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同样忙碌的还有作为售楼处“后勤”人员的吧台工作人员,他们为前来的购房者制作着茶水咖啡,据吧台工作人员透露,“十一”假期期间,每天都要做至少1000杯饮料,工作量比之前翻了10倍,在“十一”假期到访售楼处的购房者多为全家出动,所以还特意将小朋友爱喝的果汁加大了备货量。吧台工作人员笑称,回到家手上还是各种茶、咖啡、水果的混合味道,这个工作量快赶上奶茶店了。

相比于颐和公馆项目和御璟星城元启收回2%的折扣,玖玥府则是取消优惠。中建玖玥府项目营销经理翟晓虎表示,玖玥府项目将采取逐步取消优惠的方式,像“十一”期间推出的物业、车位以及特价房的优惠,在“十一”假期结束后将取消。这个消息也对需求较为强烈的购房者购房起到了助推作用。如成交的一组购房者,夫妻在新发地做生意,在北京调整住房限购政策,非京籍五环内购房社保“5改3”之后,有了购房资格,趁着“十一”假期来到售楼处,本身购房意愿就较强,得知物业费和车位的优惠在“十一”假期后将取消,经过一番“精密计算”,最终成功签单。

该消息也被同为中建壹品开发的位于大兴新城片区颐和公馆项目销售经理尤静静证实,她表示,在“十一”假期前就收到了集团的文件。该决定主要是基于集团对于市场的研判以及9月26日中共中央政治局召开的会议提到的,要促进房地产市场止跌回稳的要求。而且从“十一”假期的到访量来看,客户量确实还是很多的,所以项目有信心涨价。

两大央企的项目同时官宣涨价,楼市的春天真的到来了吗?中国城市房地产研究院院长谢逸枫对此表示,从目前楼盘的客户到访量和咨询量来看,这两个数据的确是创造了过去三年来的历史最高值,但是“十一”假期之后能不能持续、楼市能不能保持这种亢奋的行情,关键还要看后续的政策能不能落地。预计四季度的房地产市场肯定会好于前三季度,也会比去年同期更好。

更令人惊喜的是,“十一”假期到访量转化成签约量的比例明显提升,石景山区保利璟山和煦项目销售经理孙涛表示,“十一”假期6天里,楼盘到访量已经达到9月两周的总量,达到280组,“十一”假期前,到访量和签约量的比例是15∶1,而“十一”假期中则提高至8∶1,认购套数达31套。对于这种变化,孙涛认为市场信心的增强起到了重要的推动作用。随着央行政策的发布以及各地的跟进落地,购房者对于楼市的信心提升明显,市场观望情绪明显减弱,叠加股市的上涨,购房者启动资金增加,多种利好因素叠加之下,到访量和签约量极大提升。

据北京商报记者了解,除了中建壹品官宣收回2%的折扣,华润置地旗下的京熙润府项目的置业顾问也在朋友圈发布10月7日晚收回3%的折扣,同为华润置地的璞瑅润府也发布海报表示假期结束全线产品收回折扣。

跟着忙起来的还有在外人眼里看起来“最闲”的楼盘项目负责人。当北京商报记者到达御璟星城元启项目现场,欲与营销负责人李牧交流时,却因李牧在接待购房者而推迟近一小时才终于见到,李牧一边在手机上回复着消息,一边和身边的置业顾问沟通着,“稍等,马上”是李牧见到记者说的第一句话。

据李牧透露,在10月1日当天,御璟星城元启楼盘项目就将涨价的消息官宣了,中建壹品北京在售的项目都要收回2个点的折扣,也就意味着在现在房源销售价格基础上回调2%。

用多位销售经理经常提及的“爆发式”增长来形容“十一”假期的楼盘到访人数一点也不为过。在节前,北京商报记者来到御璟星城元启售楼处时,进门就会有置业顾问主动询问是否有预约的销售、是否需要介绍一下楼盘、想要购买什么户型多大面积的,但是在“十一”期间记者再次到来时,进门位置的迎客区却少见的只有礼仪和礼宾员。

