主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
加拿大预测走势28pc在线在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
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53凭祥t
日本八丈岛以东海域发生5.8级地震😗😘
2024-10-18 20:52:14 推荐
187****7157 回复 184****4257:研究称地球自转变慢😙来自合山
187****2222 回复 184****7897:1100架中国无人机现身巴黎烟花表演😚来自靖西
157****1924:按最下面的历史版本😛😜来自平果
18荔浦457
陈梦说不拿到冠军其他都是空谈😝😞
2024-10-17 06:10:16 推荐
永久VIP:吴艳妮想展现不一样的田径之美😟来自海口
158****1291:恐龙是热血动物还是冷血动物?😠来自三亚
158****8480 回复 666😡:不用三角函数和积分可以写出 π 的表达式吗?😢来自三沙
59儋州iq
捕蝇草和含羞草的运动机制是什么,其他植物有这些机制吗,为什么其他植物受伤或触碰不会运动?😣😤
2024-10-17 06:22:44 不推荐
文昌px:如何预判苍蝇的走位?😥
186****7710 回复 159****5743:瞎扯 · 如何正确地吐槽😦