严跃进表示,增值税政策和房屋出售关系较大。《通知》对增值税政策的影响,将有力降低上海房东的售房成本,从而提高挂牌和售房积极性,反过来也增加了优质二手房的挂牌,对于购房者购房选择面增加等有积极作用。
此外,增值税方面也面临相关调整,上海个人此前将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,普通住房免征增值税,非普通住房则需征收差价的5%。普通住房和非普通住房标准取消后,上海个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售将统一免征增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,普通住房和非普通住房标准取消后,挂钩在普通住房和非普通住房标准之上的相关税收将面临优化空间。
im电竞官网上海普通住房认定标准原先需同时满足两个条件:一是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
在个人所得税方面,上海此前在房屋交易环节,执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收,非普通住房按转让收入的2%征收。普通住房和非普通住房标准取消后,使得核定征收的税率统一为1%,其他个人所得税方面的政策未作调整。
网友评论更多
42湖州r
海南宣布设立海口江东新区 2龙头股有望最先受益🌻🌼
2024-12-04 01:30:31 推荐
187****9506 回复 184****5710:BAT大佬们为啥青睐贵州?🌽来自嘉兴
187****3136 回复 184****6680:一哥换了!最新排名来了🌾来自舟山
157****8642:按最下面的历史版本🌿🍀来自绍兴
51衢州104
突发!巴菲特主要副手大撤退🍁🍂
2024-12-03 13:45:25 推荐
永久VIP:港股收评:三大指数收涨!黄金股全天强势,内房股、电力设备股下挫🍃来自金华
158****2304:音频 | 格隆汇9.16盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这🍄来自台州
158****2534 回复 666🍅:白酒信仰,也扛不住了🍆来自温州
65丽水pp
深创投入股,3.6万名试管婴儿撑起一个IPO!🍇🍈
2024-12-05 16:17:19 不推荐
建德aw:特朗普一句话拉爆股价,旗下社交媒体公司瞬间飙升30%🍉
186****5651 回复 159****1581:敷尔佳上海研发中心落成,以科研实力诠释“让世界见证中国之美”🍊