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另一方面，续销项目销售去化提速。6-7月，一手住房项目来访量增加，续销项目销售明显提速，日均成交面积比1-5月增加60%左右。

从“沪九条”出台后的6、7两个月的情况来看，二手住房的月均成交套数约为2.1万套，整体处于较高成交水平。数据还显示，1-7月，二手住房成交952万平方米，同比增加10%，增幅比今年1-6月扩大5个百分点。

2024年6月至7月间，宁波慈溪市公安局经过精心部署，连续两次收网行动，成功捣毁一个专门从事虚假刷人气、点赞、增粉服务的“网络水军”团伙，抓获多级中介以及刷手等犯罪嫌疑人7人，涉案资金高达千万元。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，自今年3月份起，上海二手住房成交量已连续5个月超过1.5万套。尤其是“沪九条”出台后，二手住房成交量提升，改变了往年3、4月份“小阳春”后市场的下行趋势。其中，今年6月份的成交量达到2.37万套，为2021年7月以来的单月新高，同比增加95%；7月份成交1.8万套，同比增加45%，与3月“小阳春”基本持平，成交面积则比3月增加5万平方米。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，今年6-7月，上海一手住房的平均成交面积为69万平方米，比今年1-5月的月均成交面积增加41%。截至目前，新盘认购水平、续盘销售去化延续了政策出台以来的水平。

此外，置换购房需求稳定释放。经对“沪九条”出台后一周内出售住房的6000户居民购房进行跟踪监测，7月置换购房比例持续提高。其中，置换购买二手住房套均约94平方米，比置换前增加了17平方米；置换购买一手住房套均约123平方米，比置换前增加了36平方米。

与此同时，“老旧小”成交活跃度明显提升。今年6-7月，全市“老旧小”住房成交约1.6万套，其中出售属于家庭唯一、外环内“老旧小”住房约5700套，这说明，部分刚性需求和改善型需求得到一定程度的释放。

kok官网自公安部全面部署打击整治网络谣言与网络暴力专项行动以来，浙江省公安机关迅速响应，以雷霆万钧之势，持续加大对网络谣言及“网络水军”等违法犯罪行为的打击力度，成效显著。

公安机关将持续加大打击整治力度，坚决维护网络空间秩序和互联网生态。在此，警方呼吁广大网民自觉遵守法律法规，共同营造和谐、清朗的网络环境。8月2日，澎湃新闻记者采访获悉，“沪九条”新政实施两个月以来，市场反馈积极正面，政策效应持续释放，交易活跃度明显提升，刚需和改善住房需求加快释放，市场总体呈现回升向好态势。

“网络水军”不仅限于刷量控评，还涉及造谣引流、舆情敲诈、非法删帖等多种违法犯罪行为，其危害深远，不仅破坏了互联网生态，更扰乱了市场秩序，严重侵害了人民群众的合法权益。

二手住房的成交价格也止跌企稳，环比已连续两个月上涨。根据同质可比口径，今年1-5月二手住房成交价格持续下跌，跌幅逐渐收窄；“沪九条”出台后，6月环比上涨1.2%，7月环比上涨0.5%，价格止跌企稳。

数据还显示，今年7月，二手住房贷款平均成数为61%，与6月基本持平，比政策出台前提高了5个百分点；其中套总价在1000万元以下的贷款平均成数比政策出台前提高了7个百分点。

多子女家庭购房政策效应也有所显现。6-7月，多子女家庭购买一手住房约1840套；申请“核减住房套数适用首套房贷政策”的2557套，其中一手住房870套，二手住房1687套。

而从新房带看量、购房委托量等先行指标看，也均处于近年高位水平。其中，7月市场先行指标虽然出现季节性回落，但明显高于近年平均水平，新增带看量比近五年平均水平增加26%，新增购房委托量比近五年平均水平增加29%。

2024年6月20日，金华永康市法院对一起“网络水军”案件作出判决，被告人朱某某因利用网络贩卖虚假播放量、浏览量等非法服务，被判处有期徒刑五年三个月，并处罚金二十五万元。

从存量新增购房需求看，“沪九条”激发了三类群体的新增购房需求，即：缴纳社保年限从5年调整为3年的非沪籍居民；购买外环内二手住房的非沪籍单身人士；多子女家庭。数据显示，今年6-7月，上述三类群体已购住房10550套，这说明这些存量新增购房需求在新政出台后得到了积极释放。

该团伙通过搭建多个网络平台，为抖音、小红书、淘宝等多家平台的商户提供虚假增粉、评论、点赞等增值服务，严重扰乱了网络市场秩序。警方共查获虚假信息记录超4000万条，实现了对“网络水军”团伙的全链条打击。

此案源于永康市公安局网安大队接到的群众举报，经调查发现朱某某通过搭建运营“网红24小时自助下单平台”，向微信、抖音等社交平台客户出售虚假推广服务，非法获利20余万元，累计交易订单超50万条，涉案金额上百万元。

一方面，新开盘项目认购和销售水平提升。数据显示，6-7月，全市共有54个项目完成认购，认购水平比今年1-5月提高35%；开盘当日平均销售率超过50%，高于今年1-5月的40%。

多位专家表示，“沪九条”的出台，坚持服务安居、坚持问题导向、坚持综合施策，统筹市场和保障、存量和增量，进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。