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但是，又一个问题摆在沈严面前：案件执行标的不到200万元，而查封的房屋价值是其十倍之多。启动对这套大平层公寓的司法评估拍卖程序，虽然能全额兑现申请执行人的胜诉权益，但是明显“超标的”处置则又将损害被执行人的合法权益。

新利体育平台6月19日，澎湃新闻（thepaper.cn）记者从上海市奉贤区人民法院（以下简称“上海奉贤法院”）获悉，近期，该院执行局办理了这样一起案件，通过查控涉案公司及当事人名下资产、驱车“猎赖”、组织谈判、决定实施司法拘留……160万元执行款最终全额执行到位。

“法官，我向法院保证愿意付款，但我需要30天的时间才能周转出资金支付这笔款项。”蔡某对执行法官说。对蔡某的“拖字诀”，申请执行人已不再信任，谈判陷入僵局。

“感谢奉贤法院的及时、用心执行，160万元执行款我们已经收到了，真是解了我们的燃眉之急！”电话里，上海某金属构件公司（以下简称构件公司）的法定代表人李某对上海奉贤法院执行干警沈严说。

眼见谈判无法继续进行，法院合议庭再次进行研判。考虑到双方当事人无法就执行和解协议达成一致，且被执行人也并未能展现出配合执行的姿态和还款的意愿，合议庭决定对蔡某实施司法拘留的强制执行措施。

2020年5月起，原告构件公司与被告福建省某建筑公司（以下简称建筑公司）签订购销合同，约定由原告向被告提供PC构件并负责运输、安装等，为此原告投入了大量资金用于购买原材料以及安排人工。但眼看到了结算款项的日期，建筑公司却并未按照合同约定按期支付。构件公司遂将建筑公司及挂靠在建筑公司名下的项目负责人蔡某诉至法院。

奉贤法院执行干警沈严深知，这笔工程款不仅是申请执行人焦急兑现的胜诉权益，背后更是30多名员工维持生计的工资款。如果无法执行到位，则可能将引起一系列的连锁反应：构件公司资金链断裂、员工提起劳动仲裁进而向法院申请执行。届时，更多的案件将进入执行程序。

当日下午4点，经过1个多小时的筹款，160万元执行款全部转款完毕。耗时7个小时、驱车130公里，本案案款最终全额执行到位。与此同时，鉴于被执行人蔡某在本案中履行义务的态度和表现，法院依法决定对其罚款人民币1万元。

更为糟糕的是，此时蔡某却玩起了“失踪”：拒接法院电话、拒不到院谈话、同住人拒不透露蔡某下落。思索再三，沈严向团队负责人胡双法官进行了汇报。经研判，鉴于被执行人还在上海生活经商，执行法官决定先行查封该套大平层公寓，并责令同住人通知蔡某尽快到院谈话，否则将承担相应法律后果。与此同时，与申请执行人继续排摸被执行人的行动轨迹，再视情决定采取下一步处置房屋等执行措施。

半小时后，团队负责人胡双法官、执行司法警察中队张存锐队长和沈严组成的“猎赖”小分队集合完毕。执行法官们立刻动身，驱车前往65公里外的嘉定区，把蔡某逮了个正着，执行法官们当场将蔡某带上警车，强制传唤回法院。

后原被告双方在法院主持下达成调解协议，由建筑公司及蔡某共同支付构件公司货款160余万元，支付方式为分期履行。如被告未能按期履行调解协议，则需支付原告相应违约金。

想到这里，沈严迅速投入到案件办理中：梳理建筑公司的实际经营状况、涉诉涉执情况、对外债权债务，查控该公司及蔡某名下的银行、房产、车辆……一番调查后，她注意到蔡某名下一处有价值的财产——一套位于黄浦滨江200平方米左右的大平层公寓，市场价值可能高达2000万余元。如果对公寓进行司法拍卖，申请人的债权将能够全部兑现。