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ob体育入口近日,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁纠纷案件,承租人在租赁到期后未续租也不搬离,被停水停电后以冰箱内虫草受损为由起诉房东索赔。对此,东城法院认为出租人已尽到提前通知义务并预留了合理准备时间,承租人有自行防止损失发生的义务,法院判决双方租赁合同解除,驳回承租人主张损失的诉请。租客称停水停电后价值十万余元虫草被泡2021年5月12日,李某就某房屋与丁某签订房屋租赁合同,约定租期为1年,李某交纳了租金及押金。合同到期后,后双方曾多次沟通过腾退房屋或续签合同的事宜,均因李某自身原因既未腾房亦未续签合同。自2022年6月12日起,李某出现拖欠房租的情形,丁某多次通过微信、电话、短信等方式催促李某缴纳房租并搬离案涉房屋,李某始终未缴纳房租,也未搬离涉案房屋。2022年11月21日,丁某再次电话联系李某催促缴纳拖欠房租,并要求其腾退案涉房屋,否则将采取停水停电措施。并随后向李某微信发送书面通知函,并将书面通知函张贴于案涉房屋,责令李某于30日内搬离涉案房屋,如逾期未搬离将采取停水停电措施,并附上了李某所拖欠的租金数额清单。但李某始终未予理睬。2022年12月31日,在丁某要求下物业对涉案房屋停水停电。丁某起诉至东城法院,请求判决解除与李某的租赁关系,要求李某腾退房屋交还给自己。李某同意解除合同并腾退房屋,但表示希望法院给予合理时间准备,同时李某表示,其在涉案房屋的冰箱中存放了大约150克虫草,因停电导致虫草泡水后无法食用。李某提起反诉,要求判令丁某赔偿其损失103488元,但未提供原始购买凭证或实际存放虫草的相关证据。丁某则认为,双方的租赁关系于2022年11月24日解除,为保证房屋安全,停水停电是合理的,自己履行了提前通知义务,李某有充分的时间处理物品,不同意赔偿。法院:房东已提前通知并无不当东城法院经审理认为,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。不定期租赁当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。现出租人丁某要求解除合同并腾房,承租人李某亦表示同意,因此法院判决确认原告丁某与被告李某之间的房屋租赁合同关系解除,李某腾退案涉房屋交还给丁某。关于李某索要赔偿的请求,法院认为,李某多次违反双方协商的约定,未签订续租合同或腾房,且在多次催告后仍未按期缴纳租金,丁某在提前通知被告方的情况下采取断水断电措施进行维权,并无不当。李某从未告知丁某在涉案房屋内存放有虫草,亦未提交购买的相关证据证明存放了虫草,且即使李某在涉案房屋内存放了虫草,在李某提前告知停水停电后其亦有自行防止损失发生的义务,法院判决驳回李某主张虫草损失的反诉请求。一审宣判后,李某不服判决,提起上诉,二审维持原判。该案判决现已生效。新京报记者 慕宏举 通讯员 张慧蓉编辑 甘浩校对 赵琳

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柳如钰有一项典型的违纪问题是违规收受礼卡。“实践中,一些党员干部认为逢年过节收送礼品礼金礼卡属于正常人情往来,不宜认定为违纪行为。”李曼莉说,“《条例》没有对收受礼品礼金行为搞简单的‘一刀切’,而是对‘可能影响公正执行公务’‘明显超出正常礼尚往来’的收礼行为进行规范。正常人情往来与违规收礼要从收送双方关系、送礼目的、往来金额三个方面综合考虑……”

旁听庭审“以案说法”,是徐州市纪委监委开展“以案说德、以案说纪、以案说法、以案说责”沉浸式纪法教育活动的首个环节。在参加围绕柳某某案开展的“以案四说”沉浸式纪法教育活动之后,邳州市住房和城乡建设局原党委书记、局长陈少辉主动来到邳州市纪委监委投案。

