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hahabet官网星辰大海官方中新网6月11日电 据“海湾新闻(Gulf News)”网站报道,当地时间6月10日,伊朗首都德黑兰附近一家轮胎厂发生火灾,已致50人受伤。

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招联首席研究员董希淼表示,设立3000亿元保障性住房再贷款后,中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款。金融机构根据地方国企申请,自主决策发放贷款,发放贷款后向中国人民银行申请再贷款。

为落实4月30日中共中央政治局会议精神,消化存量房产和优化增量住房,中国人民银行近日宣布,拟设立3000亿元保障性住房再贷款,按照“政府主导、市场化运作”的思路,由中国人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

“所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房,对不同所有制房地产企业一视同仁。按照保障性住房是用于满足工薪收入群体刚性住房需求的原则,严格把握所收购商品房的户型和面积标准。”陶玲表示,这项政策是中国人民银行为支持构建房地产发展新模式出台的重要举措,有利于通过市场化方式实现多重目标。一是加快存量商品房去库存。地方国有企业在银行支持下,市场化参与收购已建成未出售商品房,可以推动商品房市场去库存。二是加快保障性住房供给。收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房,能够更好满足工薪收入群体的住房需求。三是助力保交楼和“白名单”机制。房地产企业出售已建成商品房后,回笼资金可用于在建项目续建,改善房企的资金状况。

hahabet官网星辰大海官方5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行同日宣布,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率。

“从首付款比例、房贷利率两个方面对住房金融政策进行调整,有利于降低购房门槛,减轻居民住房消费负担。”浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说。

银行是落地执行的重要一环。5月28日深圳宣布调整住房信贷政策,中国农业银行深圳市分行第一时间推动政策落地,首批执行新政策的房贷5月底已放款完毕。5年期以上首套、二套房贷实际执行利率分别为3.5%、3.9%,均较此前下降35个基点。“此次调整有利于降低居民家庭购房门槛,减轻还款负担,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”中国农业银行深圳市分行相关负责人表示。

据悉,保障性住房再贷款规模为3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。中国人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。

城市政府根据当地保障性住房需求、商品房库存水平等因素,自主决定是否参与。符合保障条件的工薪群体自主选择是否参与配售或租赁。房地产企业与收购主体平等协商,自主决定是否出售。21家银行按照风险自担、商业可持续原则,自主决策是否向收购主体发放贷款。

“最低首付比例优化后,可降低居民购房门槛,有助于提振住房消费。”中国人民银行副行长陶玲表示,此次将全国层面的首套房贷最低首付比例从20%降至15%、二套房贷最低首付比例从30%降至25%后,城市政府仍可据此因城施策。在城市政府确定的首付比例下限基础上,商业银行可根据客户风险状况自主决定具体的首付比例。

相关金融举措发布后,湖北、广西、云南、山西、河北等省份快速响应,宣布将首套和二套商贷的首付比例调整至全国下限,同时取消房贷利率政策下限。近期,政策落地城市进一步扩围,上海、广州、深圳等一线城市发布了最新的房地产金融政策。有关部门的统计数据显示,除北京、上海、深圳外,全国其他城市均已明确执行15%首套房首付比例,并明确取消房贷利率下限,新一轮房地产金融政策基本落地。

记者了解到,随着相关金融政策落地实施,近期,多地楼市热度有所回升,房产销售和中介机构的看房量、咨询量、下单成交量均有明显增长。杭州贝壳研究院监测的数据显示,相关政策推出后的5月18日至27日,杭州二手房咨询量较4月份日均增长20.3%,带看量日均增长29.7%,下定量日均增长41.3%。

中国人民银行明确要求,城市政府选定地方国有企业作为收购主体,以市场化的方式运作。该国有企业及所属集团不得涉及地方政府隐性债务,不得是地方政府融资平台,同时应具备银行授信要求和授信空间,收购后迅速配售或租赁。(本报记者 吴秋余)

