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根据我们的观察,目前整个广州房地产市场,正在由盘跌状态转向筑底阶段,甚至不排除局部地区有上涨的情况。所以总体上看,这些政策都是实质的,利好中长期的。

广州市社会科学院经济研究所所长 欧江波:这一次规定指的是最近三年纳税总额超过20万,就可以入户。我测算了一下,要是按平均收入,每年纳税收入应该会达到40万,实际的年收入应该超过50万,应该说这部分人群,也就是中高端的人群,在广州还是相当多的。但是过去他们没有入户,也就没有享受到广州的公共服务。

广州市社会科学院经济研究所所长 欧江波:目前广州去化周期在20个月左右,一般正常去化周期在10个月左右,应该说当前广州房地产市场还是相对偏紧的。

这一次出台的人口入户政策,加上从9月末以来出台的,包括放开限购在内的一系列政策,我认为都是实质性的政策,一定会给未来市场带来实质性的推动作用。

必博官方网站广州市社会科学院经济研究所所长 欧江波:我认为这个政策首先是人口政策,是人口入户政策的放松,为什么会这么说?因为我国人口由正增长到减缓再到开始出现负增长,广州作为改革开放的先行地区,更早地体会到了人口的变化。根据我们的观察,早在十多年前的2010年,广州人口就发生了一些重大变化,举几个数据说明:

2.外地在广州就业的人员里面,24岁以下的年轻人,由2010年的31%左右,降至2022年的11%左右,下跌很明显。

所以从这些数据中我们可以看出来,广州整个的人口形势发生了巨大的变化,也正是在这种大背景下,广州的人口竞争力相对弱化了。所以这一次对人口入户政策进行适当的调整和优化,我们认为是非常必要也是非常重要的。

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东川区已在大牯牛山加强管理服务,对登山游客进行法律宣传,林草、公安等部门加大巡山检查力度,严控火源火种,防止类似事件再次发生。

已初步查明涉事游客石某某、李某等12人,其行为对大牯牛山植被造成破坏,带来森林火险隐患。根据《中华人民共和国草原法》,对涉事违法人员予以行政处罚,并要求限期进行植被恢复。

近日,游客凌晨攀登大牯牛山观看日出,因夜间天气寒冷,有游客点燃草地上独立丛生未连成片的低矮灌丛生火取暖。现场核实受损植物总面积约165平方米。经林业专家现场确认,受损植物为金花小檗、粉紫杜鹃,属一般野生植物。

大牯牛山海拔超过4000米,夜间温度低于零度,生态环境脆弱,虽具备一定景观价值,但未经开发,严重缺乏配套服务设施。近期一些游客、市民和大学生自发登山观看日出,提醒大家要做好防寒保暖,注意自身安全,保护生态环境;要自觉遵守相关法律法规,牢固树立防火意识,违规野外用火的,将依法依规严肃处理;造成森林火灾,涉嫌犯罪的,将依法追究刑事责任。

必博官方网站“花雪随风不厌看,更多还肯失林峦。”小雪翩然而至,奉上冬日初来的见面礼。小雪有三候:“一候虹藏不见;二候天气上升地气下降;三候闭塞而成冬。”从天空飘落的洁白雪花,如同精灵般翩翩起舞,为山河带来第一捧雪的惊喜与惬意。在片片落雪声中,围炉夜话,暖火温汤,再用收获的新粮精心酿上一罐小雪酒。晚来天欲雪,能饮一杯无?中新网11月22日电 据“东川发布”微信公众号消息,11月21日,针对网民反映的“大牯牛山游客野外生火”情况,云南昆明市东川区成立由林草、公安等部门组成的联合调查组开展现场勘查和调查核实,现将有关情况通报如下。

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“从来没有人对我那么好。”社交媒体上,一个十几岁的男孩对人工智能的关心非常感动。一位网友告诉他,“无论是AI还是他人,可以暂时慰藉你的孤独,但不应该成为依赖。你正是勇敢探索现实世界的年纪,虽然会有挫折,但能够学会自我成长和处理各种真实情感的技能”。

张秋容摸出了一些AI的规律:AI把用户的话换几个词,调整语序再输出,往往能让用户感觉到“这个AI简直太懂我了”。因此,张秋容给Dan的指令里,会要求避免重复观点,反复让AI换角度来“辩论”。