这样的以案说纪,不仅把个案涉及的纪法要点讲清楚讲明白,还分析了该领域常见的违纪违法问题,解决了一些党员干部认知上的误区。

澎湃新闻记者注意到,徐州市纪委监委网站此前虽未公布柳如钰被查的消息,不过中央纪委国家监委网站微信公众号在今年5月文章《警示教育,让纪律规矩刻印于心》提到,在江苏省徐州市邳州市,庄严肃穆的庭审现场,邳州市人大常委会原副主任柳如钰受贿案正在审判中。邳州市多名党员干部到场观看直播,看着被告悔恨流泪,听着主审法官现场释法,每个人的心灵都受到冲击。

ob体育入口新京报讯(记者慕宏举)近日,北京互联网法院审结了一起网络购物纠纷案件,原告就4台手机申请“七日无理由退货”被拒绝,将手机二手转卖后起诉电商平台要求赔偿差价损失。被告电商平台认为,原告近半年在平台的手机退货申请多达77次,大量申请退货的行为违反了诚实信用原则,不应适用“七日无理由退货”规则。法院最终认定,该消费者频繁退货,有悖于诚实信用原则,造成的损失需自行承担。2024年4月,原告路先生在某电商平台自营店铺下单购买4台手机,试用后申请“七日无理由退货”,被平台驳回。随后,路先生以每台低于购买价1000余元的金额,将这4台手机在二手平台转卖。随后,路先生将某电商平台起诉至北京互联网法院,请求法院判令某电商平台赔偿其因低价转卖手机导致的损失共4000元。被告某电商平台提交了其店铺下单及售后情况,记录显示原告路先生近半年来在该平台购买的商品生成了209个订单,其中包含106台手机;生成的87笔退货售后订单中,关于手机的退货售后订单多达77个。被告某电商平台认为,原告路先生大量申请退货的行为违反了诚实信用原则,不应适用“七日无理由退货”规则。法院经审理认为,《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条规定,经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,但《中华人民共和国民法典》第一百三十二条规定,民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条亦规定,经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。本案中,近半年来原告在涉案电商平台生成87笔退货售后订单,其中有77笔手机退货售后订单,结合日常生活经验判断,这样的高退货率的确不合常理。庭审中,原告称其购买手机后又退货系试用新机,发现手机不符合其需求才退货。然而,试用行为可以通过线下实体店测试、查阅商品详情等方式完成。原告频繁购买及退货的行为明显不符合为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,违反了用户与平台间的协议。虽然法律规定网络购物的消费者享有依法退货的权利,但原告在半年内多次购买后退货的行为,反映出原告在购物时未能尽到谨慎义务,在行使退货权利时又过于随意,不合理地增加了企业和社会的经营成本,扰乱了平台正常的交易秩序,有悖于法律规定的诚实信用原则,违反了社会主义核心价值观中公平、诚实信用等原则,属于对自身权利的滥用。因此,对于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求,法院不予支持。法官表示,消费者反悔权制度旨在对消费者这一弱势群体进行倾斜保护,但也应注意消费者与经营者之间的平衡。消费者与经营者作为市场交易主体,都应当遵循最基本的市场交易规则,诚实守信、公平交易。北京互联网法院作出一审判决,驳回原告路先生的全部诉讼请求。判决作出后,原被告均未上诉。目前,该案判决已生效。编辑 甘浩校对 刘军今年6月,江苏徐州市纪委监委网站公布了徐州市代管的县级市邳州市住建局原党委书记、局长陈少辉涉嫌严重违纪违法,主动投案,正接受徐州市纪委监委纪律审查和监察调查的消息。

第二个环节——以案说纪。来自邳州市政府分管城市建设的党组成员、市住建局、资规局、水务局、开发园区、国有平台公司等重点单位负责人22人齐聚法院会议室。徐州市纪委监委案件审理室干部李曼莉围绕违纪行为发生的背景、性质、如何区分界定等做了详细解读。

