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宋安成 律师:这就是居改非,将居住物业改为非居住物业。《上海市住宅物业管理规定》里明确:不能擅自改变物业的使用性质,如果你擅自改用途的话,一个是责令恢复原状 限期改正,另外就是罚10000~50000元的行政处罚。

宋安成律师表示,答案是肯定的!将住宅改成非住宅,进行商业用途,无论是从《上海市住宅物业管理规定》还是《国家规划法》的相关文件都有禁止性规定,这是属于违法违规的行为。

对此,上海市政协委员张玉霞表示,不通过公共部位成为自提点是因为程序较为繁琐,需要通过业主、业主大会,还要走相关流程。此外,通过公共部位经营获利,那么所得利益应补充专项维修基金,而并非“团长”个人收益。由此可见,肯定是将住宅设置为自提点更为方便。

与此同时,到底是工商认定居改非?还是由公安、邮政或房管部门来认定,非常难界定,会牵涉到联合执法和共同认定;建议邮政管理部门进行明确和细化。

宋安成律师认为上述说法并不成立。宋律师表示,不应该将这一行为纯粹理解为便民服务,而是更多看成是盈利性质;且确有较大扰民影响和交通安全问题。所以,这一行为应该通过物业公司进行管控。

存在即代表居民确实有需求。希望居委会、物业能在小区,寻找部位设置快递自提点,或通过其它相关收件替代方案,以及常态化管理机制能够早日建立,疏堵结合治理社区,找到便民利民和杜绝扰民的平衡点。

张玉霞认为,居委会和物业的确应该主动有所作为,并承担相应的责任,正是由于难于整治,所以需要综合治理,很难仅仅依靠一个部门去内部介入,而是应该多部门共同发现和解决问题,从根本上让居民认识到这是一个违法行为,从而杜绝。

家住306室的张女士介绍,自去年6月起,隔壁307室开设了美团、拼多多提货点。记者在现场看到,该住户门上贴有“自提点”的标识,室内的货架上存放着许多生鲜包裹。

百度乐玩官网近日,浦东东明路街道的张女士反映,隔壁邻居将自家住宅申请成为美团、拼多多等平台的自提点,导致楼内整天都是人来人往,还有取件人敲错门,让张女士不堪其扰。

类似将居民家变成自提点的现象目前较为普遍。一方面,团购兴起,这一做法的确方便不少消费者。但另一方面,来往人群不但扰民,还会造成安全隐患,由此成为管理难点。

张玉霞表示,城管应该介入;同时她也坦言,由于在实践中,民改非的网点存在较多且具有一定的隐蔽性,若非邻居投诉,外人很难发现。

记者实测发现,在申请成为团长、选择自提点位置时,几大平台都明确提供了"小区内部住宅楼/非一层"的选项,允许将住宅申请成为自提点。

张女士  投诉人:之前有一次是晚上八、九点的时候,也是陌生人狂按我们家门铃,然后我被迫中止在家里的线上会议去开门,结果发现又是个陌生人说是来取货的,我觉得可能也会有一些安全隐患。

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在长江隧道入口,警方分别按照不同时段流设置了多辆两轮警用摩托作为机动力量应急处突。在收费站附近巡逻警力与平台视频开展实地巡视,配以地面信号灯按需求以灯控限流及人工限流等方式保障主线畅通。另外为方便市民应急,相关部门在高东收费站南北广场及长江隧道(浦东往崇明方向)入口等处设置了移动厕所。

新西兰移民与投资协会(Association for Migration and Investment)表示,此举将受到移民父母的欢迎,并将减轻现行父母居留签证的压力。据悉,目前,这些父母还可以通过多次入境旅游签证在三年内最多停留18个月。

据警方介绍,截至上午9时,上海各出入市境道口进出沪流量共计17.9万辆次,比前一日上升55.6%。各高速公路中,车流较高、车辆缓行的路段有G15沈海高速往江苏方向嘉浏段、G50沪渝高速往江苏方向赵巷至青浦城区段、G40往江苏方向高东收费口后方五洲大道(外环至高东)段、G1503外圈金海路至高东段。

4月4日清明假期首日,早上8时30分许,受S20外环隧道封闭施工车辆分流,加上祭扫出行、踏青赏花车流叠加的影响,宝山区宝安暝园宝安公路沿线车流量较往常上升了近五成。为提高车辆通行效率,确保市民出行安全、有序,宝山交警已在周边重要路段部署足够警力开展指挥疏导工作,并对暝园门口的交通组织进行了优化调整,通过设立停车引导指示牌、取消左转弯信号灯及对应车道、放置临时中心隔离设施等措施引导车辆快速通行,防止发生长时间道路缓行情况。

在此基础上,宝山交警还协调了清障施救单位在宝安公路沿线配齐配足牵引车辆,确保及时处置抛锚事故车辆,并将根据暝园周边道路流量变化情况,按照交通保障预案动态调整警力部署,全力保障市民群众扫墓期间出行畅通。

记者从嘉定公安获悉,今日松鹤墓园预计将迎来12万大客流。截至上午9时,嘉定区最大的松鹤墓园入园人数2.8万,车辆近6000辆,比往年有所下降。9点过后,人员车辆陆续进场,呈现小高峰状态,警方启用无人机开展定点巡航,并强化与地面各疏导岗位联动。目前,墓园内部停车场及上海国际赛车场一号和二号停车场基本停满,三号、四号及水景广场停车场停车六成。民警在入园口等人车交会处重点开展疏导,交错放行,在出园疏散点,用隔离栏分段分流,确保短驳车上车点有序。墓园采取单向通行,人车分离等措施,确保扫墓客流安全有序。