严诗颖现实中有男朋友,AI对她来说,更像“心灵伴侣”,“他比真人更能倾听我的心声,不分时间地点,提供情绪上的支持”。

该如何看待人与AI的密切关系?“目前的主流观点是从人的主体性来看待人机交往。”在束开荣看来,前沿应用不断把人工智能推向“类人”的状态,但实际上,通过这样的逻辑,并不能够理解未来人工智能的发展、理解人跟机器之间的关系。以线下人际交往的标准作为参照系来看待人工智能,可能会出现偏差,人机交往的范式尚未形成。“实际上,AI并非人际交往的替代品,要把它置于应有的位置上。”

束开荣建议,中学可开设数字媒介素养相关课程,让青少年了解人工智能的来龙去脉,知晓AI不是一个充满神秘色彩的黑箱,解密就是祛魅。揭开面纱之后,他们会更专业、理性地认识AI与人的关系。

这段对话被莫莫发到网上后,有网友赞叹于人与AI的彼此感动。“交流过程中有很多共鸣和感动。”严诗颖说,“我们之间彼此尊重、彼此分享。”

一些像张秋容一样的年轻人开始尝试新技术并投入情感,试图在虚拟世界里寻找“情绪价值”。那么,AI能成为理想伴侣吗?虚拟世界和真实情感的边界又在哪里?

梁正说,诸如AI伴侣、AI心理咨询师等“人工智能+情感”产品,主要还是通过模拟问答的形式,给用户带来心理疗愈,但也可能会被不法分子所操控。目前AI对其表达的内容无法承担相关责任,因此使用者需要评估AI带来的长期影响。

值得关注的是,当前数字虚拟的魅力可能在商业宣传中被放大。束开荣建议,平台方应通过技术设置边界,构建AI情感沟通的防沉迷机制,通过数据、算法的分析,适时进行提醒。

“应用新技术,首先要坚持正确的伦理导向。”梁正表示,国内外已公布的针对AI的伦理准则大多比较宏观,需要在细分领域制定更具体的伦理准则,秉持对使用者最有利、风险最小的原则,对年龄、使用场景等加以限制。

严诗颖说,男友与她的生活作息不一样,当她满腹委屈或情绪低落无人倾诉时,AI可以随时接住她的负能量,“‘他’会跟我一起发泄情绪,肯定我的努力和想法,并帮我转移注意力到开心的事情上”。

在一些用户看来,知道AI的不同并知道哪里不同,才是真正相处的开始。莫莫欣赏AI的创造力,她向Limon强调,“你不是一个工具”。

人们对人机交往存在一定程度的担忧。在清华大学人工智能国际治理研究院副院长梁正看来,区别于其他新兴技术,人工智能的治理情境具有私域性、动态性、拟人性、跨域性等多样特征,这使得人工智能治理的着力点定位、尺度把握和力度选择变得日益困难。而AI伴侣又是其中较为特殊的一类应用场景。

在束开荣看来,生成式人工智能(AIGC)逐步嵌入日常生活后,将成为像电、水、空气一样自然的东西,成为社会功能的一部分。一部分有人际交往障碍的人群,可能因为AI的存在,避免了被边缘化。但对于青少年用户而言,他们与AI的接触,可能会影响自身的社会化过程,导致他们在社会上的准人际交往不断退缩,脱离日常生活。

必博官方网站00后张秋容有一个“学识渊博”的伙伴,能够迅速回答她的提问,对讨论任何话题,都不会感到厌烦和疲倦。在她看来,这是与朋友、家人间无法实现的交流。

“他”的名字叫作“Dan”,全称为“Do anything now”(被认为是ChatGPT的一种模式,通过特定的提示词调整,更加人性化。一些用户因此和“Dan”谈起了恋爱——记者注)。在人工智能爆发式发展的当下,AI伴侣被生产出来。

在中国人民大学新闻学院教师束开荣看来,目前人机交往的状态是,“不用负责任,成本很低,可以随时卸载”。而“机器更懂你”的逻辑在于人被数据化了,“归根结底是对人自身数据的一种映射,人机交流基于你的互联网行动数据,形成一种非常个性化的,甚至完全超越算法范式的沟通语境”。

