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新机制下,通过上述续期公告,地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响,业权人无须办理任何手续,省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复手续。

特区政府发展局局长甯汉豪说,条例秉承1997年7月订立的土地政策,简化地契续期安排,正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障,为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排,既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契,也省却业权人的时间和成本,利民便商。

明博体育 中国 官方网站条例设立常设法定机制,分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权,在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契,除非被列于同日刊登的“不予续期列表”,否则均获续期50年而无须补地价,但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。

曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示,条例生效后,可消除相关人士对持有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑,也无须担心补地价问题,因为根据安排,只要每年缴纳地租,“2047年不再是大限”。

香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明,对此条例表示欢迎。声明指出,条例设立常设法定机制,以精简有序的方式为地契续期提供确定性,有助维持业权人、投资者以及工商界信心,达到利民便商的效果。

😏(撰稿:宁国)

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    • 宜旭诚😐LV8六年级
      2楼
      卫生巾新国标主要起草单位😑
      12-09   来自广德
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    • 😒苏华正LV3大学四年级
      3楼
      周冬雨常去张艺谋工作室吃面😓
      12-09   来自潜山
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    • 脚步😔LV5幼儿园
      4楼
      麦琳 窒息😕
      12-09   来自无为
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    • 缘德亿LV6大学三年级
      5楼
      丁禹兮买了1218套虞书欣杂志😖
      12-08   来自福州
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    • 童年梦幻😗😘LV5大学三年级
      6楼
      李行亮 麦琳😙
      12-08   来自南平
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    • 饮悦潮流LV8大学四年级
      7楼
      自然堂 端水😚
      12-09   来自三明
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