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  • 更新时间:2024-11-22T14:58:34
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从当前趋势看,上海二手房市场在10月增长明显,成交量屡创新高。业内认为,这一成绩不仅反映出市场供需两端的活跃度,也显示出了上海房地产市场的韧性和活力。专家表示,上海二手房市场的火热,有利于形成房地产市场回暖的正向循环机制。

在深圳福田区的一家房地产中介门店,不断有市民前来咨询,其中以咨询二手房房源居多。工作人员介绍,新政出台以来,二手房看房量上涨了近五成,成交量也保持增长的势头。

近日,广州举办了一场跨行业房地产博览会。作为近十年来广州首场全市级别的房博会,现场吸引了近40家知名房企,携120个楼盘参展。现场推出了购房券、“以旧换新”大礼包、租房补贴等优惠活动。受限购取消等政策的影响,现场有不少购房人来自广州周边。

体育直播软件电脑版免费下载9月底以来,包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。一线城市也先后调整限购政策,其中北京、上海放宽限购条件,广州全面取消,深圳部分取消。

深圳某房地产中介门店负责人 孟凡振:对于非深圳户口的客户,可以直接在深圳购房,有一些是为了子女上学、就业,准备提前置业的需求,明显集中释放了一波。主要分布在本次松绑区域,像龙华、宝安、龙岗等等一些片区。

上海某房地产中介机构门店店长 曲鸿鹏:自从新政以后,整个的带看量,包括上门咨询量都有一个质的突破。原来一周十几个客户到二十个客户已经是蛮好了,但“929新政”之后,现在每周都能到35个左右。

新政落地后,上海二手房市场愈发活跃,在浦东新区的一家房地产中介门店,十几位经纪人全部外出带客户看房了。门店负责人告诉记者,这样的状态在新政后是常态。

业内人士表示,由于网签数据有滞后性,预计实际成交数据还会在10月最后几天出现上涨。在业内看来,当下北京二手房市场的成交行情,还将延续一段时间。

新房方面,“9·29”新政后一改过去的颓势,特别是各区域性价比相对较高的项目,销售速度显著加快。根据深圳某房产中介机构的统计,截至10月27日,深圳全市:

北京某房地产中介机构签约服务中心负责人 高尚:之前我们谈一张单,不管单子的标的是多少、金额大与小,谈判的过程可能就要持续3到5个小时左右。自从新政出来之后,目前的谈判时长大概在1.5到3个小时不等,签约过程也比之前要顺畅很多。

9月底,广州楼市全面解除限购,结束了14年的楼市限购政策。不论户籍、婚姻状态,都可以在广州买房。同一天开始执行的还有房贷新政,即不论是二套房还是首套房,最低首付款比例统一调整为15%。如今,新政实施一个月,广州楼市成交量增长显著。

业内人士告诉记者,此次新政中,个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年的利好政策,大大提升了二手房市场客户的交易热情。

10月的最后一个周末,早上不到10时,北京市东四环外的一家中介门店里已经有客户在咨询了。据门店经纪人介绍,这个门店所覆盖的区域中小户型比较多,更符合刚性需求家庭的需要。近一个月以来,来店里咨询和看房的客户明显增多,相比于9月份,早9晚7的工作时间已经满足不了客户的需求,有时候可能会加班到晚上12点。

北京某房地产中介门店经理 邵丽:成交量的话,9月1日到9月30日,成交单量是7单;10月截止到现在的话,已经签了20单。

10月份上海二手房成交总量已突破2万套,达到20028套,比9月同期上涨52.3%,成为今年年内第4次突破2万套的月份。

广州某房地产项目销售经理 熊苗苗:国庆以来到现在,我们成交量是有100多套,对比早期的成交量相当于翻了两倍。包括近期的来访转化率会高很多,基本7-15天就可以成交了。

上海楼市新政实施4周以来,政策效应逐步显现,上海二手房市场呈现出显著的升温态势,10月份至今已有4天的成交量突破千套。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉:我觉得10月18日的这一轮新的、多部委的政策形成组合拳效应,城中村改造、货币化安置,对房企资金链的纾困,以及开发商四季度对业绩的冲刺,在11月会与政策的利好形成一个叠加,来带动四季度销量的继续回升。

由于深圳调整优化了限购政策,非本市户籍居民家庭在部分区域购房,无需提供个人所得税或社会保险证明。因此,近期吸引了不少汕头、潮州、揭阳等周边地区以及外省的客户前来咨询看房。

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体育直播软件电脑版免费下载10月29日,国道三莫公路雪乡至亚布力段改扩建工程提前交工通车。该路段不仅连接雪乡国家森林公园与亚布力滑雪旅游度假区,也是2025年第九届亚冬会雪上竞技比赛场地主要交通道路。

亚雪公路途经哈尔滨尚志市、五常市、牡丹江海林市及吉林省敦化市,项目于2023年9月30日开工,建设总里程95.854公里,分“雪乡至滑雪场段”和“滑雪场至亚布力段”二段建设。亚雪公路整体进行了拓宽,对6处急转弯路段、道路安全防护设施等重点部位进行完善,在重要节点设置了防滑涂层,是一条集安全性、美观性、实用性于一体的高品质公路,极大地提升了配套交通设施服务水平,将为2025年第九届亚冬会成功举办提供坚实交通保障。

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美媒分析认为,数据显示,消费者对于当前经济形势的判断非常乐观。鉴于个人消费支出占到美国经济的70%,消费者信心指数的上升对美国经济而言是“好消息”。

