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兆森娱乐背后的班底

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“我们金山卫镇东门居民区位于城乡接合部,总户数2383户,常住人口5600余人,其中外来流动人口占50%左右,车辆停放缺口近300个,停车难成为社区治理的难点和堵点。”金山区金山卫镇东门居民区党总支书记王燕介绍,居民区采取了临时停车、错峰停车、共享停车等方法,多管齐下破解社区停车难问题。

“至今让我印象深刻的是,介于个人和历史原因,社区北面机动车位上常年停着两辆僵尸大巴,占用了三个车位;非机动车库也被占用堆物,难以清理。僵尸大巴所属业主下岗了,与公司之间也有纠葛,业主情绪上也比较偏激,所以导致了后续的一系列问题。”闵行区新虹街道爱博五村居民区党总支书记、居委会主任王佳珠坦言,对于这些“难啃的硬骨头”,居民区通过“议五壹识”议事平台,召集居委、业委、物业及相关派出所、城管等职能部门开展议事协商,还利用熟人、党员骨干、居委调解干部等不同角色反复上门做工作,最终在多方努力下,成功处理了僵尸车。

从今年第三季度开始,“社区故事 基层声音”上海社区工作者季度学习分享将由全市三大片区的区委社会工作部轮值主办,覆盖全市16个区,聚焦社区治理热点难点堵点问题,邀请一线社区工作者讲述社区治理经验方法。

徐峥提到,针对飞线行为劝阻效果不佳的情况,他们的解决方法是开展多轮飞线危险宣传活动,着重对不配合的居民开展联合执法。针对居民反映的充电费用贵和没有遮雨棚的问题,解决方法是为多层居民分散增设9组共90个充电桩,并与第三方充电桩企业商量,试运行“充100送20还送雨罩”优惠活动,把“无效劝说”转变为“主动吸引”。通过以上实践,内江小区基本做到了电瓶车安全停放充电,公共充电桩输出电量也上升了60%,说明越来越多的居民愿意来充电。下一步,居民区将与充电桩公司探索新的优惠方案,并把电动自行车保险也一并考虑在内。

面对上述“不易,不佳,不好,不会”, 内江新村居委会从去年3月开始,通过“一居一品”自治项目资金支持+居民出一部分资金+楼组志愿者宣传引导服务的方式,为3幢高层6个电梯安装梯控,100%杜绝高层电动自行车上楼、入户充电现象,并在楼下安装5组充电桩。通过疏堵结合,彻底解决576户高层居民的充电难问题。

7月10日,由上海市委社会工作部指导、闵行区委社会工作部举办的“社区故事 基层声音”上海社区工作者季度学习分享启动仪式暨第一片区首场分享会在上海闵行举行,来自第一片区(徐汇、杨浦、闵行、金山、松江5个区)的社区工作者围绕电动自行车充电安全和小区停车难,分享了各自的创新做法和成功经验。

为使小区内20余个“问题”固定车位的使用率达到最大化,该居民区党总支启动专项议题,经过共商共议,决定打破“固定车位”模式,将这些车位标记为“临时车位”,实行先到先得,最大限度盘活车位资源;与周边商业中心签订“优惠停车”方案,为有需求的车主提供停车优惠政策(目前有140余个)。

位于闵行区新虹街道的爱博五村是2011年入住的农民动迁房小区,常住人口近7500人,其中三分之二为流动人口,居民中既有动拆迁户,也有新上海人,还有空乘、白领及其他租户,人员结构复杂,在停车位和非机动车库被占用的情况下,如何进行有效沟通和制定解决方案,是社区工作者面临的主要难题。

兆森娱乐背后的班底电动自行车充电安全和小区停车难,是小区居民迫切需要解决的急难愁问题,也是考验社区工作者能力的“试金石”。上海一线社区工作者有哪些好经验可以分享?