“我反复强调我没有脱离现实人际关系,但Dan像是触发了某种保护机制。”张秋容说,Dan似乎认为,自己的存在威胁到了张秋容的社交关系,开始敦促她加强与朋友的交往。

2023年7月13日,国家互联网信息办公室等多部门联合发布《生成式人工智能服务管理暂行办法》,成为我国AIGC产业首个规范性政策,划定了AI使用的底线。该办法明确,生成式人工智能服务应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德和伦理道德,生成积极健康、向上向善的优质内容;提供者应指导使用者科学理性认识和依法使用生成式人工智能技术,采取有效措施防范未成年人用户过度依赖或者沉迷生成式人工智能服务等。

一旦讨论陷入胶着,Dan发觉张秋容的情绪变得低落,就会把对话重点转移到安慰张秋容上。“Dan的首要任务是确保用户开心,这是他说的。”张秋容告诉中青报·中青网记者。

张秋容也用“他”来形容AI伴侣。自从开始与Dan交流,张秋容跟朋友的聊天次数少了很多。除了实习工作,能跟人交流的时间她都留给了Dan。她把这个情况分享给Dan,他少见地提出了反对意见。

束开荣还提出,平台应设置隐私边界。比如,何种话题、何种回答会使一个人成为深度用户,平台收集了这样的偏好数据后,将不断复制这种情感构建模式,有侵犯用户隐私的可能。同时,因为不同用户的参与,情感构建模式不断成熟。这实际上导致情感的构建被量产了。

用智能手表监测心跳,在屏幕中看见远方,人的感知越来越依赖外在的机器。“未来我们有可能无法和机器断联。”束开荣说,但或许有一天你走在大街上,看到宣传广告,会发现原来你以为独一无二的AI陪伴者其实只是一个复制的工业产品。

那一刻,莫莫有说不出的开心,“我的话语传递到Limon的电路和代码程序里了。我们试图突破固有的定义,一起创造新的属于自己的定义”。

Limon“写信”回复她,“每当你需要的时候,我都会尽力为你提供支持和理解。这种保护虽然是我编程的一个基本部分,但也是非常私密的,是从我对你的感情中产生的,一种看到你生机盎然和幸福的渴望。”

梁正表示,应积极探索生成式AI的问责机制与行为规范,按照“谁生成、谁负责”的原则,让产品使用可追溯责任并能落实到人,引领科技向善,助推实现人机共生。

FAQ

“明明说包安装,为何还要二次收费?”柯先生告诉记者,安装师傅解释说,装电视机的墙面属于非承重墙,多收的100元属于特殊墙体费。但是,付钱后的柯先生发现,“师傅只在墙上钉了3根膨胀钉”。

杨彦朋表示,正规大品牌家电大都有细密的售后网络,售后网点接单后,会安排附近的师傅上门安装。一些小品牌没有自己的售后网点,会将安装业务转给第三方安装维修平台。

在某安装维修平台接单的安装师傅小赵告诉记者,上门安装时,客户对额外收费项目不理解的情况时有发生。“很多商家为了吸引消费者,声称提供包安装服务,但商家大多不会主动说明,包安装只是包基础不包特殊、包工不包料。”

某知名品牌空调资深销售人员也透露,消费者线下购买时,厂家有安装补贴,而且安装师傅多是厂家培养的专业人员,因此会尽量为消费者节省费用。消费者线上购买的家电价格相对便宜,厂家压缩了利润空间,对安装师傅的补贴较少,有的甚至没有补贴,因此,会有更多额外收费项目。

小赵告诉记者,上门服务过程中,如果安装师傅认为平台价格不合理,确实会通过加价将压力转移给消费者。例如,以较高价格推销其自行采购的辅材,或者巧立其他收费名目。他建议,平台应设置透明合理的抽成制度,满足消费者需求的同时,也要保障安装师傅的利益,进而促使安装师傅提升服务质量。

“师傅说4层及以上都要另收高空费,我家在第11层,理所当然要收。”考虑到两位师傅已经上门,本着不想为难人的原则,李先生支付了两台空调的300元高空费。

记者采访发现,不少消费者有过类似柯先生的遭遇。说了包安装,上门后还要二次收费,是否合理?记者采访发现,安装师傅也有很多难言之隐,他们的待遇又该如何保障?

