商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
bet入口品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
网友评论更多
20丹阳c
Eplan带你做项目2023之电机和气...❪❫
2024-11-23 05:53:12 推荐
187****7501 回复 184****7631:扫码预约,惊喜揭秘:Eplan Plat...❬来自如皋
187****6817 回复 184****2416:力控科技登陆中国页岩油气勘探开...❭来自启东
157****4620:按最下面的历史版本❮❯来自海安
52高邮184
西安巡演 | 以创新驱动,助力企...❰❱
2024-11-22 16:04:43 推荐
永久VIP:固高科技诚邀您莅临德国纽伦堡SP...❲来自仪征
158****8354:精彩纷呈 完美收官 | 桦汉科技20...❳来自兴化
158****2690 回复 666❴:桥梁保护:奇石乐动态称重与结构...❵来自泰兴
52靖江dz
美擎CAPP连通研发与制造,打通数...❶❷
2024-11-22 11:57:10 不推荐
东台yg:深耕中国市场,持续加码投资恩德...❸
186****2669 回复 159****2306:用于车辆开发的 6 分量车轮力传...❹