HAHA体育凯塞多的转型与布莱顿的智慧策略

该小区一位业主此前在问政四川网络平台投诉称，该小区内一租户在住宅内繁殖蛇类，数量达到数十条，且大量养殖老鼠，存在巨大的安全和卫生隐患。而且，涉及养蛇及养鼠的房屋为清水房（毛坯房），养蛇人并未居住在该套房屋内。

10月15日，成都市成华区御风一路35号小区一位业主告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），经他们反复交涉，昨日该租户才同意在11月1日前搬离。此前，成华区街道、社区相关部门多次协调处理均未有结果。

HAHA体育凯塞多的转型与布莱顿的智慧策略租客将租来的房子用于养宠物蛇和小仓鼠，引发小区业主不适。被投诉后，租客一度以饲养宠物蛇不违法为由拒绝搬迁，让房东自行去法院起诉，并将其微信拉黑。

租客表示可以考虑搬迁建议，但仍认为他没有违约行为，一年租期不到不会自行搬离，如房东认为其存在违约行为，可走民事诉讼程序。社区工作人员就此情况咨询了社区律师，并推荐律师给予法律援助，必要的时候将走诉讼程序。

回复称，根据《房屋租赁合同》约定，房屋用途是居住，但允许养宠物，所以租客并没有违约。经咨询律师，律师表示如房主起诉，依据房屋租赁合同约定，房主可能败诉，如房主提前解除合同，只有按约定支付违约金。

该业主投诉称，该行为已经严重影响了小区及周边居民的日常生活，他们希望当地有关部门出面解决，避免蛇鼠出逃，咬伤居民，或传染细菌病毒等潜在风险。

10月9日，保和街道综合执法办、社区、物业、社区民警和房主进行了沟通。房主表示，租房时只口头约定可以养猫和小仓鼠，并没有说养宠物蛇。但房主联系租客见面沟通，租客仍未露面并表示，他养宠物蛇不违法，让房主去法院起诉，并将房主微信拉黑。

10月10日下午，成华区公园城市建设和城市更新局、街道综合执法办、社区、物业、房主和租客在物业中心进行面对面的沟通协调，房主表示，依照双方签订的《房屋租赁合同》第9条4（5）约定，租客利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的，房东有权单方解除合同，收回房屋。工作人员建议租客搬迁至居住人口较少的地方，避免妨碍他人生活消除居民恐慌。

该小区业主向澎湃新闻称，该租户此前在隔壁小区御龙山小区，同样租房养蛇，后蛇出逃至居民家中，最终被居民赶出小区，他又将蛇场转移到了该小区。御龙山一位小区业主证实，该小区之前的确发生了类似事件，“蛇都跑到邻居家里去了，把人吓惨了，养蛇人还说‘不咬人’”。

10月15日，成华区御风一路35号小小区业主告诉澎湃新闻，经小区业主们的不懈努力，昨日，租客同意在11月1日前搬离小区，希望对方能遵守约定。

澎湃新闻注意到，成华区保和街道办事处10月14日回复称，小区业主于9月30日晚报警，民警上门劝说无果。10月1、2日工作人员走访约谈租客，商定10月3日下午见面沟通，当天下午工作人员前往小区协调，但租客失约未到；8日上午，区公园城市建设和城市更新局和工作人员再次到小区了解情况，仍未见到租客。