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惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

极乐园app二维码ios品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”


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网友评论更多

  • 76周口m

    劣迹斑斑 驻扎海外美军引发众怒😰😱

    2024-10-21 19:39:10  推荐

    187****6923 回复 184****8817:中方敦促刚果(金)所有武装团伙立即放下武器😲来自驻马店

    187****1932 回复 184****2843:做好邻居、好朋友、好伙伴、好兄弟——习近平主席对哈萨克斯坦、塔吉克斯坦国事访问纪实😳来自信阳

    157****8671:按最下面的历史版本😴😵来自荥阳

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  • 13新郑124

    伊拉克安全部队逮捕3名极端组织“伊斯兰国”成员😶😷

    2024-10-21 0-1:45:00  推荐

    永久VIP:内政新老问题叠加 英国新政府面临多重经济挑战☀来自登封

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    158****3961 回复 666☂:美总统拜登拒绝退出总统竞选☃来自偃师

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  • 70孟州fs

    受强风影响 南非开普敦近4000人流离失所☄★

    2024-10-21 12:50:44  不推荐

    沁阳fk:乌称多地遭俄导弹袭击 已造成28人死亡☆

    186****2306 回复 159****1657:俄罗斯波罗的海舰队任命新司令☇