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4.4.5官方正式版
  • 软件大小:506MB
  • 更新时间:2024-12-10T000:04:57
  • 星级指数:5
  • 软件平台:手机/电脑
  • 软件语言:简体中文
  • 系统类型:5爱游戏平台 支持32/64位
  • 软件授权:免费
  • 下载次数:687915
  • 安全监测:无插件无病毒正式版
  • 操作系统:安卓/IOS/winall/win7/win10/win11

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各大楼盘及中介机构,红底金字的“战报”频出。比如广州贝壳新房节累计认购突破2800套;保利、越秀、万科、中海等房企均宣布超额完成业绩,越秀广州区域截至10月4日已超额完成国庆业绩指标,来访破16245组,成交超1009套,来访较之前上涨282%,成交上涨302%。

从项目整体成交看,假期期间,北京龙湖·观萃10.1~10.6日均到访客户接近100组,环比提升超50%;日均成交5套以上,整体交出成交32套、1.9亿元的答卷,销售流速环比提升超120%。

据悉,二人之所以这么快就决定“上车”,一方面是因为感受到房地产市场回暖趋势,担心房价上涨错过时机,同时也是看中项目的品质、设计。和他们选择相同的人不在少数,不少年轻的首套置业客户,此前因社保年限限制及首付不足无法出手,新政则解决了购买资质等问题。

广州中原研究发展部认为,广州全面取消限购,体现了官方“止跌回稳”、提振市场的决心。从短期看,全面放开限购对广州中心区及南沙的中小户型新房、优质板块二手“次新房”的刚需、投资性置业有一定刺激作用。从中长期看,将优化一二手流通效率,“卖一买一”置换需求将更加顺畅。

“我感觉很多客户都是过去两个月积累起来的,因为总体来看,深圳9月的新房销售套数比8月还差,有些反常。”上述房企营销人士表示,这次楼市配套政策比较多,加上深圳松绑力度比较大,对深圳楼市的影响应该会比之前持久一点,但想要彻底扭转楼市跌势并不容易。

“虽然不少房企都在喊要收回折扣,但还是很少有项目执行。”该人士表示,虽然国庆期间楼市的热度让不少购房者觉得差不多该出手了,但在谈价格时依旧是一直压价,不轻易松口。他表示,以他的观察,到访的客户中,主要还是自住为主,购房为了投资的也有,但是不多,比例在5%以下。

上述负责人表示,除了部分社保缴满一年的购房者拥有资格外,过去外地家庭仅可购一套,如今增加一套资格后,无须等待置换即可入手。同时,部分客户因政策持续释放,心态有所扭转,对市场开始有信心,甚至有几组客户是投资性购房;此外,股市大幅上涨也让购房者手中有更多资金可入市。

5爱游戏平台新华社北京10月8日电 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平《在全国民族团结进步表彰大会上的讲话》单行本,已由人民出版社出版,即日起在全国新华书店发行。北京假期新房下定量比去年翻一番、二手房成交量达去年同期2倍;广州80%的新房项目到访和成交量明显增长,有区域前三天日均成交环比涨超500%;深圳方面,国庆假期新房成交量同比大涨10倍;上海国庆前6天的新房成交面积,较上年同期已然翻倍。

不仅在北上广深,各地一线案场的买房故事层出不穷。有人因股市大涨股票回血,直接套现在成都买房,认为只有买房才是最稳当的;有人受市场火热、房企营销涨价影响,买涨不买跌的心态加重,随即下定购房;还有七姐妹一起组团,斥资超千万在重庆置业。

北京城市规划和房地产平台旗下京房字官方账号发文表示,今年国庆期间,北京的楼市回暖明显,新房的下定量相比去年“十一”期间翻了一番,朝阳区一个项目的售楼处,还出现购房家庭排队等待叫号看房的场景。

