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——明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

负责人介绍，调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容包括：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

野花谷直播在线观看新京报讯（记者秦冰）11月7日,国家档案局携手启今集团、北京市女企业家协会、老舍文艺基金会，在四川省凉山彝族自治州喜德县光明幼儿园举行“爱心千里·温暖凉山”爱心物资捐赠仪式。启今集团创始人、总裁史燕来出席并讲话。县委常委、县政府副县长张超主持仪式。县政府副县长比尔莫阿各出席并致辞。活动现场。受访者供图 据悉，本次捐赠活动共向喜德县机关幼儿园、光明镇中心幼儿园、彝欣幼儿园、东沟幼儿园捐赠了价值75万元的幼儿图书和教玩具，用于丰富孩子们的学习资源，激发他们对知识的渴望和探索世界的热情。 “教育是民族振兴、社会进步的重要基石，而幼儿教育更是基础教育的重要组成部分。这批幼儿图书和教玩具的到来，为孩子们带来了知识的甘霖和成长的乐趣。”比尔莫阿各在致辞中表示，此次捐赠活动，充分体现了国家档案局的责任担当和对喜德县教育事业的深情厚爱，展现了启今集团、北京市女企业家协会、老舍文艺基金会以实际行动践行社会责任、无私奉献的高尚情怀。活动现场。受访者供图 史燕来在讲话中表示，启今集团将加强与喜德教育的往来和互动，尽力为喜德幼儿教育事业发展贡献绵薄之力，将继续号召各企业家参与教育爱心慈善活动，用最大的力量守护学子健康成长。 “孩子是社会的未来，是我们的希望之光。衷心地祝愿每一个孩子都能拥有一个快乐、充实、充满希望的童年，都能在成长的道路上勇敢前行，追逐自己的梦想。”史燕来说。 编辑 彭冲 校对 李立军财政部税政司，国家税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司，住房和城乡建设部房地产市场监管司有关负责人(下称负责人)13日表示，此次对房地产市场相关税收政策主要做了以下调整：

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。

——加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

负责人表示，北京市、上海市、广州市和深圳市，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。