主审法官当庭说法,庭审现场再现了柳某某从一名党员领导干部一步步突破“底线”,跨越“红线”,滑落腐败“深渊”的全过程。在场的党员领导干部神情凝重,目睹曾经的同事认罪认罚、作出深刻忏悔,“沉浸式”感受违纪违法付出的惨痛代价。

文章介绍,“组织教育培养我,我却辜负了组织的期望……”近日,江苏省徐州市中级人民法院开庭审理邳州市人大常委会原副主任柳某某受贿案,柳某某在庭上流下悔恨的泪水。

根据8月12日出版的《中国纪检监察报》文章内容显示,邳州市住房和城乡建设局原党委书记、局长陈少辉主动投案,正是发生在旁听这次柳如钰受贿案审判后。

澎湃新闻记者注意到,8月12日出版的《中国纪检监察报》在通讯员文章《江苏徐州用好“以案四说”工作机制,推动形成廉荣贪耻社会氛围》中,披露了陈少辉主动投案的一个动因。

公开资料显示,陈少辉,男,汉族,江苏邳州人,1978年10月出生,中共党员,大学本科学历。他曾任邳州市安监局局长、邳州市应急管理局局长、邳州市住房和城乡建设局局长等职务。

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王小谟是我国著名雷达专家和现代预警机事业的开拓者和奠基人,主持研制中国第一部三坐标雷达等世界先进雷达和中国第一代机载预警系统,为我国雷达和预警机事业的创新与发展并步入国际先进行列作出突出贡献。荣获国家最高科学技术奖、国家科学技术进步奖特等奖等。

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王永志是我国载人航天工程的开创者之一,主持我国多型号导弹研制、火箭研发和参与制定中国载人航天发展蓝图,为国防现代化建设和载人航天事业作出杰出贡献。荣获“载人航天功勋科学家”荣誉称号,国家最高科学技术奖、国家科学技术进步奖特等奖和“全国优秀共产党员”等称号。

李振声是我国小麦远缘杂交育种奠基人和农业发展战略专家,系统研究小麦与偃麦草远缘杂交并育成了“小偃”系列品种,开创了小麦远缘杂交品种在生产上大面积推广的先例。创建了蓝粒单体小麦和染色体工程育种新系统,开辟了小麦磷、氮营养高效利用的育种新方向。他组织实施农业科技“黄淮海战役”、提出并推动“渤海粮仓”项目建设,为促进我国粮食增产、保障国家粮食安全发挥了重要作用。荣获国家最高科学技术奖、国家技术发明奖一等奖和“全国劳动模范”等称号。

其中,“共和国勋章”建议人选中就包括了中国工程院院士王永志、中国工程院院士王振义和中国科学院院士李振声。国家荣誉称号建议人选中包括了中国工程院院士王小谟、中国科学院院士赵忠贤。

ob体育入口今年是中华人民共和国成立75周年,党中央决定,开展国家勋章和国家荣誉称号集中评选颁授,隆重表彰一批为新中国建设和发展作出杰出贡献的功勋模范人物。根据评选颁授工作部署,在各地区各部门反复比选、集体研究的基础上,经组织考察、统筹考虑,产生4名“共和国勋章”建议人选,10名国家荣誉称号建议人选。

FAQ

近年来,我区各地法治体检团队积极精准把脉、对症施治:新疆北京德恒(乌鲁木齐)律师事务所帮助新疆某能源股份有限公司、乌鲁木齐某人力资源管理有限公司查找生产经营风险点3个,有针对性地提出法律建议,有效防范法律风险;博尔塔拉蒙古自治州组织律师帮助阿拉山口某生物科技有限公司、新疆阿拉山口某物流有限公司排查生产经营风险。