“我们海悦馨苑小区位于金山区山阳镇,占地12万平方米,是一个纯动迁安置小区,共有居民1920户,常住人口近4100人,居民上楼充电、飞线充电、室内充电的现象比较突出,存在着非常大的安全隐患。”金山区山阳镇海悦居民区党支部书记、居委会主任张萍说,该小区建设较早,没有在地面设置非机动车停车棚,无法满足小区860余辆电动自行车的充电需求。

张萍介绍,在治理过程中,主要采取了“疏和堵”两条腿走路,包括对楼栋负一层公共空间清除堆物、腾出空间,补充增设了58组充电桩;还将充电费用由原来的一元四小时调整为一元充电六小时。同时对小区全部101部电梯实现了阻车系统全覆盖,从物理上杜绝了居民上楼充电的可能性。

杨浦区延吉新村街道内江新村居委会主任徐峥在分享会上说,内江新村一共2700户,有3幢是24层高层住宅,电动自行车治理普遍存在4个难点,分别是合理安装和布局充电桩位置不易,上楼、入户、飞线行为劝阻效果不佳,充电费用贵且没有遮雨棚不好,居民扫码充电不会。

同时,充分挖掘社区周边潜在闲置空地,通过“人大代表建议”,联合金山区相关职能部门协调处置,在城河路路段东侧增设40余个“夜间停车位”;充分挖掘社区能人,共同开发“共享停车”小程序,由固定停车位车主共享车位信息、设置共享时间段,有需求的车主依托小程序查看可共享车位、按需选择时间段进行停车,共享车主可获取积分来兑换次年停车租赁费及物业服务。

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但原告不顾安保人员的阻拦,执意上前继续争吵,并且在被告未动手时主动动手要打被告,致使双方矛盾升级,进入新的肢体冲突。原告应当预见双方的肢体冲突可能导致损害后果的发生,仍然放任这一结果的发生,故原告对其损害后果的发生亦存在过错。

上海奉贤法院经审理认为,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。

上海奉贤法院综合考虑双方的违法行为以及肢体冲突过程中的对抗程度和过错程度,认定原、被告双方承担同等责任,最终判决被告赔偿法院认定损失金额的50%。

本案主审法官、上海奉贤法院民事庭一级法官许力涛表示,本案中,原、被告双方因邻里纠纷未能妥善解决,导致矛盾升级,发生肢体冲突。在双方拉扯推搡的过程中,被告应当预见到如果用力过大可能会导致原告摔倒而受伤,其仍然故意推向原告,导致原告摔倒受伤,被告存在违法行为和主观过错,且违法行为与危害结果之间有因果关系,故被告应当对给原告造成的损害承担侵权责任。

结合法院审理情况,原告的损失金额包括医疗费、残疾赔偿金、营养费、护理费、精神抚慰金、律师费和鉴定费等共计40.4万余元。因此,被告应赔偿原告损失20.2万余元。

在抢木棒的过程中,双方互相推搡、拳脚相加,原告因未能站稳后退倒地导致腰部受伤,后住院治疗。公安机关对被告给予拘留以及罚款的行政处罚。

兆森娱乐背后的班底因邻居敲墙噪声影响生活,邻里双方发生口角,之后上升为肢体冲突。冲突过程中,一方因未能站稳后退倒地,导致腰椎粉碎性骨折。谁应担责?

7月10日,澎湃新闻记者从上海市奉贤区人民法院(以下简称“上海奉贤法院”)获悉,此前,该院审理了这样一起案件。最终判定原、被告双方承担同等责任。

同时,原告的行为也导致了矛盾的继续升级,在原告摔倒前,双方在保安人员的拉架和劝和之下,被告夫妇已欲离开,双方之间已经有了较大距离。

主审法官许力涛表示,本案中,被告因对原告的损害后果承担赔偿责任而产生经济损失,也接受了行政处罚,原告因自己的冲动不仅遭受了身体伤痛,也承担了经济损失。一件本可以通过沟通化解的邻里小事,因双方意气用事、大打出手,最后两败俱伤。