信心增强的买房人,购房下定速度也加快了。有项目如中海大境假期到访超1300组,有买家从来访到刷卡最短仅1小时;南沙海悦国际项目,单笔最快成交用时仅35分钟。

“新政出台后,最显著的是置业者的信心回来了。”有房企人士向记者表示。多个受访房企旗下项目日均到访量均破百组。上海中原地产提供的数据显示,国庆前6天,上海新房成交面积共约5.9万平方米,较上年同期的2.89万平方米已然翻倍。

“前5天,我们是之前积累的客户出手成交为主;后2天,新来访客户成交占比达一半。”保利光合TOD项目相关负责人向记者表示,“有的客户上午来,晚上就出手下定了。新政加速了购房者的决策。”

国庆假期期间,杨先生、吴小姐便入手了北京龙湖·观萃的房子。据项目人员透露,这对夫妻一方是互联网大厂中层员工、一方是事业单位员工,此前缴纳北京社保年限仅3年零2个月,受制于资质限制一直没买房。新政发布后,夫妻二人迅速在目标区域内看房,最终认购该项目95平方米户型。

北京是一线城市中最后出台新政的,但基于厚实的购买力基础,新政还是释放出了大量“房票”,买房首付比例下降、社保年限降低、通州政策与全市看齐,都使不少人有了“上车”机会。

“假期无论新房还是二手房,看房成交转化率明显提高,说明各方预期出现变化,市场信心正在恢复。”京房字表示,一方面不少买房家庭认为房价已见底,“政策到位”也是促进楼市回暖的重要原因。

乐有家研究中心表示,此次深圳新房市场表现尤为亮眼,除了新政带来大量“房票”外,还有一大核心因素是开发商心态以走量为主,当前大部分新房项目价格仍处于倒挂状态,加上购房者对后市预期及房价信心增强,因此入手新房更果断。

不少外地人都来深购房,成交转化率也明显提高。乐有家研究中心调研显示,宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。整个国庆期间,新房看房成交转化率由9月的2%提升至12%。

“股票回血了一波,直接套现出来买房。”成都的李先生认为,现在就是买房的好时机,股票时涨时跌风险太大很难评估,尤其是现在大家都觉得股票会大涨,所以更加看不清市场,只有买房才是最稳当的,最终他入手了成都9月开盘的项目龙湖·观萃。

增加的看房人、买房人,很多是新政释放出的购买力。“930新政出台后,多了一批工作没在通州的客户来看房,社保不在通州的也可以买房了。在签单时,客户明显比之前更加坚定和有信心,觉得现在价格稳定住、信心更足,有的看到合适房子就奔着成交去了。”刘赛航表示。

不仅新房,二手房市场也出现明显回温。据京房字,由于网签数据有一定滞后性,从主要经纪机构的实时交易数据看,无论带看量还是纸质合同签订量,同比都有大幅度增加,1到6号二手房的带看量比去年同期增加了35%,成交量则达到了去年同期的约2.6倍。

同样位于外环外的上海保利光合TOD项目,在政策释放当晚,就收获了3组客户连夜到访。记者从保利上海处了解到,国庆期间,该项目的每天来访量都超过百组、单日成交超10套,共计成交81套;相较于平时周末5至6套的成交量也几近翻倍。

不少人有相似选择,据该项目透露,国庆黄金周期间,案场日均来访量较平时有两倍之多,每日近200组,置业顾问接待时间持续到晚上12点是常态。截至 10 月7日晚,假期累计到访客户超过 1500组,其中115~143 平方米房型最受欢迎,期间成交 78套,金额超 4亿元。

北京链家研究院院长高原认为,北京属于一个需求稳定、价格也相对稳定的市场,当前北京的置业门槛、利率水平、市场条件等因素均已达到近年来最优,政策条件应属可见未来最为利好时期。北京市场的变化,对于全国范围具有非常显著的示范带动作用。

