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新莆京娱乐场官方网站入口网页版每年七八月受高温天气等因素影响，往往是楼市成交的“淡季”，但今年夏季，“沪九条”落地后的政策效应仍在持续释放，上海楼市呈现出“淡季不淡”的特点。

“这里的地段、交通、教育等配套都不错，我工作在漕河泾，离这里也近，所以考虑买这里的房子。”正在咨询的沈女士告诉记者，自己原先的房子只有70多平方米，随着孩子逐渐长大，想多一个房间，觉得这里105平方米的三房比较合适，于是准备卖掉老房子来置换。

据中環置地中心项目的营销负责人介绍，该项目的主力户型既有100平方米左右的三房，也有146-177平方米的大户型，前者均价约6.5万元/平方米，后者均价约7.5万元/平方米，已于今年3、4、6、7月分别推出房源，接下来还将分批次加推。已推出的房源中，除了4月批次的房源去化率为97%，其它三批房源都是开盘当天即售罄。

“我们是改善型需求，以前住的房子是91平方米的二居室，有孩子以后老人也会经常来照顾，就感觉房子太小了。”徐先生说，去年开始有置换的计划，也看了很多楼盘，最终还是决定买在这里，一方面是离父母家比较近，另一方面也是看好这块区域的后续发展。幸运的是，他买房时赶上了新政，享受到了首套房的首付、贷款、税费等相关优惠政策。

另一方面，续销项目销售去化提速。6-7月，一手住房项目来访量增加，续销项目销售明显提速，日均成交面积比1-5月增加60%左右。2024年8月8日，湖北省宜昌市秭归县水田坝乡吒溪河畔的水上运动基地正式开业，数百名游客前来体验滑翔伞飞行等运动，在湖光山色中浪漫一“夏”。

“3月和4月是旺季，4月的房源当天没有售完，一般按常规来讲，后面的批次就不太可能会售罄了，但新政出台以后，6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者，从新政出台后的销售情况看，政策效应确实在持续释放，其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求，而从购房情况来看，首套和改善型需求约各占50%。

近年来，该县依托当地特色生态资源，陆续推出滑翔伞飞行、观光小火车游橘园、龙舟竞渡等特色旅游项目，采取政府主导、全域规划、市场运行等办法，大力发展特色乡村旅游，促进乡村旅游蓬勃发展，带动当地村民在家门口实现就业增收，助力乡村振兴。郑家裕摄（人民图片网）

来自上海市房地产交易中心的数据显示，“沪九条”出台后的6-7月，上海一手住房平均成交面积为69万平方米，比今年1-5月的月均成交面积增加41%。截至目前，新盘认购水平、续盘销售去化延续了政策出台以来的水平。

 虽然天气炎热且是工作日，但在位于宝山区南大板块的华润置地·中環置地中心售楼处，仍不时有客户前来看房。“今天是样板房开放的第二天，我带着全家人一起来看看，整体还是比较满意的。”正在看样板房的徐先生告诉记者，他是宝山本地人，关注这个楼盘很久，因此今年推出第一批房源时就买了146平方米的四房。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，“沪九条”新政实施两个月以来，市场反馈积极正面，政策效应持续释放，交易活跃度明显提升，刚需和改善住房需求加快释放，市场总体呈现回升向好态势。

据项目现场负责人介绍，该项目的主力户型为105平方米的三房和135平方米的四房，均价约8.6万元/平方米，一共550多套房源，首批次将推出203套。“我们目前已经接待了很多来看房的客人，其中登记建档的也已有两三百组，估计周末来看房的人会更多。”他告诉记者，从蓄客情况来看，首套房需求和改善型需求都有，基本也都属于刚需。

一方面，新开盘项目认购和销售水平提升。数据显示，6-7月，全市共有54个项目完成认购，认购水平比今年1-5月提高35%；开盘当日平均销售率超过50%，高于今年1-5月的40%。