高签约量在“十一”假期中成为北京多个楼盘的共性,据北京商报记者了解,位于昌平区的梧桐星辰项目在“十一”假期6天时间里成交43套房源。位于大兴区的中建玖玥府项目则在“十一”假期四天半时间里总共成交16套,金额达1.2亿元。位于海淀区的香山樾豪宅项目,截至10月5日共成交26套房源,金额达6.7亿元。位于大兴区的招商玺项目“十一”假期6天时间,认购58套,金额达8.15亿元。

北京商报记者在与李牧交流时发现,一小时的时间里,砸金蛋的用户多达6组,据李牧透露,这些都是刚刚成功签约的新业主,这种情况习以为常了。在“十一”假期前五日,御璟星城元启楼盘项目的认筹和认购数量已达40余单,午夜12时仍有购房者在和置业顾问敲定合同细节并完成签单。李牧表示,半夜签单的情况在“十一”假期里时常发生,很多之前来过售楼处、购房意愿较强的购房者会和置业顾问提前约定时间,选择傍晚人少的时候来到售楼处,和置业顾问详细了解完“十一”期间的优惠后完成签单。

面对各地方政策的落地,房地产市场热度也在不断升温,房地产开发企业面对这种变化,积极地做着调整。多位楼盘项目负责人告诉北京商报记者,在“十一”假期结束后,将陆续收回优惠政策,部分楼盘将取消赠送车位、物业费以及取消特价房,而有些楼盘则将收回2%的折扣。

可以看到,一系列政策的出台落地,对房地产市场具有积极的带动作用,市场的观望情绪明显减弱,购房者对于未来房地产发展的信心进一步提高。易居研究院副院长严跃进表示,北京在9月30日落地一揽子政策,具有非常明显的信号意义,为10月政策环境的营造,包括市场情绪的提振,更好地去完成筑底维稳的态势,发挥了积极作用。预计2024年四季度,尤其是10月,整个楼市的行情会有更积极的表现。

对于颐和公馆项目和御璟星城元启楼盘项目收回2%的折扣,合硕机构首席分析师郭毅认为,一方面说明他之前的价格制定得比较低,另一方面也说明项目本身因为比较低的价格形成了相对比较好的性价比,因此获得了购房者在新政出台之后的更多追捧,所以给了他们收回折扣的底气。

“实在是忙不过来了,从业这么多年,这个‘十一’假期接待量远超预期。节前我大胆估计只有10%的到访量增长,现在看来还是我草率了。”李牧表示,“从‘十一’假期第一天开始,到访的人数就迎来明显增长,这较我们之前预计的5—7日三天将迎来小高峰的日期明显提前。”截至10月5日上午,到访量已经有300组,平均每天能迎来80余组购房者。按照这个趋势,7日结束时,500组的到访量是没有问题的。

就连在和北京商报记者沟通过程中,谈话还被多次打断,“经理,顾客认筹转认购的单子请签字”“6个金蛋被砸了5个,是等都砸完了再补充还是现在?”李牧笑称,“这也不用我过多介绍了,‘十一’假期置业顾问空岗的情况时有发生,所以我也需要出来接待”。

fh体育官方app下载“热闹”“忙碌”“等待”成为“十一”假期售楼处的真实写照。“十一”假期期间,北京商报记者来到大兴区西红门片区御璟星城元启售楼处,大厅内摆放的20余组桌椅早已座无虚席,置业顾问和购房者在沟通着户型细节。

在这番热闹的场景下,“忙碌”成为售楼处工作人员的真实感受,置业顾问作为售楼处的核心人员,在“十一”假期工作量拉满。“虽然很累,但是很充实。”御璟星城元启项目置业顾问王晓指着售楼处外的露天平台表示,“十一”假期期间,室内坐满的情况下,来晚的购房者只能和置业顾问在那里站着沟通细节。

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fh体育官方app下载“不少车型都有优惠,而且假期也有充足的选车时间。”市民王鑫(化名)选择在“十一”期间出手购车。今年“十一”前,国家“以旧换新”政策加码叠加车企集中上新,让车市在“十一”期间迎来客流小高峰。同时,相比较为分散的4S店,汽车的商超门店借助商圈集客效应,客流量更集中增长。