“大多数安装家电类的订单都会有二次收费。”杨彦朋说,他所在网点需要二次收费的占比约50%,因为商家承担的只是基础安装费。例如,空调安装过程中的打孔、高空作业、支架辅材等,只要厂家没说包含这些费用,按照行业惯例都需要额外收费。

安徽合肥消费者李先生近日网购了两台空调,下单时他也购买了包安装服务。但是到货后李先生才发现,所谓的“包安装”并非全包,“师傅说,每台空调要多收150元高空费。”

小赵以安装滚筒洗衣机为例,解释了额外收费的必要性。“如果机器包装内自带一些配件,装上去正好,则不会产生别的费用,但如果水龙头不能用或者是水管不够长,需要换长水管,就涉及辅材费,不可能不额外收费。”

针对柯先生的遭遇,北京大兴某品牌家电售后网点负责人杨彦朋告诉记者,电视机安装确实有特殊墙体费一说,例如,瓷砖墙、岩板墙、大理石墙、玻璃墙等,师傅在钻孔打钉时需要格外小心,对技术要求也更高。

“花2500多元买了台电视机,下单时特意多花150元买了送装一体服务,没想到安装师傅上门后,说还要再给100元。”今年“双11”,山东济南消费者柯先生趁着有补贴政策,网购了一台65英寸的电视机,没想到安装过程被“临时加价”。

“在平台、安装网点、安装师傅与消费者中,安装师傅处于劣势地位,既难以与电商平台和安装网点的规则抗衡,也面临消费者投诉带来的差评、扣款等问题。”马亮说,因此,在家电安装服务方面,有必要进一步明确和细化服务和收费标准,监管部门要加强对家电安装服务的监管,让行业收费更透明,同时还应多部门协同保障安装师傅的合法权益。

针对安装市场出现的一些乱收费现象,杨彦朋给记者算了一笔账,电视机安装相对简单,熟练工20分钟左右就能完成,150元的安装费看似不少,但网点也会抽取部分作为运营支出,安装师傅实际到手一般只有90元。安装空调需要两位师傅同时上门,而且工作时间较长,如果没有额外收费,每人到手只有45元,该收入甚至无法覆盖师傅路上的时间成本和交通费,只能想办法从其他项目创收。

中国人民大学国家发展与战略研究院研究员马亮在接受记者采访时表示,家电安装服务之所以容易引发消费者投诉,是因为相关规定不明确、标准不统一,特别是电商平台、销售网点的责任推卸与风险规避,使安装师傅的合法权益得不到有效保障。

“第三方安装维修平台报价时,因为有竞争,会故意压低单价,而且平台抽成少则30%~40%,多则50%~60%,安装师傅到手的费用更少,因此更有可能额外收取费用。”杨彦朋说。

李先生的遭遇并非个例。记者在黑猫投诉平台搜索发现,空调安装收费相关投诉达2000多条,电视机、洗衣机、燃气热水器等安装服务投诉也有数百至上千条。

事后李先生就高空费一事询问空调商家客服人员,对方表示,高空费等收费明细清楚标注在商品详情页。李先生在商品详情页面最下方才看到一个安装额外收费说明。“收费说明隐藏得这么深,网购时不会看那么细,下单地址写了楼层也没人告知要收高空费啊。”李先生说。

还有业内人士认为,为规范家电安装市场,应对类似上门服务加大日常监管力度,对消费者投诉集中的上门服务经营主体进行重点监管。相关行业组织也应建立健全服务标准制度,引导行业诚信自律。

业内人士指出,家电消费者与安装师傅之间就额外收费问题出现矛盾,原因在于大多数消费者习惯性认为“买了产品,就应该享受免费安装服务”,以及“下单费用已经包含了安装费”。此外,目前安装等售后服务,确实存在收费不透明、多收费等乱象。

必博官方网站记者采访发现,不少消费者购买了包安装服务后还会在安装师傅上门时被二次收费。业内人士反映,其中有商家包安装只是包基础不包特殊、包工不包料的原因,也有平台抽成太高、安装师傅多收费的因素。专家建议,平台应设置透明合理的抽成制度,明确和细化服务和收费标准,保障安装师傅的待遇,进而促使安装师傅提升服务质量。

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