海南省应急管理厅宣传培训处处长刘贡:目前防灾减灾救灾委员会办公室正在加强对万泉河流域的调度和研判,接下来,有可能要进行万泉河中下游群众的转移和抢险,我们正在做好这方面的准备。中新社华盛顿10月29日电 (记者 沙晗汀)世界大型企业联合会(Conference Board)当地时间29日公布数据显示,美国10月消费者信心指数升至108.7,创9个月来最高值。

具体来看,基于消费者对当前商业和劳动力市场状况评估的现状指数升至138。基于消费者对收入、商业和劳动力市场状况短期展望的预期指数升至89.1。通常情况下,如果该指数低于80则预示着接下来将进入衰退。

数据显示,10月美国消费者信心指数为108.7,较9月99.2的数值上升了9.5,这是自2021年3月以来最大月涨幅,高于市场预期。

体育直播软件电脑版免费下载目前,海南的267座水库正常溢流,多条河流超过警戒水位,截至29日下午4时,海南省已累计转移危险区域人员超过3.7万人。

FAQ

既要有大刀阔斧的“破”,更要有统筹谋划的“立”。回顾新时代以来的改革举措,既有冲破思想观念障碍、突破利益固化藩篱的魄力,也有夯基垒台、立柱架梁的智慧,二者融会贯通,推动许多领域实现历史性变革、系统性重塑、整体性重构。

党的十八大以来,我国持续推进营商环境建设,在经济合作与发展组织发布的全球营商环境排名中,位次逐步提升。要进一步加快国内制度规则与国际接轨,推动由商品和要素流动型开放向规则、规制、管理、标准等制度型开放转变,才能推动建设更高水平开放型经济新体制,以高水平开放促进深层次改革和高质量发展。

围绕改革和法治的关系,这次开班式上,习近平总书记深刻指出,要坚持改革和法治相统一,以改革之力完善法治,进一步深化法治领域改革,不断完善中国特色社会主义法治体系。

正如总书记在开班式上强调的:“建立健全责任明晰、链条完整、环环相扣的工作机制,强化跟踪问效,推动改革举措落实落细落到位。”

进入新时代,以习近平同志为核心的党中央坚持依靠改革开放增强发展内生动力,统筹推进深层次改革和高水平开放,推动改革与开放相得益彰。

在纪念邓小平同志诞辰120周年座谈会上强调“稳步扩大制度型开放”,向美中关系全国委员会2024年度颁奖晚宴致贺信强调“中国将加大制度型开放力度”,在福建考察时要求“福建和厦门要适应形势发展,稳步推进制度型开放,对接国际高标准深耕细作”……

2022年全国两会上,习近平总书记在参加内蒙古代表团审议时深刻指出,“不能把手里吃饭的家伙先扔了,结果新的吃饭家伙还没拿到手”“要先立后破,而不能够未立先破”。

围绕部署和落实的关系,这次开班式上,习近平总书记深刻指出,改革方案的设计必须把握客观规律,注重各项改革举措的协调配套,增强改革取向的一致性。

总书记同时强调,更好发挥法治在排除改革阻力、巩固改革成果中的积极作用,善于运用法治思维和法治方式推进改革,做到重大改革于法有据,平等保护全体公民和法人的合法权益。

党的十八届三中全会以来,历次党代会、中央全会部署的改革举措,都及时制定实施规划,明确改革任务分工和成果形式,跟进开展督办督察,实现改革任务梯次接续、前后衔接、纵深推进。

从编纂新中国第一部以法典命名的法律——民法典,到修改环境保护法,织密生态保护法网,再到修订公司法,完善中国特色现代企业制度……党的十八大以来,坚持在改革中完善法治,国家立法节奏更快、质量更高,中国特色社会主义法律体系日臻完善。

其中的导向格外清晰:不能简单地“以破代立”,也不能片面地强调“破字当头”,既要勇于“破”,也要善于“立”,对于破什么、立什么,如何破、如何立等都要做到心中有数,辩证取舍、推陈出新,确保改革得其法而事半功倍。

如何坚持破和立的辩证统一?这次开班式上,习近平总书记指出:“破立并举、先立后破,该立的积极主动立起来,该破的在立的基础上及时破,在破立统一中实现改革蹄疾步稳。”

这次开班式上,习近平总书记深刻指出,要坚持改革和开放相统一,稳步扩大制度型开放,主动对接国际高标准经贸规则,深化外贸、外商投资和对外投资管理体制改革,营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。

越是重大的改革举措,对关联度、协同性的要求也就越高,越不能单打独斗、单兵突进,更不能打乱仗、眉毛胡子一把抓,而是要注重突出重点、系统集成,做到精准发力、协同发力、持续发力。

确保改革取得实效,还必须根据改革形势任务变化和改革工作新情况新特点,不断完善改革工作体制机制和工作方式方法,以改革的办法推进改革。

体育直播软件电脑版免费下载10月29日,习近平总书记在省部级主要领导干部学习贯彻党的二十届三中全会精神专题研讨班开班式上发表重要讲话,深刻阐明抓好改革这项系统工程需要处理好的四对关系。

有良法,方能促善治。从党的十八届三中全会部署“健全立法起草、论证、协调、审议机制”,到党的十八届四中全会部署“完善立法体制机制”,再到党的二十届三中全会部署“深化立法领域改革”……积极发挥法治引导、推动、规范、保障改革的作用,善于运用法治思维和法治方式破解改革难题、巩固改革成果,全面依法治国的突出成效充分彰显,不断推动全面深化改革向纵深发展。

新时代以来,改革与法治始终同频共振:党的十八届三中全会、四中全会分别把全面深化改革、全面推进依法治国作为主题并围绕相关重大问题作出决定,二者如鸟之两翼、车之两轮,相互促进、相得益彰。

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      释清素:

      新政出炉后的深圳楼市:售楼处通宵卖房,中介门店二手房单日成交量创近三年新高

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