清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
游戏fan手游平台官网在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
网友评论更多
94莱州n
乌尔善:以新技术探索中国电影工业化之路💏💐
2024-12-03 12:03:42 推荐
187****8522 回复 184****5650:去客厅化是否等同于多功能客厅,在现代空间设计中,如何赋予空间 N 种可能?💑来自蓬莱
187****9160 回复 184****1078:电影类型拓荒者乌尔善 一直在勇于试错的路上💒来自招远
157****8149:按最下面的历史版本💓💔来自荣成
84乳山152
侠盗猎车手(GTA)5通关后,还能怎么玩,或者说还有哪些有趣的事情可以做?💕💖
2024-12-04 00:16:28 推荐
永久VIP:我有一个绝妙的游戏点子,怎样才能把它做出来?——独立游戏可行性概念篇💗来自滕州
158****6885:创业一年,人间三年💘来自曲阜
158****3605 回复 666💙:你好!新同学|2024 开学季活动正式启动🔥💚来自邹城
10新泰uc
从零开始制作一个属于你自己的GPU | 基于FPGA的图形加速器实现原理💛💜
2024-12-03 18:35:08 不推荐
肥城hd:本届奥运会上有没有人完成,足以吊打一个时代的成就?💝
186****7193 回复 159****3725:幼儿园放假,想带孩子练习跳绳,但总是学不会,有什么简单易懂的指导吗?💞