惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
水果派官网网址入口品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
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19古交c
局势愈发严峻!中方担忧成真?第3国确认出兵,解放军做好最坏准备🐳🐴
2024-11-01 0-1:05:57 推荐
187****6422 回复 184****4321:变脸了?日本首相对华示好,公开称拒绝跟中国“脱钩”,中方回应🐵来自高平
187****6028 回复 184****9971:王、张、江、姚,四人一起举杯照片,很少见!🐶来自介休
157****3654:按最下面的历史版本🐷🐸来自永济
95河津785
毫无预兆!见识到了解放军的蟒蛇战略后,台海军司令亮了白旗🐹🐺
2024-11-01 21:52:59 推荐
永久VIP:国家公务员设置退役军人专岗!计划招录3.97万人,明天起报名→🐻来自原平
158****1647:三任总理同框照,难得一见!🐼来自侯马
158****4567 回复 666🐽:两个方向将变乱,一架飞机抵北京,中俄或谈两件事,美国在观察🐾来自霍州
16孝义kz
伟明环保2.25亿美元拿下巴厘岛垃圾发电项目,该岛已深陷垃圾围城火灾不止🐿👀
2024-11-01 0-1:02:27 不推荐
汾阳kf:凌晨三点,解放军四大军种演练封控台湾,岛内直言呼吸很困难👁
186****9087 回复 159****4899:日本智库发布“关于海峡危机和大岛攻防的桌面推演”报告👄