“10月蔚来刚刚更新优惠政策。”一位蔚来汽车展厅销售人员对北京商报记者表示,以售价为29.29万元的蔚来EC6为例,现金优惠2.5万元后,裸车价为26.79万元,并且还享有2年免息政策。一位小鹏汽车门店销售人员则表示,除MONA 03外,店内其他车型均有优惠。其中,消费者置换小鹏G6车型,现金优惠可达3.2万元。

在位于北京合生汇的小鹏汽车展厅内,北京商报记者看到,一位工作人员正为消费者讲解上市不久的小鹏MONA 03,而在旁边的洽谈区则有消费者在进行购车前的最后一轮“砍价”。“‘十一’期间,店内单日看车、购车的客流量明显增长。”上述小鹏汽车展厅工作人员表示,小鹏MONA 03最受关注,日均订单量在8个左右。“由于订单量快速增长,目前下订该车型需等待2个月才能交付。”他表示。

相比集中在各大商圈的汽车商超门店,较为分散的传统汽车4S店则通过线上直播引流。北京商报记者在各直播平台发现,包括一汽-大众、一汽丰田、上汽通用别克等多品牌4S店,在“十一”期间均进行全天直播,门店主播不仅在线解答消费者的购车问题,更置顶各车型的优惠信息。在中国汽车流通协会相关负责人看来,进入10月,国家汽车“以旧换新”政策及各地方汽车“置换更新”政策稳健推进,叠加“十一”假期、自驾游热潮及经销商年末冲刺,车市需求持续高涨。

除现金优惠外,不少品牌则“变相”降价,其中更包括刚刚上市的新车型。“‘十一’期间,刚上市的阿维塔07也可享受相关权益。”一位阿维塔品牌销售人员表示,由于阿维塔07为新上市车型,因此并没有现金优惠政策,但“十一”期间订购该车型的消费者,可以享受7000元的购车保险补贴以及3500元贴膜补贴等优惠。上述蔚来汽车销售人员也透露,如果在“十一”期间购车,消费者可获得额外的3万蔚来积分以及30张换电券。

北京商报记者在一家蔚来汽车展厅内看到,北京市汽车“置换更新”政策的宣传海报被摆放在门口。上述蔚来汽车展厅销售人员表示,近期“置换更新”购车的订单量明显增加,因此店内也进一步叠加现金优惠进行促销。此外,车企为进一步提升销量,在北京市汽车“置换更新”补贴基础上进一步加码。一位腾势汽车销售人员表示,针对“置换更新”消费者,店内最高可补贴1万元,叠加北京市汽车“置换更新”政策的1.5万元补贴,在店内购车消费者购车最高可享受2.5万元补贴。

“随着国家及各地方政策的稳定发力,单车补贴金额较为可观,大力拉动车市增长。”中国汽车流通协会乘用车市场信息联席分会秘书长崔东树认为,利好政策激发消费需求的同时,“十一”期间消费者有充足时间到店看车,集中释放汽车消费需求。

北京商报记者发现,相比以往假期的后半程消费“翘尾”,今年的高客流量则贯穿整个“十一”假期。“近期上市新车较多,同时‘以旧换新’政策补贴金额提升,正好趁着假期时间充足,可以多看看。”市民李明(化名)表示。“此前,很多消费者在‘十一’假期前半段处于出游状态,到店看车的并不多,但今年客流量却并不低。”一位昊铂品牌门店销售人员透露,今年“十一”期间客流量相比平日增长三成。“客流增长也带动店内新车订单增长,假期前5天店内便收到超16个订单。”他表示。

中国流通协会专家委员会成员颜景辉表示,受多重因素影响,今年前三季度车市整体需求受到影响。随着车市进入“银十”周期,车企与经销商也进入全年冲刺阶段,而提升优惠力度是最直接的冲量方式。

此外,一位理想汽车销售人员告诉北京商报记者,在“十一”期间订购理想L6车型,持有北京小客车指标的消费者可现金优惠8000元,同时赠送8000元选配基金、2万积分等。

