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  • 软件大小:984MB
  • 更新时间:2024-11-24T000:27:55
  • 星级指数:5
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随即许女士联系了开发商,但工作人员称此前承诺的花园面积235平方米的数据和房屋沙盘模型仅作为参考,“我向12345热线投诉后,他们的营销部门主管联系我,但也是说235平方米只是宣传时提出的大概面积,具体以花园的实际面积为准。”许女士认为,如果存在误差可以理解,但相差80平方米实在太多,也影响了自己原本对花园的规划。

针对上述情况,6月11日,澎湃新闻记者联系了涉事小区华府天地营销主管王某,他表示,许女士反映的情况开发商已经多次进行解释,沙盘只是预测,具体以实际面积为准,但许女士并不接受该说法。

许女士称,该套房子靠近马路,灰尘和噪音都会比较大,而且小区实行一房一价,该套房子因花园面积较大,相比于同样户型的其他房子,总价高出约47万元,“我们当时就是因为看中花园大,才接受这些缺点,选购了这套房子。”

今年4月,该房屋毛坯交付后,许女士察觉自家房屋花园西侧面积明显偏小,“因为沙盘上花园西侧是一大片花园,是比南侧还要大的,但现在两侧一样大了。”经过测量,许女士发现实际花园面积只有155平方米,与此前购房时承诺的235平方米相差了近80平方米。

“他们后来给出的解决方案是,可以拆掉两个花园之间的绿化带,给我们匀出约10平方米,但这样也是远远不够的,我们肯定不能接受。”此外,许女士从其他业主处得知,不少业主都遇到了花园面积缩水的问题,“仅我们知道的就有十几户存在这种情况,比如之前花园预测85平方米的,现在花园只有50多平方米。”

在选房后,2022年9月4日,许女士与开发商签署了《商品房预售合同》,并全款支付了房款1091万余元。签合同时许女士发现合同中仅标注了房屋建筑面积、实用面积等,并未标注花园面积,“当时我们向销售提出了质疑,销售说因为花园不算入房价、不写进产权,就没有进行标注。”

“次日通知我们摇中了,选房号码是25号,这个号码可选择的房子是非常多的。”许女士介绍称,小区为拼叠别墅,分为上下叠,上叠花园面积小一点,下叠则花园面积更大,“我们当时就想买一个大花园的房子,销售人员就给我们推荐了小区东边第一排的边套,他说这是全小区最大的花园,花园面积高达235平方米,而且给我们看了房屋沙盘模型和花园预测图,显示花园都是235平方米。”

据许女士介绍,2022年6月,她和丈夫看中了上海旗力置业有限公司开发的华府天地·悦园小区楼盘,并于当年9月3日登记认购该楼盘、参与摇号。

博华娱乐彩对此,涉事小区华府天地营销主管王某回应澎湃新闻称,针对许女士反映的情况,开发商已进行多次解释,沙盘只是预测,具体以实际面积为准,但许女士并不接受该说法。对于为何实际花园与预测相差近80平方米?王某未进行回应。

根据许女士提供的沙盘照片可以看到,她所购买的房屋花园面积西侧明显大于南侧,且在花园预测图中标注该套房屋花园为235平方米。但现场拍摄的视频显示,西侧与南侧花园面积相当,和沙盘所示格局不符。

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平阴县自来水公司呼吁,节约用水是每个公民的责任和义务,要充分认清水资源短缺的严峻形势,充分认识节约用水的重要性,牢固树立“节约用水光荣、浪费用水可耻”的用水观念,时时、处处争做节约用水的践行者,用实际行动支持抗旱保供水。

6月11日,河南省驻马店市确山县防汛抗旱指挥部办公室表示,为更好应对旱情,有效保障人民群众生活生产用水,特向全县人民发出节水护水倡议。

博华娱乐彩“自4月16日以来连续57天,我县没有有效降雨,气象局预测6月21日之前将持续干旱,目前部分供水工程水源地水位下降,水资源日趋紧张,供水形势不容乐观。”

6月11日,山东省济南市平阴县自来水公司也在倡议书中介绍,当前,我县天气晴热无雨,用水量持续攀升。虽然各水源地设备已全负荷运转,但水厂蓄水下降明显,用水高峰期高区用户和管网末梢用户水量不足。

倡议书提到,早、中、晚是用水高峰期,请广大居民自备小型储水设备,在非用水高峰期适当储水(切勿大量囤水),做到错峰用水。另外,洗澡时应避免长时间的冲淋,应间断放水淋浴,搓洗时也应及时关水,盆浴后的水可用于洗衣、冲洗厕所等。