中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦表示,非核心区域的刚需住宅,因为受惠限购政策放松,本地客户、外地客户、甚至外国客户,都被吸引过来,成交量急速反弹,差不多是平常的十倍左右。另外,股市行情火爆,财富效应开始显现,核心区域的中高档优质物业备受追捧,买房投资重启,这类型的项目,成交量也有五倍左右的增幅。

多个新房项目销售“火爆”,乐有家研究中心监测数据显示,刚需类项目例如龙岗区的颐峰名庭、名居山河里,光明区的中海时光境、满京华金硕华府,改善类例如龙华的鸿荣源尚云、卓越珺奕府,南山的金众云山海、绿景白石洲等,成交喜报频发。部分楼盘房源已经售罄,预售楼盘的诚意登记量达到预售房源量的两倍以上。

身处一线的中介机构感受颇深。“这段时间门店经纪人比之前忙碌了很多。”据北京链家海棠湾店商圈经理刘赛航透露称,10月1日~10月5日期间,该门店线上咨询量156个,相比上月有大幅增长;同期实地带看客户37组,相比上月也有较大幅度增长。

其中,非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保年限从3年调减至1年,购房门槛大幅降低,对于刚需买家而言,“上车”变得更加容易;增值税征免年限从5年调整为2年,大幅降低了购房的交易成本。

市场超预期的热度,让各大房企在这个国庆收获了颇为可观的业绩表现。亿翰智库调研显示,超80%房企国庆期间认购金额环比增长明显。房企国庆期间日均认购情况优于中秋节日均,部分企业表示,约是平时正常量的2-3倍,甚至部分项目的认购情况优于五一期间。

“在新政支持下,现在是一个不错的购房时机。而且,随着城市的发展,房价长期来看还是有上涨趋势。与其继续观望,不如抓住机会,实现自己的住房梦想。”李先生认为。

乐有家研究中心监测数据显示,9月30日~10月6日,乐有家深圳门店新房成交量同比大涨979%,其中10月1日深圳全市新房成交量预计超600套。中原找房平台的数据也显示,国庆黄金周期间,深圳新房成交量同比大涨10倍。

深圳一房企营销负责人对第一财经表示,国庆假期期间,他所在公司在深圳的楼盘销售了200多套房,平均每天20多套,而在政策之前,每天的房源销售套数也就2~3套左右。从区域来看,国庆期间龙华区的项目去化不错,坪山区的楼盘销售表现还有待提升。

改善型项目也在本次新政中受益。据北京顺义御湖境反馈,国庆7天该项目客户到访量达470组,成交达2亿,到访环比9月同期提升200%,成交超230%,数据表现超出预期。新政之前,部分客户因购房资质、首付资金、置换周期等问题受限,新政则激活了不少改善性住房需求。

深圳楼市上述的热度,与国庆前放松的楼市政策有关。9月29日晚间,深圳官方宣布放宽限购,外围区域外地户籍买房不再要求社保缴纳年限,深圳户籍居民家庭在外围区域也多了一套购房名额。此外,政策还宣布取消限售,增值税免征年限由5年调整到2年等。

其他各大房企旗下楼盘,也有不少亮眼表现。比如酒仙桥板块的北京宸园项目,国庆期间项目来访日均达到220+组,总认筹达到118组;昌平的纯改善盘北京国贤府,七天累积成交金额8.2亿;保利北京在国庆首日就劲销1.87亿元,假期收尾时对外公布的成交额为15.6亿。

9月29日,广州市人民政府办公厅发文表示,取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策,自2024年9月30日起正式实施。此次限购政策调整后,广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。

看到市场机会,房企也加大了营销力度,虽然有楼盘称要收回优惠,但以特价吸引购房者仍是主流。据广州中原研究发展部监测,在“天花板”利好刺激下,房企顺势而为包装优惠活动促销,包括保利、越秀、华润在内的头部房企,超过60个项目十一期间推出优惠、一口价等动作。

