雷火客服电话新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
网友评论更多
45辽阳q
第七届进博会|多位政要频秀中国古语 传递合作共赢心声⚬⚭
2024-12-08 19:41:13 推荐
187****9122 回复 184****5971:美国大选实时选情:美媒预测特朗普暂获177张选举人票 哈里斯暂获99张⚮来自盘锦
187****8041 回复 184****4282:收到炸弹威胁 美国宾夕法尼亚州一投票大楼中断服务⚯来自铁岭
157****3014:按最下面的历史版本⚰⚱来自朝阳
39葫芦岛884
美国大选实时选情|美媒预测特朗普暂获120张选举人票 哈里斯暂获99张⚲⚳
2024-12-08 17:21:38 推荐
永久VIP:紧抓“两新”、瞄准存量,向大家居进发⚴来自新民
158****5313:西凤集团创新求变,集聚高质量发展动能⚵来自瓦房店
158****3553 回复 666⚶:“超级茶园”首站落地临沧,香飘飘健康化升级下的新思考⚷来自庄河
91海城wx
败选者哈里斯:过往政绩不亮眼,更多只是“替补”角色⚸⚹
2024-12-09 03:40:36 不推荐
东港ze:75年初心不变红星酿好百姓“当家酒”⚺
186****2925 回复 159****4879:虞书欣、丁禹兮主演《永夜星河》发布新追剧日历,今日加更1集⚻