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被吵到的李女士一查,原来这台老冰箱已到“退役”之年。根据中国家用电器协会相关标准,家用洗衣机、吸油烟机的安全使用年限一般为8年,家用电冰箱、空调安全使用年限为10年。

“老破小房子和次新房价格还不一样呢,具体情况也得具体分析吧。”对于旧家电在以旧换新时的低估价问题,不少市民呼吁,希望能结合家电的品牌、品相和功能完好情况等因素,进行更加精细的估值,让保存好的旧家电更值钱一些。

举例来说,按目前情况,一台热水器、烟气灶具的拆机成本大约在二三十元左右,运输成本大概是40元一件。旧家电回收当天一般是无法直接送到拆解公司,这就需要租仓库暂时存放。人工、拆机、运输、仓储等成本全部算下来,分摊到每件旧家电的回收成本可能超过100元,这比一台旧家电回收的价格高出一倍也不止。

日前,国务院在《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》提出,加快“换新+回收”物流体系和新模式发展,支持耐用消费品生产、销售企业建设逆向物流体系或与专业回收企业合作,上门回收废旧消费品。

李女士目前使用的冰箱是2014年装修房子时买的,当时一台300多升的三门冰箱花了她几千元。10年过去了,老冰箱整体功能还算正常,但偶尔也会闹点“小脾气”,尤其是在夜深人静时,“嗡嗡嗡”的响声着实有点吵人。

在残值本就不高的情况下,大部分旧家电更是没有流通到二手市场的价值,回收时自然抬不上价。赵丙华介绍,从目前回收旧家电的处理情况看,有80%进入拆解环节,包括冰箱、电视等大家电以及油烟机、燃气灶等,从消费者手中回收后送到拆解公司。只有20%通过合作的回收商进入二手市场,且主要集中在空调、洗衣机领域。

“从材料看,空调含有铜、铁、铝等金属,回收时相对来说更值钱一些,而像冰箱、洗衣机、电视等家电,这样的金属含量相对较少,所以残值较低,也就是常说的不值钱。”北京苏宁帮客售后运营中心总监赵丙华告诉记者。

“以旧换新的旧家电收购价低,是因为现在对旧家电的使用方式还非常粗放。”商务部研究院研究员周密表示,一方面,旧家电回收不仅要回收铜、铁等金属以及玻璃、塑料,未来,对旧家电的回收如果能更加精细化,将会提供更高的价值。

用了一年的家电和用了十年的家电,怎么都是“一口价”回收?旧家电的回收价格为何上不去?业内人士将症结归结于渠道:目前旧家电回收渠道太过单一,大部分用于直接拆解,这就很难让回收的家电拥有更高的价值,自然也就难以“高价”回收。

即便没有“超期服役”,旧家电的价格同样也上不去。感觉家里冰箱制冷效果有些不如以前,赵女士将用了5年的冰箱拿去以旧换新,旧冰箱回收价也只有区区60元。

不少回收人员就表示,由于运输成本和人工成本都较高,还得从楼上搬运下来,如果单独回收这些旧家电,回收成本可能比回收价值还要高,他们并不愿去。

李女士在门店看了一圈,对几款新冰箱都挺满意:不仅容量大、外观时尚,还可以智能联网,工作时也更节能“静音”。不过,当她听说一台旧冰箱在以旧换新时仅能作价60元时,多少还是有些意外:“回收价咋这么低?”

“要不换一台新的吧。”最近国家推出家电以旧换新的政策,各种补贴和优惠让李女士动了念头。按照家电销售企业推出的以旧换新方案,旧家电可以作价回收,相当于抵扣一部分新家电的价格,更优惠了。

要破解回收渠道单一的难题,就需要建立高效顺畅的旧家电循环体系,打通消费者以旧换新的“最后一公里”,更大程度保留旧家电的价值,才能进一步提升旧家电回收的价格,让以旧换新更有吸引力。

以旧换新过程中,旧家电因回收价格太低而被“吐槽”,并非个案。有的消费者抱怨“买家电的时候是一笔巨款,卖的时候感觉一文不值”;有的消费者质疑“为何旧家电用一年跟用十年一个价”,换新实在没啥吸引力。

通宝棋牌官网官方网站一台尚能正常使用的冰箱,无论品牌、品相、使用年限,回收时往往是“一口价”60元,而油烟机、灶具更是一概0元,相当于“白送”。

据了解,回收的洗衣机、空调经过清洗、消毒之后有可能被二次利用。挂机空调回收价目前大约为220元一台,经过整修后,二手市场价可卖到大约450元,成色好的能卖到500元,这中间会让回收商有一定利润。冰箱则有所不同,虽然有的功能正常仍可使用,但被二次利用的机会其实很低。这一方面是由于旧冰箱很难除味,另一方面则是涉及食品,很多人在心理上并不接受旧冰箱。