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办案人员遇到的第一个麻烦是:河南沁阳某公司的实际控制人是谁?检察机关建议,调查全部涉案公司股权信息、关联关系及人员架构,查明涉案人员地位作用、犯罪情节等。抽丝剥茧,穿透股权,顺藤摸瓜……办案人员很快发现张明正是背后之人,相关的公司、人员脉络也逐渐清晰。

“每一部影视作品的背后,都凝聚着无数创作者的心血。如果侵权行为持续发生,用户被截留,不浏览正版视频网站,就会导致正版视频网站流量大量损失,广告收益无法得到实现,其他相关产品和服务的销售更是无从谈起,将严重打击创作者的积极性,最终将导致整个正版视频行业的萎靡不振。观众也将无法看到优质的互联网影视产品。”新吴区检察院检察长丁宏伟说。

非法广告收入3.92亿元、实控涉案企业25家、向公众传播侵权视听作品8.3万部……6月14日,芝麻开门公司负责人张明(化名)因犯侵犯著作权罪被判处有期徒刑五年六个月,并处罚金2000万元;该公司高管孙冬(化名)被判处有期徒刑三年,并处罚金400万元。

卷宗里30余位涉案人员的口供显示,在互联网行业摸爬滚打十几年的张明、孙冬等人,对自己的违法犯罪行为算得上“心知肚明”。

从去年开始,很多网友发现自己下载使用的、点点广告就能免费看热门剧集的“追剧神器”陆续无法使用了。这个“追剧神器”名单包括了“今日影视”“影视大全纯净版”“芝麻影视大全(影视大全高清版)”“韩剧大全”等App。

为了营利,张明等人一方面通过下载和上传热播剧来引流;另一方面找到南京某科技公司,购买其技术解析服务,“盗链”至头部视频网站,将这些网站的热门视频转移到自己公司的App上播放。

“从司法实践看,这类案件办理难度也很高。侵权人会利用复杂的技术手段来完成侵权行为,需要我们对相关技术有法律层面上的深刻认知,明确罪与非罪的界限。”无锡市检察院经济犯罪检察部主任孙宁说。

翻开无锡市新吴区检察院办理的张明、孙冬等人侵犯著作权案的厚厚卷宗,我们得以窥视这起案件的全貌以及检察机关为打击技术型侵犯著作权犯罪付出的努力。

公司成立之后,张明等人主动或者被动地逐步与其他视频平台建立一定的合作关系,开展引流业务,并以多家公司的名义注册了“今日影视”“影视大全纯净版”“芝麻影视大全(影视大全高清版)”“韩剧大全”等App。

事情还要从张明的离职创业说起。早在2017年5月,他的老东家因为战略调整将长视频业务进行剥离,成立了一家新公司。然而,作为公司长视频“影视大全”App业务负责人的张明没有如愿担任新公司CEO(首席执行官),而是被任命为COO(首席运营官),因此与公司高层产生矛盾。

“盗链”,又称“截流播放”“深度链接”“视频解析”,指网络服务提供者不在自己的服务器上存储内容,而是在未经其他网络服务提供者许可的情况下,通过技术手段绕过或破坏被链网站对作品采取的技术措施,抓取其服务器上的内容地址,直接在自己网站上向最终用户提供其他网络服务提供者的内容。

2023年4月12日,无锡市新吴区检察院对张明、孙冬作出批准逮捕决定。2023年12月至2024年4月,公安机关将另外13名犯罪嫌疑人移送至新吴区检察院审查起诉(另案处理)。值得一提的是,这些人员大都是最初追随张明创业的老员工。

特别是近年来,随着信息技术的革命与发展,非法使用信息网络传播他人作品成为侵犯著作权的新型犯罪手段。2021年3月1日起施行的《中华人民共和国刑法修正案(十一)》修改了刑法第217条,将未经许可实施的信息网络传播作为与复制发行并列的侵犯著作权行为类型,同时列明了破坏或者规避技术措施也是犯罪行为类型。检察机关更是对上述新类型侵犯著作权犯罪行为予以了高度关注。

因此,检察机关建议公安机关侦查阶段的主要调查内容之一就是涉案App的技术细节,包括提取客户端、作品库、后台管理系统等代码和数据,区分下载上传、避开或者破坏技术措施等方式,查明涉案App采用的传播手段。