二手房市场方面,乐有家深圳门店数据显示,9月30日~10月6日,深圳二手房成交量同比上涨298%,其中,改善及豪宅客群积极入市,房源总价800万元以上的成交占比提升。深圳中原平台的数据也显示,国庆假期二手房成交大幅上涨,同比上涨近3倍。

中国金茂方面向记者透露,国庆黄金周叠加新政利好,市场反馈明显,除张江金茂府之外,多个项目来访成交也有突出表现。例如普陀金茂府国庆来访176组新访,其中老业主复购及老带新成交占总成交比达57%;正在认筹中的中环金茂府,也在假期内获得超210组认筹,认筹率超127%。

业内机构认为,四个一线城市快速响应中央精神,纷纷推出地产支持政策,充分体现了“促进市场止跌回稳”的决心,短期将对楼市成交起到较为明显的拉动作用。

上海在一线城市中最先释放新政。9月29日晚发布的“沪七条”,对住房信贷政策、税费政策等进行了一系列优化调整,为国庆楼市热度提升打下了政策面良好的基础。

乐有家门店数据显示,国庆假期,门店二手房的看房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快,信心回升明显;同时,二手房议价空间由最高时的12%减少至8%,业主心态也有所变化。

李先生是一家大型电商公司的员工,此前他担心购房后经济压力会增大,也害怕自己买在高位成为“接盘侠”。然而,广州新政出台后,李先生的心态发生很大变化,降低首付比例和贷款利率,让他看到了购房契机,加上开发商给出的置业好礼,他决定上车番禺的龙湖御湖境项目。

位于浦东新区的张江金茂府,正是该次新政的直接受惠项目。该项目相关负责人透露,国庆期间,每天来访量都超过百组、单日成交10套,较之前9月份提升30%以上。7天合计销售额达2.5亿元,成交中受新政影响占比35%。

广州中原地产项目部总经理黄韬表示,今年国庆期间,广州80%的新房项目都有明显的到访量和成交量增长。这一现象与以往不同,特定区域和项目的火爆程度更广泛,显示出市场的整体回暖。

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“想要把出海这件事情做成,挑战是非常大的。”在“出海”的火热之中,武莹强调中国企业的竞争力,也关注着中国企业需要面临的挑战。随着中国企业“出海”浪潮的高潮迭起,海外电商流量和卖货红利也在逐渐消退,武莹认为,品牌化也将成为中国企业出海的一大趋势。

跨境贸易发展早期,跨境支付工具服务商主要以国外企业为主,对中国商业生态、企业经营痛点缺少深入的研究,一笔跨境款项要收3%至5%的手续费,几乎吃掉近1/3的利润。成立于杭州的跨境支付企业PingPong联合创始人卢帅介绍,如何建构一套适应中国中小企业小额、高频、低利润场景的跨境支付服务网络一度也考验着中国的跨境支付公司。最终,通过数字化技术,把散落在海内外、与跨境贸易相关的端口都串到线上,卢帅及团队才推出了符合跨境电商卖家小额、高频交易需求的跨境支付公司,将跨境支付手续费降到了1%。

麦肯锡报告认为,中国企业出海可分为五个阶段,2001-2010年,中国加入WTO降低贸易壁垒和“走出去”上升为国家战略的背景让部分领先中国企业开始迈出国际化第一步;2011-2018年,众多企业通过并购“借船出海”,加速国际化进程;2019-2021年是“电商出海”集中年,众多互联网公司在全球范围设立分拨中心、物流枢纽等加速了海外业务布局;2022-2023年越来越多中小企业通过互联网和平台化工具进入国际市场;而到了2024年,中国企业走向世界已是大势所趋。

“东风柳汽的出口业务今年预计全年销量将继续保持50%以上增速。” 东风柳汽总经理林长波对第一财经记者表示,从1990年开启出口业务,34年间,东风柳汽的全球营销网络已铺设至80多个国家、200多个渠道,在东盟地区和欧盟地区业绩表现亮眼。

