🔺赌一把拍灾难电影🔻
9月27日,人民银行将央行政策利率,也就是公开市场7天期逆回购操作利率由1.7%下调至1.5%,带动中期借贷便利利率下降0.3个百分点。
LPR再度下调也将推动存量房贷利率下降。因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下降一般需要分步兑现。
赌一把拍灾难电影当天,中国央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月LPR为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。
随后,10月18日主要商业银行下调存款利率,10月21日报出的LPR也跟随下行,有效反映央行政策利率变化,这表明由短及长的利率传导关系在逐步理顺,货币政策传导效率不断提升。
本次1年期和5年期以上两个品种LPR报价均下降25个基点,降幅较大,预计将带动企业和居民贷款利率下降,有助于促进社会融资成本稳中有降,扩大宏观经济总需求,支持物价合理回升,带动实体经济稳定增长。
第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%)。
今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。
第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)。
例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55个基点),则其房贷利率下调可分两步:
🔼(撰稿:塔城)再添一金!杨昊/练俊杰夺跳水男子双人10米台冠军
12-05校服之选🕔
成都大运会公众购票“十问十答”
12-05优雅之风🕕
台风“泰利”的“前世今生”
12-05雷辰磊🕖
天府融媒联合体今日成立
12-06源玉🕗
GDP同比增长5.5%,国民经济恢复向好!看上半年经济数据→
12-04用升🕘
今年上半年GDP同比增长5.5%
12-05风中雅🕙
普京首次回应集束弹药问题:俄方有权采取对等行动
12-06禾诺克🕚
英国发现1.5亿年前化石 来自史前海洋霸主上龙
12-04顺捷凯l
达芬奇真迹亮相上海 对话唐伯虎作品
12-04风尚之堂l
自称能搞定全上海名校 24位家长被骗上千万
12-06辉瑞美🕛