但芝麻开门公司的这种运营模式始终伴随着不小的争议。随着张明实际控制的公司从1家增长至25家,不仅在内部有员工质疑是不是涉嫌侵权;在外面,版权纠纷更是始终如影随形,先后发生过十几起。对此,张明的态度是只要有人起诉,就应诉、和解、赔偿,甚至在赔偿后通过与权利人公司签订合作引流协议的方式来掩盖自身的“盗链”行为。

事实上,在中国互联网影视行业高速发展的二十年间,司法保护从未缺位。从2016年北京市检察机关办理的“快播案”,2021年上海市检察机关办理的“人人影视字幕组侵权案”,到江苏无锡检察机关办理的这起张明、孙冬等人侵犯著作权案,检察机关始终秉承“保护知识产权就是保护创新”的理念,依法打击侵犯著作权的犯罪行为。

2022年6月15日,无锡市公安局对该案立案侦查。考虑到该案涉及复杂的技术问题,并且涉及多个省份,无锡市检察机关与公安机关沟通,依法启动重大疑难案件听取意见机制。

办理该案的新吴区检察院检察官储铭铭指出,5年间,张明、孙冬等人可谓用尽“三十六计”来遮掩侵权盗版行为,例如通过在App上伪装标记、设置浏览障碍等形式瞒天过海;通过偷梁换柱,将正版视频网站后台数据替换为自己的数据,使他人在下载正版视频网站App时,误装自己的App等。

“这种类型案件维权最大的难点在于‘盗链’。”在检察机关办理案件过程中,许多被侵权的头部视频网站的法务人员表示,他们对视频聚合平台猖獗的“盗链”行为感到头疼不已,一直在多方面寻求更加深入的版权保护。

此后,张明决定另起炉灶,与老同事孙冬合作,先是借用他人公司运营长视频聚合业务,后于2017年12月成立了芝麻开门公司(化名)。其间,他们还从老东家挖人,拉起了一个包括产品总监、商务总监、运营经理、推广经理、技术经理等人在内的互联网视频团队。

在审查起诉期间,针对“盗链”传播视听作品中的技术问题,检察机关通过听取被害单位技术专家意见,了解权利人采取的技术措施情况,邀请国家知识产权局专利局专利审查协作江苏中心提供技术协助并出具意见,明确“盗链”技术原理及实现方法。

但是芝麻开门公司很快发现,合作是有片单的,合作方网站上最新和最热的影片是不会给他们的,很多都是等过了热度之后才给他们。没有热播剧、热门综艺、热门电影就无法吸引客户,没有客户就没有广告收入。

7月,党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》,在文化体制改革部分提出“加强网络空间法治建设,健全网络生态治理长效机制”,“推动文化繁荣,丰富人民精神文化生活”。

主犯张明和孙冬都在审查起诉期间就表示愿意认罪认罚,并进行了部分退赃。一审判决后,两人也都表示不再上诉。目前判决已经生效。

与此同时,面对侵犯著作权产业化、链条化的特征,检察机关落实宽严相济刑事政策,依据涉案人员在共同犯罪中的地位、作用、参与程度、主观恶性等因素,对其他涉案人员分层分类处理。对于公安机关另案移送审查起诉的13人,该院依法对犯罪情节较轻、作用不大、主动退赃退赔的部分人员作出不起诉决定,并依法开展行刑反向衔接。目前,无锡文化执法部门已对部分被不起诉人作出行政处罚。

“这些App都属于张明、孙冬等人运营的影视作品聚合平台,通过非法传播大量未经授权的影视作品,并设置广告、收取费用等方式营利。”无锡市新吴区检察院检察官助理章意解释道。

再多的花式遮掩也无法彻底掩盖侵权行为。2022年5月,某头部视频网站报案称,河南沁阳某公司开发和运营的App平台中发布了他们拥有独家信息网络传播权的影视作品600余部,吸引用户观看、下载,并通过收取广告费用的形式谋取非法利益。

