为应对通胀,美联储自2022年起多次激进加息,由于联邦基金利率与住房抵押贷款利率密切相关,利率上升使购房成本急剧增加。2023年,美国抵押贷款利率飙升,达到了2008年以来的最高水平,尽管最近有所下降,但仍然是过去20多年来的高点。
根据美国人口普查局以及住房和城市发展部的数据,正常年份中,美国大城市和经济增长较快的地区,年住房开工量显著低于住房需求。
根据美国全国公共广播电台2023年报道中提及的数据,近40%的无家可归者是非洲裔美国人,25%的无家可归者是老年人,而拉丁裔无家可归者的增幅则在近年大幅提升。
一面是持续的住房供应不足,一面是购房成本的居高不下,再叠加民众收入的增长乏力,美国无家可归问题跨部门委员会的执行主任杰夫·奥利弗用“抢椅子游戏”形容当下普通民众的住房困境。他表示:“我们根本没有提供足够的人们能买得起的房子。再加上房租的快速上涨,人们每个月要花更多的钱才能住进一个地方。这就是一场邪恶的‘抢椅子游戏’。”
在竞选期间,两党为了拉选票,都象征性提出了应对方案:民主党提出通过政府干预、财政支持等方式增加住房供应;而共和党方面则主张减少直接提供补贴,停止向非法移民提供住房福利等措施。
奇克斯说,她几乎每晚都睡不踏实,因为周围总有很多人走来走去。她还会在每天早上6点叫大家起床,到附近的连锁便利店的卫生间简单洗漱,因为那个时间“人不多”。
然而,这些政策一直遭到分析人士的质疑:补贴购房者和降低房价存在矛盾;而鉴于很多非法移民在建筑行业工作,取消对他们的补助或许能解决非法移民推升住房成本的问题,但将不可避免导致建筑业劳动力短缺,反而会抬高房价。
哈佛大学住房研究联合中心今年早些时候发布的《2024年美国住房状况报告》显示,自2020年初以来,美国的房屋租金水平已经上涨了26%。以2022年为例,约一半的租房家庭将超过30%的收入用于支付房屋租金和生活费用。
美国非营利组织“终结无家可归全国联盟”首席执行官南·罗曼坦言,自2016年起,美国无家可归者人数开始激增,其中一个主要原因就是市场上可负担住房的缺乏。
美国堪萨斯州《威奇托鹰报》评论称,两党可能永远不会就无家可归的原因达成一致,民主党倾向于认为是结构性或系统性因素导致,而共和党则更着重宣传是个人因素导致。但无论是民主党还是共和党都无法解决无家可归问题,他们相左的政策意见让解决无家可归者的问题更加艰难,流向需要援助的民众的资金越来越少。
更令人唏嘘的是,面对越来越多的人流浪街头,今年6月底,美国最高法院以6:3的判决结果,允许各地政府实施禁止无家可归者在户外露宿的禁令。
美国互联网房地产经纪公司雷德芬的数据显示,今年9月全美房屋销售价格的中位数为42.7万美元,同比上涨3.8%,且价格呈继续上涨趋势。
万博 登录在弗吉尼亚州生活的奇克斯是一位独自抚养四个孩子的母亲。由于失业后无力负担房租,她和四个孩子的临时住房是一辆小轿车,这辆车长期停在一家超市的停车场里。
代表无家可归者的律师们称,不敢相信宪法允许城市惩罚无家可归的居民,仅仅因为他们在无处可去的情况下,裹着毯子在户外睡觉。中新网11月10日电 据山西省纪委监委消息:山西交通控股集团有限公司原副总经理赵队家涉嫌严重违纪违法,目前正接受山西省纪委监委纪律审查和监察调查。
近年来,无论是美国住房和城市发展部、各大媒体、还是众多调查机构发布的数据,都显示全美无家可归者人数一直在刷新纪录。而租金高昂是无家可归者不断增加的重要原因。
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