东风柳汽登上跨境电商并非个例,今年9月,四台由北汽集团制造的新能源汽车销往土耳其,是重庆市首批以跨境电商方式出口的整车。此外,记者了解到,上海老牌国货白猫、凤凰自行车等都在近些年开启了在跨境电商平台的直播销售。

早期中国汽车的出口并不容易。东风柳州汽车有限公司进出口业务总经理助理陈保华告诉记者,2010年前后,许多国产汽车想要“出海”都要主动去到海外寻找客户。陈保华的第一次海外拜访是去阿联酋,正式出发前,他会先搜集当地做汽车的公司,先发邮件或者电话联系这些潜在客户,被直接拒绝的概率很高,许多公司当时都没有意向和中国车企合作。即便想办法上门拜访,能让他进办公室,愿意聊上三五分钟的也寥寥无几,“基本上全是碰壁,碰得头破血流”。

1990年,东风柳汽向尼日利亚出口了首台汽车,1994年8月3日,东风柳汽又向越南出口30辆乘龙平头车,成为早期东风柳汽出口业务的萌芽。直到2000年代,东风柳汽才成立了进出口部,在2007年成功突破出口1000辆大关。

“出海”成为国产汽车新增量的背后,东风柳汽走过了70年的奋斗史。林长波介绍,东风柳汽的前身柳州农业机械厂成立于1954年,直到1969年,柳州农业机械厂还在为打破“广西不能造汽车” 的桎梏而努力。

对东风柳汽来说,登上跨境电商平台,除了促成直接的交易转化,同样重要的是,国产汽车需要更多展示产品、发布广告、参与促销活动的平台,提高品牌知名度和曝光度,提升东风柳汽在全球市场的品牌影响力和竞争力。2023年,东风柳汽平均每个月能从线上平台收到2000多条来自世界各地的咨询信息。“疫情过后线上平台仍是促进线下业务效能最大化的有力工具。”林长波表示。

在这个过程中,中国企业的出海模式也由单纯出口转向了全面布局,“出海”在给中国企业带来更多机遇的同时,也带动着中国企业在国际物流、跨境支付等众多全球业务领域的完善发展,并不断考验着中国企业的品牌培育、人才培养等。

对“走出去”的强烈渴望下,疫情加速了国产汽车的跨境电商布局。林长波介绍,东风柳汽从2019年布局跨境电商B2B整车出口,以阿里巴巴国际站平台为主战场、同时建立以Facebook、TikTok、Instagram等全社媒平台矩阵运营。2019-2022三年疫情期间,东风柳汽通过跨境电商触达全球100+国家和地区,在线上直接成交转化了30余国家,并在12个国家线下落地了风行形象店并形成稳定复购。

“许多你意想不到的企业、行业都在讨论出海,包括一些中国的生物制药企业。”易点天下CEO兼总经理武莹告诉记者。除此之外,中国老牌自行车、国产汽车等也在不断加快迈向海外的步伐,登上跨境电商平台。

跨境贸易增长的背后,75年来,从许多日用品、科技产品的“吃紧”到传统外贸乃至跨境电商的不断发展,中国企业、产业供应链都在过去数十年里发生着翻天覆地的变化。

“自从我们开始做阿里国际站,每天都会收到全球的询盘。这样让每个入职的新人,每天都可以接触到海外客户,锻炼业务能力,甚至最快的成交纪录是入职41天,这在之前传统外贸是不敢想的。我入职凤凰的时候,新人还得从助理单证开始呢,起步1年的后勤工作。从新人入职到成交首单的周期很长。” 凤凰自行车外销负责人表示。

近年来,随着产品质量的进化以及海外建厂、营销、外贸渠道的拓展等,陈保华发现国产车接触海外经销商、开拓市场的难度也在下降,2023年,许多海外客户开始通过各种途径主动联系到东风柳汽,负责海外的专职销售人员每周可能接待1-2波客户,甚至高峰期可能有3-4波人。

