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惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

金沙城娱乐最新官方网站品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

😮(撰稿:安宁)

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    • 色彩风尚😯LV5六年级
      2楼
      如果你辞职了,是选择先躺平一段时间,还是说继续找工作?😰
      12-07   来自宣威
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    • 😱风韦迪LV8大学四年级
      3楼
      2024WTT 澳门冠军赛男单半决赛,林诗栋 4:1 速克王楚钦,晋级决赛,如何评价本场比赛?😲
      12-06   来自芒
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    • 老年😳LV3幼儿园
      4楼
      如何评价理工女生「朱朱独宠问界」用华为三折叠手机制作的裸眼 3D 视频?带来了哪些应用启发?😴
      12-08   来自瑞丽
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    • 校园潮流LV7大学三年级
      5楼
      把 Wi-Fi 密码设置为 27 个 9,安全吗?😵
      12-07   来自大理
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    • 成熟😶😷LV4大学三年级
      6楼
      王夫人下令抄检大观园,人人自危,为何黛玉的潇湘馆却风平浪静?☀
      12-06   来自楚雄
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    • 长尔LV3大学四年级
      7楼
      星界军的真实战力究竟怎样?☁
      12-07   来自个旧
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