清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
全发国际官网在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
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56昌吉o
有没有那么一首歌,唱给中国记者?♖♗
2024-12-02 14:03:15 推荐
187****2590 回复 184****4477:《“百姓喜欢 坏人害怕”》中国记者推广短剧♘来自阜康
187****6642 回复 184****7978:“好记者讲好故事”活动取得积极成效♙来自库尔勒
157****1939:按最下面的历史版本♚♛来自伊宁
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今天,记者向何方?♜♝
2024-12-02 08:29:01 推荐
永久VIP:勇担历史使命,书写时代华章♞来自塔城
158****6746:第三十三届中国新闻奖获奖作品目录♟来自乌苏
158****2452 回复 666♠:中央广播电视总台沙晨:拥抱伟大的新时代♡来自阿勒泰
59霍尔果斯ff
新华社宋玉萌:在她们身上读懂这片土地的坚韧♢♣
2024-12-03 21:00:43 不推荐
石河子gn:新华社熊丰:平安中国背后的担当与坚守♤
186****5052 回复 159****9009:中央广播电视总台许梦哲:让党旗更鲜艳♥