5爱游戏平台2024年,“出海”几乎成为了中国各行各业的一道必答题。海关总署数据显示,今年上半年,我国跨境电商进出口金额达到1.22万亿元,同比增长10.5%。

在那个中国物资相对匮乏、汽车制造技术尚不成熟的年代,没有压铸设备,生产工人依靠人力挥动20磅大锤,将烧红的钢板生生锤成汽车大梁,没有造型经验和模型材料,工人们用方木和铁线扎出大概轮廓,再朝上面抹泥,抹抹修修、修修抹抹,做出第一个汽车驾驶室模型,23天吃住在产线旁,于1969年4月2日才试制成功广西的第一台载重汽车。

国产汽车通过近十年的努力追赶上了许多技术、设计上与国际的差距。陈保华将2022年北京车展视作一个特殊的时间点,在这次车展上,他发现来自国外的经销商及同行对国产车的设计、研发、制造、技术含量都给出了较高评价,“国产车摆脱了低质低价的标签”。

“哪怕只是进行一笔10美元的很小交易,也需要至少在两个国家和地区合规,拿到牌照,并且中间需要至少经过3-4个海内外金融机构。”卢帅表示,随着中国企业“走出去”的进程,跨境支付企业的数字化能力、全球合规能力、全球金融合作网络布建能力也随之得到试炼。

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    彭耀佳认为,电影是推介香港旅游的绝佳方式,不仅可以展示香港的风貌景致及地道文化,更令人们向往香港的一事一物。鉴于此,香港旅游发展局此前已推出“香港电影旅游指南”,通过介绍多部受欢迎电影展示香港独有魅力,吸引世界各地旅客到访香港开启一趟光影之旅。

    走进机场接机大堂,旅客甫抵埗就能看见高约6.5米的双层旧建筑及巨大“九龙城寨”霓虹灯牌,慢慢沿着由电影制作班底悉心还原的多个场景:龙卷风(古天乐饰)的理发店、街坊聚集的七记冰室、售卖怀旧零食的“士多”、纵横交错的小巷……昔日九龙城寨跃然眼前,香港独特文化和历史情怀尽现。

    林天福指出,作为旅客抵达香港的第一道大门,香港国际机场是展现香港丰富文化的理想平台,有助于积极推动本地文化艺术。他说,“光影重现:走进香港,走进香港电影”展览在机场举行,希冀展现香港多元的文化及历史,同时为旅客缔造更愉快的体验。

    李家超介绍,特区政府正积极推动“香港无处不旅游”的概念,除了推展深度旅游、特色旅游、盛事旅游等之外,还将按照旅客的兴趣,开展新的旅游资源和产品。他举例称,特区政府将继续透过各套港产片,开发以电影为主题的旅游项目,吸引更多旅客到访,同时推广香港电影文化。

5爱游戏平台    人民网香港10月7日电 (严小晶)“走进香港,走进香港电影”九龙城寨之围城电影展启动礼7日在香港国际机场举行。展览还原今年大热电影《九龙城寨之围城》中的多个经典场景,意在吸引市民及旅客跟随电影探索香港。

    李家超表示,香港电影多年来享誉国际,是香港重要的软实力,更是说好香港故事的重要文化旅游资产。他强调,这是一代又一代电影人努力的成果,特区政府会全力与各界合作,将香港电影的精神发扬光大,推广香港的文化实力。

    据悉,此次展览由香港旅游发展局、香港机场管理局、香港特区政府文化体育及旅游局辖下的文创产业发展处与《九龙城寨之围城》电影出品方合作。展览分两阶段在香港国际机场及九龙城的启德AIRSIDE商场进行,首阶段在机场的展览于10月7日至11月20日举行。

    启动礼上,香港特区行政长官李家超,香港特区政府财政司副司长黄伟纶、署理文化体育及旅游局局长刘震,香港旅游发展局主席彭耀佳,香港机场管理局主席林天福,全国政协常委、寰亚传媒集团主席林建岳等到场主礼。