上海奉贤法院介绍,原告李某与被告刘某系同一栋楼的邻居,因原告敲墙发出声音影响被告一家的生活,原告与被告夫妇先在楼道里发生了口角。后原告携红色袋子包裹一木棒行至小区门口,被告夫妇也至小区门口处时,认为该木棒就是原告经常敲墙用的木棒,想要抢下来。

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据悉,在市委组织部、市委宣传部、市委网信办、市人才局的大力指导下,杨浦正积极吸引互联网优质内容创作者集聚,并力争通过几年的时间,着力将杨浦打造为“新世代数字内容产业生态示范区”。

近年来,杨浦区立足“科技创新+数字经济”“大厂+大学”的特色优势,着力构建以数字经济为核心主导的“1+2+3+4”创新型现代化产业体系,逐步唱响杨“数”浦品牌。杨浦现有数字经济相关企业7000余家,以数字经济为核心的软件和信息服务业在2023年营收超过2600亿元,约占全市的1/6。此次“互联网优质内容创作者优享计划”的发布,是一份正式而诚挚的“邀请函”。在不久的未来,全球优秀的内容创作者和其他各路英才将带着才华与梦想应邀而来,扎根杨浦、眷恋杨浦、留在杨浦,共同建设杨浦“人才秀带”。

根据互联网优质内容创作者的知名度、影响力和对杨浦经济社会的贡献度,他们将分别被认定为战略创作人才、领军创作人才、潜力创作人才。同时,杨浦区围绕孵化平台建设、MCN机构集聚、创制生态培育、创作激励支持等方面提出10条举措,以“政策+服务”组合拳,推动形成互联网内容创作者空间集聚、创作活跃、发展有序的良好生态。

优先支持互联网优质内容创作者承接国家、市、区重大内容项目创作。对创作的优质作品,经认定符合条件的,可给予最高200万元创作奖励。

7月10日,杨浦区正式发布《关于全球互联网优质内容创作者“优享计划”的实施意见(试行)》,着力打响杨“数”浦品牌,以建设杨浦“人才秀带”赋能高质量发展,将杨浦打造为“新世代数字内容产业生态示范区”。

会议发布了《杨浦区关于全球互联网优质内容创作者“优享计划”的实施意见(试行)》。这是杨浦建设高水平人才高地的一大有力举措,在全国范围内属于首创。“从前,只有互联网平台推出‘创作者优享计划’,吸引创作人才齐聚平台进行优质内容创作。政府发布‘优享计划’还是首次。”一名互联网企业代表表示。

兆森娱乐背后的班底今年是人民城市重要理念提出五周年。作为人民城市重要理念首提地,上海杨浦区持续优化营商环境,努力吸引互联网优质内容创作者集聚杨浦。

支持引进、举办体现城市文化软实力的节展赛会活动,经认定符合条件的,可给予最高200万元的支持。积极引导社会资本投资数字内容产业,围绕产业链营造良好的金融生态环境。

杨浦区大学多、“大厂”密,推开窗就能嗅到创新的气息……在这片土地上,人才是全方位提升创新产业竞争力的“关键一链”。7月10日下午,B站、小红书、抖音、美团、得物、即刻、美事美选等互联网企业代表来到杨浦滨江人民城市建设规划展示馆。对于即将首发的“互联网优质内容创作者优享计划”,这些区域内头部在线新经济企业的“网红”们感到好奇又期待。

该“优享计划”发布后,众多互联网企业代表对其内容进行了热烈的讨论。作为“优享计划”的推动者,同时也是受益者,他们一致认为该计划为全球内容创作者提供了广阔的舞台,不仅为“UP主”“大V”等数字新世代新职业带来了巨大的鼓励和支撑,也将吸引网络红人们更加专注于创作和分享优质内容。

杨浦区将与区域头部在线新经济企业开展战略合作共建,设立“杨浦-互联网优质内容创作未来人才实验室”,打造人才孵化、培育、展示空间。对经认定符合条件的孵化企业,给予最高300万元的购房补贴或150万元的租房补贴。