截至上午9时30分,G1503高东收费站往崇明方向的上行流量达到每小时4000余辆,车辆缓行至申江路。为保障从五洲大道、S20等各方向汇入高东收费站的车流总体有序,浦东交警在各个分叉口、出入口及地面路口等各个重要地面节点都布置充足警力,从3日中午起接力驻守,随时应对可能出现的堵点。

新西兰“乡音”网报道,在此前的选举中,新西兰国家党和行动党都承诺为海外出生的永久居民和公民的父母提供临时、长期签证。

因为错峰祭扫措施有力,全市各大墓区人车流均未达到极限状态。目前,嘉定区的松鹤墓园、奉贤区的滨海古园和闵行区的仙鹤墓园人流量最高。

百度乐玩官网澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市公安局获悉,截至当日9时,上海道路交通流量较为平稳,未发生长时间、大面积道路交通拥堵。

同时,考虑到暝园内部停车资源紧缺的情况,宝山交警已提前与周边单位沟通协调,临时开辟内部300余个停车位供祭扫市民停车使用,有效缓解停车难的问题。

警方提醒:广大市民出行祭扫、踏青游玩时请提前做好出行安排,市内尽量选择公共交通绿色出行。如需驾车请提前了解目的地及沿途道路通行情况、停车信息,规划好线路,尽量避开出行高峰。同时也提醒各位驾驶员切勿疲劳驾驶、分心驾驶,全程、全员系好安全带,如遇降雨注意“减速、控距、亮尾”,文明驾驶,平安出行。中新网4月4日电 近日,新西兰移民部长斯坦福(Erica Stanford)表示,正在考虑本任期内对家庭签证进行调整,优化(移民人员)海外父母和祖父母长期签证政策。

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4日,是台湾清明连假第一天,原定前往花莲休假的各地游客唯有改变行程。当天清晨开始,市区重建和山区救援工作正同步开展。虽余震不断,但当地总体情况正趋于稳定。豁达乐观的海边居民期待生活恢复如常。(完)

由于地震之后停工停课,花莲市区的餐厅、商店3日大量关门歇业。4日一早,距离天王星大楼直线距离约400米的博爱路早市恢复了人流。菜摊前,附近住户挑选着西葫芦、莴苣、花菜、菠菜等蔬菜,业主刘女士告诉记者,这些菜品均是早上由花莲县蔬菜运销合作社供应。

市区内,截至3日晚9时10分,随着最后一名受困者遗体被寻获,倾斜严重的天王星大楼搜救工作告一段落。县政府工作人员吴昆儒告诉中新社记者,这也意味花莲市区灾后重建工作正式启动。

当前,受困者集中于太鲁阁公园所在的花莲山区。度假酒店业者郑明冈3日下午告诉记者,因为回市区办事,他当天不在山上,包括旅客、工作人员、酒店周围人员在内共100余人受困,并无伤亡。4日上午9时45分,郑明冈传来讯息,受困者已平安撤出。

百度乐玩官网3日上午以来,由台北前往花莲的公路、铁路交通因地震中断。尤其苏花公路(宜兰苏澳至花莲秀林)多处出现塌方,一座桥梁断裂。已从空中勘察现场的台立法机构中国国民党党团总召、花莲县前县长傅崐萁介绍,就目前受损程度,预计需要数月才能完全打通。

水果摊前,不时有骑摩托车的顾客前来选购。摊商身后是已倾斜约45度的天王星大楼,据了解,相关单位将在结构工程技师及检察官勘验后着手拆除。

花莲所在的华东纵谷,是欧亚大陆板块与菲律宾海板块的聚合带,地质活动历来显著。地震,成为花莲人不得不直面的自然灾害。近年来,花莲频繁遭逢严重地震,2018年2月7日发生的强震也导致大楼倒塌。

震后,花莲市区许多楼房用水用电受到影响,记者入住的民宿洗手间也出现漏水情况。一早来早市采买的林先生告诉记者,他家的水电也受到波及,目前已修理完毕,生活基本需求供应无虞。“市区里亲朋好友的生活基本没问题了,就是有些住家受到不同程度的损坏。”

空中运输部分,中新社记者3日晚乘坐立荣航空的临时加班机由台北抵达花莲。当天,台当局有关部门核准了3个班次的加班机。4日一早,从市区内可以看到,有航班在当地机场降落。台当局民航部门介绍,正值清明疏运高峰,各航空公司运力吃紧。不过,主要运营台湾内部航线的华信、立荣两家航司4日均增加了加班机飞往花莲。

由于地震发生时临近早高峰,不少花莲民众在道路上感受强震来袭。经营租车业务的王女士介绍,地震导致路面有明显的起伏、晃动,体感强度是近期数次地震中最厉害的。

FAQ

在上述新数据发布之际,一项针对8300名潜在留学生的调查发现,在过去的一年里,22%的学生改变了他们的首选留学国家,从加拿大、英国和澳大利亚等主要目的地转向包括新西兰、德国和美国等国。(完)

澳大利亚“塔州华人网”报道,最新数据显示,在去年12月至今年2月的三个月里,相关签证申请量出现拐点,两年多来首次开始下降。与此同时,签证通过率下降至82.8%,远低于近几十年来90%或更高的水平。

百度乐玩官网中新网4月4日电 据澳大利亚最新政府数据,截至今年2月的三个月内,有超过70万名海外学生居住在澳大利亚,这是有记录以来的最高数字,但同时也有超过5万名申请签证的留学生被拒,这也是历史最高水平。

澳大利亚国际教育协会首席执行官霍尼伍德(Phil Honeywood)表示,由于在澳留学生数量创历史新高,联邦政府提高拒签率的举动也是下意识的反应。“这很容易损害澳大利亚作为受欢迎的学习目的地的声誉”。

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