据测算,上海的二套房商贷利率从4.25%(非差异化地区)降低到3.9%后,按照100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式计算,利息总支出可减少约7.3万元。

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hahabet官网星辰大海官方船桨翻飞、水花四溅、锣鼓齐擂……在广州,“龙舟景”习俗传承至少有上千年历史。端午假期,广州多地上演“扒龙船”,带热了旅游业。在荔湾湖上,数十条游龙汇集,争奇斗艳、盛况空前;在猎德涌,上百条龙舟赛龙夺锦,向观众送上了端午佳节问候。

在正佳雨林生态植物园,游客们参与雨林萌宝粽子DIY活动。小朋友们更是拿着亲手包好的粽子,递到水豚、树懒、梅花鹿等动物面前。嗅到香气扑鼻的粽子,萌宝们不再淡定,津津有味地品尝美味。

不少游客选择走进广州乡村,参与当地“犒龙舟”“扒龙船”等民俗活动,并与龙舟健儿共享“龙船饭”。据统计,今年端午假期,广州接待乡村游游客达242.6万人次,占接待游客总量比例超过四成。

今年端午假期适逢“文化和自然遗产日”,广州各文博场所、景区纷纷推出特色非遗活动,将传统文化融入旅游体验中去。其中,广州正佳极地海洋世界推出新的水下演出《海底舞龙庆端午》,只见潜水员潜入展缸,化身“舞龙高手”,两条长达8米的“金龙”追逐“龙珠”,在海底翻转腾跃,吸引了大量游客围观。

端午假期,广州演艺市场好戏连台,热闹非凡。比如,2024年粤剧嘉年华暨百场粤剧展示进社区活动在粤剧艺术博物馆启动,持续带来惠民展演;话剧《暗恋桃花源》《飞谎腾达》《婿事待发》,音乐剧《觉醒年代》,木偶剧《神奇之旅》等节目也纷纷上演。(完)

FAQ

推动基础设施互联互通方面,张虎表示,广东加快推动形成内联外通、高效衔接的基础设施网络,支撑大湾区高质量发展的“骨骼”更强壮、“血脉”更畅通、“根基”更坚实。

围绕横琴、前海、南沙、河套重大合作平台建设,张虎指出,广东针对四个重大合作平台各有侧重的功能定位,着力推进制度创新规则试验,重大合作平台的引领示范作用不断增强,为大湾区建设高质量发展注入强劲动力。

hahabet官网星辰大海官方中新网广州6月11日电 (朱贺)广东省委常委、常务副省长张虎11日在广州指出,2023年粤港澳大湾区经济总量超14万亿元人民币,以不到全国0.6%的国土面积创造了全国九分之一的经济总量,高质量发展潜力和动能不断释放,充分展现“一国两制”的制度优势和勃勃生机。

提升市场一体化水平方面,张虎介绍,广东积极推进实施“湾区通”工程,进一步打通粤港澳三地投资贸易、资质标准、市场准入等方面的堵点,实现各类资源要素流动更加便捷高效,打造最具吸引力的营商环境、创新环境。

关于推动科技产业互促双强,张虎指出,粤港澳大湾区建设启动以来,广东以综合性国家科学中心为引领,以深港河套、粤澳横琴“两点”作为结合点,以广深港、广珠澳“两廊”作为主骨架,推动创新资源高效集聚。

张虎表示,广东将把大湾区建设作为深化改革开放的大机遇、大文章抓紧做实,携手港澳打造融入国内国际双循环、走出高质量发展之路、彰显中国式现代化特质的大湾区。(完)

当天,“机遇湾区”“机遇香港”“机遇澳门”主题采访活动在广州启动,百余位中央和粤港澳媒体记者将到访广州、深圳、香港、澳门、珠海等地,感受大湾区建设成果。在“机遇湾区”广东主题采访活动情况介绍会上,张虎表示,经过五年努力,大湾区综合实力不断增强,粤港澳合作更加广泛深入,国际一流湾区和世界级城市群建设迈出坚实步伐。

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