这两种运营方式的效果十分显著。案发后,据检察机关统计,从2017年底至2023年1月,张明、孙冬等人共非法传播视听作品8.3万部,包括“盗链”传播视听作品7.2万余部、“下载上传”传播视听作品1.1万余部,非法广告收入达3.92亿元。其中,2018年1月1日后“盗链”传播的1.6万余部视听作品的点击量达4050亿余次,2023年1月“下载上传”传播的2000余部视听作品点击量达4800万余次。

fh体育官方app下载为了营利,他们通过网络“盗链”技术将正版视频网站的热门视频转移到自己公司的App上播放,据检察机关审查统计,五年间非法传播视听作品8.3万部、非法收取广告费用3.92亿元——

“与版权方合作的视频不如下载上传的视频热门,通过网页跳转体验感又不好,所以我们App主要靠下载上传热播剧和截流播放的形式吸引用户。”

FAQ

传统制造为何吸睛年轻人?原因之一在于中国丝绸行业的首个实用图形AI大模型的应用。拥有超过50万花型数据库、300多种图像算法,其可为全球80亿人每人设计10万条丝巾不重样。

被称为“民营经济重要发祥地”的浙江,在四十多年前还是一个资源小省、经济小省。随着一批浙商勇闯改革大潮,“走遍千山万水,想尽千方百计,说尽千言万语,吃尽千辛万苦”的“四千精神”应运而生,民营经济也逐渐成为浙江发展的金名片。

深耕传统产业赛道的浙江海亮股份有限公司,今年与华为建设联合创新实验室,共同研发、应用和推广全球领先的有色金属材料行业垂直大模型,在生产指挥中心、工业智慧园区、产品研发、工艺优化等应用场景提升工业体系智能化水平。

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浙江省产业高质量发展新型智库常务副主任李飞认为,机器人技术是跨学科、跨行业的交叉研究,以上述合作为代表的科技创新与产业创新深度融合,正是浙江发展未来产业的优势之一。

截至2023年末,浙江民营企业中有隐形冠军企业近400家、“小巨人”企业1200余家、专精特新中小企业近9000家,占各类企业的比重均在九成左右。

在浙江“经济第一区”杭州余杭区,当地今年8月与浙江大学共建人形机器人产业创新中心,未来五年推出至少30款机器人产品,引育落地含领军企业在内的机器人企业不少于50家。目前,余杭集聚了一批技术过硬、知名度高的企业,基本覆盖整机制造、零部件、系统集成、行业应用等产业链上下游。

今年,浙江官方将“打造民营经济高质量发展的新高地”列为未来改革发展的目标之一。这一导向下,持续坚持向“新”而行的民营经济,也将成为浙江面向未来实现高质量发展的重要底气。(完)

拍张面部照片,伸出舌头看看舌苔,机器人就据此分析用户身体状况,并递上一杯适合其体质的养生茶……不久前的2024年云栖大会上,一款现场“坐诊”的人形机器人吸引许多参观者排队“体检”。

2003年,浙江省委提出的“八八战略”明确要积极推进科教兴省;2006年,浙江提出“到2020年成为创新型省份”的战略目标……进入新世纪,该省的创新驱动发展进入新的历史阶段。此后十多年里,越来越多民营企业将科技创新作为立身之本,打造“人无我有”的企业发展护城河。

作为该大模型的发布方之一,杭州万事利丝绸文化股份有限公司曾有一段做代工“看别人脸色”、学别人补短板的“被动”经历。近年来,这家老牌企业开始反向输出新技术,掌握发展的“主动权”。

“我们要通过AIGC来探索更具想象力的发展之路,我们完全有信心在人工智能时代超越西方传统奢侈大牌。”该企业董事长李建华说。

“一开始我们把名老中医的经验复制、集结,形成中医辅助诊疗系统,然后与复旦大学联合做类人机器人,应用于养老场景。”顾高生说。

在近期中华全国工商业联合会发布的“2024中国民营企业研发投入500家榜单”和“2024中国民营企业发明专利500家榜单”中,浙江分别入选87家和100家,数量均居全国第一。

但即便企业家的主观能动性发挥到极致,囿于创新能力和市场竞争力的差距,复制、模仿、贴牌仍是浙江民营企业最初的主要生存路径。在“什么赚钱做什么”的理念下,鲜有民营企业能够竞逐行业第一梯队。

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