同在6月11日,甘肃省平凉市泾川县天池水业有限公司发出《节约用水倡议书》称,近期,受高温少雨天气影响,水源地水位持续下降,供水形势不容乐观。

确山县防汛抗旱办表示,广大城乡居民朋友要积极行动起来,以主人翁的精神和义不容辞的责任,节约保护我们短缺的水资源,从现在做起、从自身做起,带头养成节约用水的良好习惯,争当计划用水的倡导者、科学用水的推动者、节约用水的实践者。在每一个生产生活细节中,珍惜每一滴水、节约每一滴水。倡导“一水多用”“循环利用”,从节约厨房一盆水、浴室一缸水、洗衣一桶水做起,为“抗大旱、抗长旱”充分做好准备、留足水源空间。

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吐鲁番市气象台预计,本轮高温天气将持续至16日,局地最高气温将达43℃以上。当地发布高温橙色预警信息及相关防御指引,提醒市民和游客注意防暑。

吐鲁番火焰山景区市场部经理 兰云霞:在一些高温区域,我们安排了室外冷风机,配备了冰袋。同时,我们还增配了些防暑药品,以应对游客可能出现的中暑情况。

记者 张芹:我现在所在的位置是吐鲁番火焰山景区,现在是下午3时45分,据景区的工作人员介绍,此刻是景区一天当中温度最高的时段,巨型温度计所显示的实时地表温度已经达到了75℃,此刻空气温度也是达到了40℃以上。

博华娱乐彩昨天(6月11日),新疆吐鲁番迎来新一轮高温天气,气温持续在40℃以上。在火焰山景区,虽然高温炙烤,但游客热情不减,景区采取措施防暑降温。

FAQ

博华娱乐彩6月12日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市浦东新区人民法院(以下简称“上海浦东法院”)获悉,近日,该院发出诉中行为禁令,针对热播期内某平台“跟播”式短视频侵权行为进行规制,有力保障了电视剧版权方的合法权益。

上海浦东法院对申请人的行为保全申请进行审查,考虑到申请人的权利基础较为稳定,而《庆余年第二季》正处于热播期内,被诉侵权短视频系不同的网络用户上传,其内容与电视剧基本一致,故认定存在较大的侵权可能性。

立案后,申请人即申请了诉中行为保全,请求责令某公司立即停止著作权侵权,即删除、过滤和拦截侵害《庆余年第二季》信息网络传播权的视频。

腾讯计算机公司、腾讯深圳公司、腾讯北京公司(三公司以下简称申请人)发现,该剧播出的同时,在某公司运营的短视频平台中出现有大量涉嫌侵害《庆余年第二季》信息网络传播权的视频,多个网络用户将一集内容拆分、剪辑为多个短视频上传,部分视频还进入了平台榜单。

因此,上海浦东法院决定不预先听取被申请人的陈述即依照相关法律规定快速作出裁定:责令某公司立即停止展示其平台中涉嫌侵害视听作品《庆余年第二季》信息网络传播权的视频,同时立即采取有效措施过滤和拦截用户上传和传播涉嫌侵害视听作品《庆余年第二季》信息网络传播权的视频。

涉案电视剧共36集,首次播放所持续的时间较短,目前已处于首播大结局播出完毕之后的窗口期,具有一定紧迫性和必要性,符合情况紧急的特征。若不采取保全措施可能会对申请人造成难以弥补的损害,而采取保全措施也不会导致当事人间利益显著失衡,更不存在损害社会公共利益的风险。

因此,在该剧播出的次日,申请人便两次向某公司发出《庆余年第二季》视频内容下线通知函,要求某公司采取有效措施停止涉嫌侵权视频在平台中的传播,调整推荐及推送算法,阻止涉嫌侵权视频的上传及向相关用户推送,针对反复、大量发布涉嫌侵权视频的用户账号采取处罚或封号等管理措施。通知函附有《庆余年第二季》的地址链接和涉嫌侵权视频的地址链接、标题、发布时间、作者等信息。

而早在该剧开播前,申请人便多次向某公司发函,明确告知《庆余年第二季》视听作品的权利归属,通知某公司应采取有效措施避免侵权视频在平台上传播。

《庆余年第二季》自2024年5月16日开始在CCTV-8黄金档和腾讯视频同步播出,具有较高的关注度及市场价值。深圳市腾讯计算机系统有限公司(以下简称腾讯计算机公司)、腾讯科技(深圳)有限公司(以下简称腾讯深圳公司)、腾讯科技(北京)有限公司(以下简称腾讯北京公司)经授权享有该剧的信息网络传播权及维权权利。

申请人认为某公司的行为构成著作权侵权,同时构成不正当竞争,故向浦东新区人民法院起诉要求某公司停止侵权、刊登声明、消除影响并赔偿经济损失及合理支出。

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