同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示,众多房企的投资目标都聚焦在少量核心地块,必然导致竞争愈加激烈,核心区域地块火爆的背后,折射出城市内部区域之间的分化。
具体来看,此次成都共出让4宗宅地,其中,锦江区三圣乡地块起始楼面价最高,热度也最高,共有中海地产、中国金茂、成都市锦江区统一建设有限公司(以下简称“锦江统建”)、中实集团4家房企报名,经过22轮竞价,由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得,溢价率11.54%。据克而瑞四川监测数据,这也是三圣乡板块地价首破2万元/平方米。
中指研究院高级分析师谢东晖向《证券日报》记者表示,青岛崂山王家村35号地块处于价值高地,附近拥有众多高端项目竞品,住宅均价约6万元/平方米,区域房价位列青岛之最,且周边配套齐全。此次土拍的高溢价成交,体现了优质地块的价值和潜力,也反映出房地产市场至少高端项目市场在挑战中仍蕴含着机遇。
6月20日,2024年青岛二批次土拍中,备受瞩目的崂山王家村35号地块经过中海地产等3家房企的364轮激烈竞拍,最终被青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元的总价成功拿下,楼面地价达到39516元/平方米,溢价率高达37.2%,刷新了青岛楼面地价纪录。
例如,6月19日,南京土地市场出让3幅低层住宅用地,均溢价成交,成交总价22.82亿元,平均溢价率15.84%,打破南京2024年以来多宗涉宅用地均零溢价的情况,刷新2023年以来南京月度溢价率纪录。
九卅娱乐10年信誉近期,多城土拍市场“高溢价”地块重现引发市场关注。6月25日,成都迎来取消限购后首场土拍,其中两宗地块小幅溢价成交,两宗地块底价成交。尽管此次土拍整体溢价率保持平稳,但热度较高的地块却再度创下地价新纪录。
网友评论更多
59瑞昌n
美联储官员Goolsbee重申明年利率必须下降“很多”✚✛
2024-10-24 08:27:24 推荐
187****9625 回复 184****4152:拜登模糊表态掀起能源风暴 国际油价狂飙超5%✜来自共青城
187****6753 回复 184****3893:印度和美国联手打造电池矿产供应链✝来自庐山
157****8662:按最下面的历史版本✞✟来自乐平
63瑞金684
港口大罢工按下暂停键,美国松了一口气✠✡
2024-10-25 08:00:55 推荐
永久VIP:美国总统拜登:港口罢工协议标志着在签订强有力的合同方面取得了进展✢来自德兴
158****7033:“估值牛50强”来了 多只核心龙头在列 这些破净股今年业绩有望大增✣来自丰城
158****8254 回复 666✤:美监管方称礼来减肥神药不再短缺,“平替”厂商Hims & Hers盘中大跌超10%✥来自樟树
67高安iq
相继宣布:撤档!✦✧
2024-10-26 21:30:08 不推荐
井冈山og:新疆特克斯:喀拉峻群峰覆雪冬景初现✨
186****9641 回复 159****9978:Curvature:美联储今年料结束量化紧缩 理由是准备金下降✩