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看着一年心血打了水漂,老陈想到接下来不仅无法对多个订单如期履约,还有可能流失客户,决定到凤凰镇司法所寻求帮助,要求物业公司赔偿全部损失,房产公司承担连带责任。

经过协调磋商,各方达成一致调解意见:物业公司以保险金进行赔偿,并减免老陈20年的物业管理费及停车费。房产公司则与老陈签订2年的购销合同,每年购买不低于10万元的茶叶。

评茶专家严格按照单丛茶相关标准,实地查看茶叶总体受潮情况及茶貌现状,然后分别在不同地方、不同种类的茶中各取一份茶样,到品茶室细看。

果搏登录808455作为广东潮州市潮安区凤凰镇一名自产自销的茶商,老陈怎么也没想到,前阵子他因一场风波和物业公司、房产公司关系僵持着,今天竟能坐下来和和气气与房产公司签下购销协议。

“现在就剩下一个问题了”,丁春平接着说,“老陈,大家对茶叶价值争议较大,我和法官也商量了,如果进行严格司法鉴定,结果肯定会更加客观,但是评估过程较久,请茶叶协会评茶专家进行评估,这样可以省时省力。”

“茶这东西本来就特殊,要我怎么提供证据?这些我放店里都是百来块一斤的,所有跟我买过茶叶的人你都可以去问,如果调解不了,我们就法庭见!”老陈据理力争。

多次深入茶叶协会、茶企等地开展走访调研、排查矛盾,今年以来,文祠法庭将45件涉茶纠纷化解在诉前,发放涉茶法律风险书300份,向茶企、茶商提供更优质的法律服务,助力凤凰单丛茶成为服务保障乡村振兴的金钥匙。

老陈认为车库设计有缺陷,遂又找到房产公司,房产公司连连表示自己没有责任。“我是小区的开发商,现在都不参与管理了,这是你们之间的纠纷,与我无关。”

分析完责任认定问题,许斌接着谈起,若走诉讼程序老陈需要承担茶叶价值的举证责任,存在证明难度,打官司耗时较长,但是如果没有专业评估意见,当事人恐怕也难以信服。丁春平开始思考如何使茶叶价值认定结果更加科学客观。

见调解工作陷入僵局,丁春平想到,近年来为了助力打造凤凰山茶旅走廊,司法所与潮州潮安法院文祠法庭加强联动交流,通过发挥法庭指导人民调解作用,推动辖区内多起涉茶纠纷顺利化解。

许斌结合实际情况和相关法律规定,详细地向丁春平说明当事人各自的责任认定问题,建议先通过交谈把握当事人内心活动,说明在各有过错的情况下,了解当事人心理预期,寻找双方利益的平衡点。

凤凰镇司法所调解员丁春平受理纠纷后,整理调解思路,会同老陈和物业公司就受浸茶叶的数量及品种进行登记,方便日后估算受损金额。

潮安区凤凰镇是“茶中香水”凤凰单丛茶的核心产区,被誉为“中国乌龙茶之乡”。近年来,凤凰茶产业蓬勃发展,截至2023年底,潮州市茶叶种植面积25万亩,毛茶产值近80亿元。

“我问过法官了,根据已知事实,纵使老陈存放茶叶的位置有所不妥,但是物业公司作为直接侵权人,由于疏忽大意导致茶叶受损,肯定还是负主要的过错责任的。”

原来,去年老陈的茶园迎来大丰收,加上他的茶叶口碑较好,今年的订单从年初就源源不断。为了方便,他将千余斤茶叶存进小区车库地下室,盘算着卖掉这批茶叶后就有资金扩大茶厂经营规模。

之后,丁春平综合法官意见再次开展调解工作。看到各方当事人态度有所缓和,丁春平紧接着结合茶叶协会评茶专家给予的茶叶受损评估情况,给出了调解的方案。

😫(撰稿:万宁)

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    • 湖霆😬LV9六年级
      2楼
      2024 年巴黎奥运会各国代表团都穿什么牌子的入场服?你觉得哪个代表团的服装最好看?😭
      12-05   来自东方
      5回复
    • 😮硕聚LV4大学四年级
      3楼
      如果第一届奥运会的选手穿越到今天,会对会场上哪些科技感到震撼?😯
      12-07   来自五指山
      8回复
    • 家居创意潮流😰LV1幼儿园
      4楼
      患「僵人综合征」的席琳·迪翁再次亮相奥运会开幕式,如何评价她的表演?这种疾病可以被治愈吗?😱
      12-05   来自成都
      9回复
    • 思天瑞LV8大学三年级
      5楼
      为什么草莓这种水果一旦做成果汁或零食,味道闻起来没有那么清新?甚至有点臭臭的?😲
      12-06   来自广元
      1回复
    • 翩然女装😳😴LV4大学三年级
      6楼
      数学教授教体育把 9 名校队选手送进巴黎奥运会,这是怎么做到的?数学对游泳的贡献能有多大?😵
      12-07   来自绵阳
      5回复
    • 时木LV4大学四年级
      7楼
      为什么不禁止ENF板材?😶
      12-07   来自德阳
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