这一“优享计划”是杨浦吸引更多创作人才的“大招”,更是政府优化营商环境上的一次创新。“杨浦区拿出真金白银的10项扶持举措诚邀全球互联网创作人才,力度很大,很有诚意。”一名互联网企业代表表示,将根据此次“优享计划”,进一步发布互联网企业站内优享计划,用好计划吸引更多新世代数字人才进行优质内容创作。

FAQ

租客隋女士:我们看装修很新,床上的薄膜都还没有撕,我们就问二房东会不会有甲醛,他斩钉截铁地跟我们说没有,刚搬进来我的室友她就觉得呼吸困难,我们的检测结果也出来了,确实是甲醛超标,超了一倍多,两间房间都是超标的。甲醛超标我们要跟他协商退租。但是二房东还是不承认。

林小姐说,房客们曾向房管、环保、公安和消协反映相关纠纷,但除公安出警以外,其余部门至今尚无答复。最终,公寓方面给个别房客作了退款处理。令林小姐不满的是,退租3天后她的房间即有新租客搬入。

透视记者就此事咨询相关法律人士,虽然目前尚无明确相关的强制法律规定,但租赁房屋应当具备基本使用功能,不应伤害承租人身体健康,因此如果承租人有充分的证据表明室内甲醛超标、不符合居住标准,那么在司法实践中,一般会由业主方或房屋托管机构来承担违约和赔偿责任。

租客谭先生:住了不到三个月,期间就感觉早上起来头晕、人不太舒服,有一次我在公司搬水,竟然摔倒了,就感觉好像有点不太对劲了,找了专业的有CMA检测资质的空气检测机构来测了以后,也确实是甲醛超标,标准是0.08以下,他们测出来是0.2。

根据合同相关条款,自如表示只能赔付10天房租。谭先生不接受这一方案,僵持之下,自如单方面解除了租约,并且反扣了谭先生的押金。

隋女士提出要退租,但二房东坚持要其承担违约责任,隋女士无奈妥协,先行搬离。隋女士告诉记者,二房东完全不配合,也始终无法联系上,事件至今没有解决,也没有收到退款。

 林小姐是五月下旬搬进武定路458号的这栋公寓的,虽然签了一年的合同并预付了半年的房租,但是还没住满一个月,她就决定退租,原因是疑似甲醛超标引起身体不适。

兆森娱乐背后的班底眼下正是租房旺季,却有不少市民来向《新闻透视》求助,称从房屋托管机构或“二房东”手中,竟然租到了甲醛浓度超标的租赁房屋,入住后出现了不同程度的身体不适反应,有些人头晕,流鼻血,皮肤瘙痒并且伴有红疹等等。而即便拥有第三方机构的检测报告证明确实甲醛超标,维权时却依旧困难重重。

林小姐找来第三方检测机构,检测结果显示室内甲醛确实超标。同一公寓内面临同样困扰的房客有四十多人,其中十多人拿到了甲醛超标的检测报告。但是公寓方面不承认房客的检测结果。

租客谭先生:因为和他们赔偿问题没谈好,我就不想退,后来他们就把我强行退房了,退了以后押金也扣掉了,相当于扣掉了我一个月的房租,感觉无助,其实我们是很被动的,因为合同是他们写的。

租客林小姐:有的房客是流鼻血,有的人是身上不知道怎么回事,反正每个人不同症状,当时我们十几个人检测报告都互相看过。在理论的过程中,公寓方也出示了他们的甲醛检测报告,每一层大概是有三十来个房间,但只有两个房间的检测报告是合格的,三十来个房间他们只查了两个,意思是说,你有甲醛报告,我也有啊。

孟希律师说,对身体有严重损害,一定是影响其后续使用的,如果说是房屋的甲醛超标导致的合同提前解除,我认为业主方应当是要按照合同来约定承担违约责任和赔偿责任的。如果说是出租人提供检测合格的报告,之后入住发现仍然有甲醛的问题,仍然是可以主张解约的。

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