短短一个月,全疆各地法治体检团队共206家律师事务所866名律师,为31家商会592家企业提供法律服务。其中,开展法治宣传384场次,发放宣传单11350份,线上+线下法律咨询2055次,审查合同1925件,审查公司规章制度、文书212件,查找法律风险点498个,出具法律意见676份,解决问题235件,参与调解案件112件。

记者获悉,越来越多的民企开始主动要求开展自身合规建设。我区将持续性开展民营企业“法治体检”活动,建立企业与法律服务人员沟通机制,不定期举办企业法治沙龙,企业“点单”、法律服务人员“上菜”,以“菜单式”“点对点”的法律服务方式为企业有效解决在生产经营中遇到的各类法律服务问题,不断提升法律服务覆盖面和针对性、时效性;建立法治体检问题整改和成果运用机制,有关部门和商会适时组织法律服务人员深入企业进行“回头看”,确保取得实效。

在克拉玛依市,许多像新疆广阳工程建设有限公司这样的民营企业都能得到精准专业的法律服务,提升企业的法治化管理水平。今年,克拉玛依市政府拨付95万元,对全市369家企业打包式提供法律顾问服务,并在产业园区中心成立法律服务专区,一站式提供法律咨询、企业合规、纠纷调解等3项涉企法律服务事项。

ob体育入口“这是我们第二次拿到‘法治体检报告’了,报告单很详细,精准把脉、对症下药,为企业消除了风险隐患。”8月5日,拿到新疆名顺律师事务所送来的法治体检报告单,阿克苏市某金融机构负责人深有感触地说。

5月20日至6月30日,自治区司法厅、自治区工业和信息化厅、自治区总工会、自治区工商联、新疆律师协会共同组织开展“一起益企”民营企业“法治体检月”活动,为企业预防各类法律风险开出司法良方,服务新疆民营企业和中小微企业等实体经济。

对照“风险清单”,各地法律服务团会同商(协)会、总工会、公司律师和企业法律顾问等,帮助企业全面检视自身法律风险,完善内部治理机构和风险防控机制,提升企业依法合规经营管理水平。同时,协助企业依法依规申请政策支持,推动国家、自治区纾困惠企各项资金补贴、税费减免、社保减免、失业保险金返还、房租减免等援企稳岗政策落地落实,助力优化法治化营商环境。

今年6月,新疆名顺律师事务所胡欢欢带领团队走进阿克苏市某金融机构,为企业进行“法治体检”。“企业遇到了什么法律问题?”胡欢欢边听边记,一张体检表被填满。随后,胡欢欢和团队队员找问题、看材料,对企业进行了深入的“把脉问诊”,一份初步的企业“法治体检报告单”逐渐成型。“我们回去后再找专家分析,帮你把解决方法都找出来。”胡欢欢的话让某金融机构负责人如释重负。

昌吉回族自治州持续打造“和合”法务中心,成立企业法治体检中心,预计今年下半年进驻开展工作。和田地区成立了以司法局主要领导为组长领导小组,推进“法治体检”向纵深开展。阿克苏地区统筹发挥律师事务所的法律专业优势和工商联、商会的联络协调优势,形成法律服务整体合力。

法治体检虽是免费的,但“掌厨”的都是法律专家。新疆广阳工程建设有限公司位于克拉玛依市,其负责人曹静告诉记者:“我们每年都会预约法律团队做‘法治体检’,都是资深律师组成的体检团队,按照主体资格、公司治理、劳动人事、公司经营、知识产权和涉诉风险等方面进行专家会诊,发现我们的法治隐患后,逐一给出解决方案。”

当律师团队出具体检报告后,体检团队还会回访企业,逐项逐条敦促企业整改问题。“法治体检帮我们规范了新入职员工社保交纳问题,进一步保证了企业经营的合规性。”位于阿勒泰地区的新疆某建设工程有限公司负责人介绍,阿勒泰地区法治体检团队为该公司审查合同65份,对租赁合同签订、劳动用工解除风险、借款利息、防止农民工上访按时支付农民工工资等问题进行了解答。

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