977娱乐棋牌新京报讯(记者张静姝 通讯员王宁)张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但张某拒绝给付房屋居间服务费,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,北京市密云区人民法院审理此案,判决张某支付中介公司居间服务费14000元。2021年5月,通过某房地产中介公司提供的居间服务,张某与王某签订了《房屋买卖合同》,就房款的交付、房屋的权属转移登记等做了相应约定。同日,某房地产中介公司与张某、王某签订《房屋买卖居间服务合同》,载明张某应向中介公司支付2万元的居间服务费。因未带足现金等原因,张某向某房地产中介公司出具欠条,约定了应支付居间服务费金额及支付时间。次日,张某因资金筹措困难等原因,家人一致协商不再购买王某房屋,遂与王某协商解除《房屋买卖合同》,并将解除合同的情况向中介公司进行了告知。十天后,张某与王某自行协商签订了《解除买卖合同协议》,向王某支付违约金1万元,但没有就居间服务费问题与某房地产中介公司进行协商。2023年10月,某房地产中介公司诉至法院要求张某按照欠条所载金额支付其居间服务费2万元。庭审中,某房地产中介公司否认知晓房屋买卖合同解除事宜,张某称公司只是带其看了一次房屋,没有完成其他服务项目,不同意支付任何的服务费。法院经审理认为,某房地产中介公司作为交易居间人,开展居间工作,并促成张某与王某签订了房屋买卖合同及相关协议,虽张某因自身原因最终与王某解除了房屋买卖合同,但不因此影响双方之间居间合同关系,某房地产中介公司在已经完成部分居间工作且根据实际情况无继续履行服务合同之必要后,有权要求张某支付居间服务费用。同时张某出具欠条,也认可了欠付居间服务费的情况,故对某房地产中介公司要求张某支付居间服务费的诉讼请求,法院予以支持。关于应给付的居间服务费具体数额问题,根据行业惯例以及公平原则,居间方在买卖双方订立房屋买卖合同后,居间方仍负有协助买受人、出卖人办理房屋的房源核验、购房资质审核、网签、协助缴税、房屋权属转移登记等相关事宜的义务。本案中,张某与王某签订的房屋买卖合同解除,服务未履行完毕,且双方从签订房屋买卖合同到解除的时间较短,某房地产中介公司作为居间方的部分义务无需继续履行,故综合已查明事实,根据公平原则及各方合同实际履行情况,法院对张某应给付的居间服务费数额予以适当调整,酌定张某应支付某房地产中介公司居间服务费14000元。编辑 杨海 校对 穆祥桐
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90招远p
只为与你相遇😊😋
2024-10-20 02:02:57 推荐
187****9240 回复 184****8485:让敢闯敢干者“弃盾舞双剑”😌来自荣成
187****5723 回复 184****3456:新公司法中关于公司资本制度的规定😍来自乳山
157****1585:按最下面的历史版本😎😏来自滕州
63曲阜485
解读台湾高山茶:种类、产地及工艺之妙😐😑
2024-10-20 02:26:16 推荐
永久VIP:带儿子拍一寸照😒来自邹城
158****4205:《照片回执必须去照相馆吗?答案可能出乎你意料》😓来自新泰
158****6028 回复 666😔:❤️读《日航的奇迹》第三章 日航为什么破产——“日航不能盈利”的理由、从旧日航继承的不可思议的文化😕来自肥城
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206-是大雷啊-皮影戏😖😗
2024-10-20 11:06:38 不推荐
郑州gf:茶艺学习(五十二)😘
186****1767 回复 159****2884:别玩了,苏辙没有一直捞什么哥哥😙