    同场设有大型展板呈现九龙城寨的历史,并推介香港旅游发展局的“香港电影旅游指南”等,让观众可以沿着电影发掘旅游新趣。

FAQ

海外方面,东吴国际分析称,美国经济数据降温。2023年4月至2024年3月的非农就业大幅下修81.8万,8月PCE通胀同比下降至2.2%,为自2021年3月以来的最低水平,9月美联储降息50bp。尽管美国就业市场数据对后续降息节奏构成短期扰动,但并不改美元利率的中期下行趋势。

整体来看,“十一”期间(10月1日至10月4日)港股指数大幅上涨,全球其他市场则多数下跌。其中,恒生科技指数大涨10%,恒生指数涨7.6%。

5爱游戏平台不过,10月8日,港股三大指数低开,恒生指数跌1.08%报22849.23点,恒生科技指数跌1.73%,恒生中国企业指数跌1.16%。中资券商股、内险股多数下跌,招商证券跌近15%,阳光保险跌逾8%;半导体股延续涨势,宏光半导体涨超14%。太美医疗科技上市首日低开近14%。

具体而言,十一期间,港股资讯科技业涨逾11%,大涨11.92%领跑其他行业。地产建筑业、医疗保健业、能源业、必需性消费等板块,涨幅均超过10%,分别上涨10.70%、10.69%、10.51%和10.43%。

“另一方面,则是指数间有相同的成份股;市值占比超过70%的中国金龙指数成份股涉及两地上市,或在美国发行ADR。由于港股企业在美国发行ADR或在两地上市,投资者可以进行转换(转移),两地股价偏离过多会引发市场套利行为,修复价格偏离,因此中国金龙指数与恒生科技指数的走势相近。”国泰君安国际称。

标普500指数和纳斯达克指数分别跌0.2%和0.3%,韩国综合指数跌0.9%,德国DAX指数跌1.1%,法国CAC40指数跌1.2%,印度Senssex30指数更是下跌3.1%。

其中,国内方面,东吴国际表示,政策方面,各地积极出台地产及消费补贴政策,提振居民信心。例如,国庆期间,反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升,多地商品房销量出现不同程 度增长,市场信心有所恢复。住建部统计,据开展促销活动的城市普遍反馈,国庆节假期以来,参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。

“与此同时,国庆出行人流量明显增加,旅游消费热度提升。交通运输部数据显示,假期前4天全社会跨区域人员流动量超过11.8亿人次,较2019年和2023年分别增长21.94%和2.92%。”东吴国际指出。

国庆期间,纳斯达克金龙指数强势上涨约10%,成交量较今年年中上涨了4倍。值得一提的是,纳斯达克中国金龙指数在9月份累计涨幅已接近30%。

“近期美联储超预期大幅减息,叠加国内持续出台一系列政策组合拳,中国资产价格持续从低位快速修复。港股及A股市场在国庆前后多日上涨,而同为中国资产的美股中概股同样表现强劲。”国泰君安国际指出。

对于中国金龙指数与港股同步走出大涨行情,国泰君安国际表示,一方面,二者指数的成份股所分布的行业更相似,约80%的成份股占比均来自媒体、可选消费(互联网平台)和消费者服务行业。

国泰君安国际进一步指出,纳斯达克中国金龙指数为海外投资者提供投资中国资产的机会,目前,金龙指数估值水平仍偏低,安全边际和预期回报率较高。经过近期中国资产价格快速修复后,金龙指数市盈率仍然处于偏低的水平,由历史低位上升至19.5倍,接近均值以下负1倍标准差的水平,历史分位为32.5%。

截至发稿时,港股跌幅扩大,恒生指数跌超3%,恒生科技指数跌超5%,恒生中国企业指数跌近4%。地产股集体下跌,雅居乐集团跌超22%,中国金茂跌逾19%,富力地产跌逾18%。

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