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企鹅体育在线直播观看新京报讯（记者慕宏举）近日，北京市二中院审结一起房屋租赁纠纷案：房屋所有权人因被拖欠租金，将承租人及转租后的实际使用者一并起诉要求腾房，获法院支持。新京报记者了解到，2009年5月，案涉房屋所有权人A公司将房屋出租并交付给B公司。后B公司因与张某存在借款关系，将案涉房屋出租给张某使用，以租金冲抵借款，张某后将案涉房屋转而出租给郑某。现案涉房屋由郑某居住使用。因B公司欠付租金，且B公司多次向A公司承诺归还案涉房屋并支付租金，却未予兑现，A公司将合同相对方B公司及房屋实际使用人郑某诉至法院，请求确认因B公司违约，A公司与B公司之间的房屋租赁合同解除；并要求B公司支付欠付租金及违约金；B公司与郑某腾退返还案涉房屋。郑某认为A公司无权要求其腾退返还案涉房屋，并提供证据证明其已按照转租合同约定一次性支付全部租金，且转租合同尚未到期。北京二中院经审理认为，A公司与B公司对于双方之间的租赁合同关系解除均未提出异议，对此法院予以确认。由于案涉房屋出租人与承租人的租赁合同关系解除，次承租人郑某即失去占有使用案涉房屋的合法依据，其对房屋所有权人A公司负有腾退返还租赁物的义务。郑某提出的其依据与案外人张某之间的转租合同对案涉房屋享有承租权利的抗辩事由，并不能免除其腾房义务。编辑 甘浩校对 杨利分维度来看，10月，融资景气度指数为53.9点，环比上升0.1点。10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右，处于历史低位。10月末，“专精特新”企业贷款、科技型中小企业、普惠小微贷款余额分别同比增长13.6%、21%、15%，均高于同期各项贷款增速，显示银行信贷对小微企业、科技型中小企业等重点领域和薄弱环节的支持力度持续加大。

分区域来看，七大区域经营景气度指数呈现3升4降的趋势。其中，华东、华北、西北地区指数有所上升，分别为49.6、47.5、45.0点；华中、西南、东北、华南地区指数有所下降，分别为47.9、47.1、45.5、45.2点。

10月，经营景气度指数为47.8点，环比下降0.1点。伴随稳楼市、促消费、保民生等政策“组合拳”逐步落地显效，小微企业经营发展态势总体平稳。具体来看，小微企业活力和经营投入保持稳定，企业经营绩效略有波动，下降0.1点。今年1至9月，小微企业享受税费减免9461亿元，同比增长6.7%。在一系列有力政策的支持下，全国小微企业活力有效释放，发展信心不断增强。