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此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。

陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。

记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。

TCG彩票数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。

展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。

😉(撰稿:水富)

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    • 家具创意😊LV2六年级
      2楼
      国家哲学社会科学文献中心上线期刊论文优先发布系统😋
      11-30   来自澄江
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    • 😌家具创意设计LV8大学四年级
      3楼
      后人类时代的太空史诗——评《宇宙的尽头》三部曲😍
      11-29   来自泸水
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    • 精致先行😎LV7幼儿园
      4楼
      《中国新闻奖作品选(2022年度·第33届)》出版发行😏
      12-01   来自西安
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    • 珍馐LV1大学三年级
      5楼
      “好记者讲好故事”活动取得积极成效😐
      12-01   来自延安
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    • 派帝😑😒LV9大学三年级
      6楼
      今天,记者向何方?😓
      12-01   来自铜川
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    • 青年风采LV6大学四年级
      7楼
      有没有那么一首歌,唱给中国记者?😔
      12-01   来自渭南
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