qy千亿国际登录数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。
展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。
此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。
记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。
陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。
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太侥幸!要不是出国走了一圈,俄军能大胜?俄罗斯还想成为强国?🐝🐞
2024-11-16 19:04:52 推荐
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157****4416:按最下面的历史版本🐡🐢来自简阳
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庆祝新中国成立75周年|北部战区空军官兵在战位上祝福祖国🐣🐤
2024-11-15 17:31:01 推荐
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罗翔,就是献给祖国75岁生日的最好礼物!🐩🐪
2024-11-15 03:22:08 不推荐
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186****3937 回复 159****1725:石破茂提议与中方沟通向美“设障”,外交部即刻以两句话回应!🐬