另一方面,旧家电回收的价值也并不一定完全要通过报废拆解和原材料回收来实现。对于那些有市场需求的旧家电,在消毒并保证其正常功能的情况下,可以去满足农村等特定下沉市场的需求,这样就可以继续发挥它的作用。周密表示:“拆解与再利用应该有效结合起来,但目前存在的问题是信息渠道还不畅通,回收渠道也非常有限。”

记者体验发现,从主流平台企业回收旧家电的标准来看,偏低的回收价格是目前存在的普遍问题。大家电如空调、冰箱、洗衣机、电视等,不论使用年限、品牌、品相等,往往都是“一口价”回收。除空调能给出“3位数”的报价外,其他家电多在30多元至60元之间。

“旧冰箱如果坏了也就算了,现在还能正常使用而且外观保养得也不错,再怎么着也值上百元吧,现在这价格不就等于白扔吗?”如此低的回收价格令李女士感到不值,思考一番后,她决定先“凑合”一阵再做打算。

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在三级指标中,19项得分都有上升,仅6项得分有小幅波动。其中,得分同比上升幅度较大的指标主要有:派件员服务上升3.3分、统一客服热线下单上升3.8分、投诉处理上升4.0分、损失赔偿上升4.2分。

通宝棋牌官网官方网站据了解,2023年监测对象包括9家快递服务品牌,具体为:邮政速递、顺丰速运、中通快递、圆通速递、韵达速递、申通快递、京东快递、德邦快递和极兔速递。

满意度调查采用在线调查等方式,由2023年使用快递服务的用户对受理、揽收、投递、售后和信息5个方面进行满意度评价,共获得有效样本17.5万个。时限测试采用系统数据抽样方式,业务范围为国内异地快件,共获得有效样本782万个。

从分环节来看,寄出地处理环节平均时限为7.60小时,同比延长0.04小时;运输环节平均时限为35.51小时,同比缩短1.32小时;寄达地处理环节平均时限为10.08小时,同比缩短0.68小时;投递环节平均时限为3.24小时,同比缩短0.43小时。(其中,部分数据进行了四舍五入处理)

涉及评价的5项二级指标满意度较2022年均有上升。其中,受理、揽收、投递、售后、信息环节满意度得分分别为 89.5分、88.7分、85.3分、76.3分、84.5分,同比分别上升0.4分、0.4分、0.9分、1.8分、0.8分。

在重点地区快递服务时限测试方面,调查结果显示,2023年全国重点地区快递服务全程时限为56.42小时,同比缩短2.40小时。72小时妥投率为80.97%,同比提升3.15个百分点。

在50个城市中,快递服务公众满意度得分居前15位的城市为:北京、青岛、沈阳、济南、天津、漯河、郑州、鄂州、太原、东莞、苏州、温州、石家庄、厦门、银川。

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通宝棋牌官网官方网站中新网4月10日电 据“清风南阳”微信公众号消息,河南省内乡县农业农村局党组书记、局长蔡广和涉嫌严重违纪违法,目前正接受内乡县纪委监委纪律审查和监察调查。

FAQ

下午时分,蒲安西里12号楼楼下,几位家长和孩子正在玩耍。在该楼栋顶檐上,可看到红色墙皮破损,露出斑斑点点的白色涂料。而在顶檐下方,一块块墙皮或起皱或掉落,露出灰色水泥状墙面。在顶檐下方和下水管道相交附近区域,情况更为严重。有的下水管道周边墙面,被雨水冲刷得大面积污损。记者在多个单元楼门探访发现,内部墙面也有雨水冲刷的痕迹。尤其在5层楼道的屋顶区域,近乎整个屋顶都有漏雨渗透或冲刷导致的墙皮起皮、破损等情况。

对于使用应急公维基金维修小区屋顶,记者采访了多位恋日绿岛小区居民。大家表示认可维修漏雨屋顶,但对应急公维的使用流程并不了解。“谁给他这个钱?业主没同意没签字。”

蒲安西里12号楼漏雨问题,能否使用公共维修基金,工作推进到哪一步?记者联系物业,客服人员在记录信息后并未有后续跟进反馈。蒲安里第一社区居委会工作人员介绍,确实有居民提议使用公维金整体维修楼顶漏雨,社区也正在和物业等方面协商相关事宜。最近,社区又开了一次协调会,包括街道办、丰台区住房保障等单位部门的人员都有参与。“这个楼产权单位多,后续可能需要完成居民签字同意等一系列的流程。社区一直在努力协调协商,雨季前应该能修。”

丰台区房管局一名工作人员表示,对于存在多种产权、公维金不齐全的小区或楼栋,建议由社区等方面摸底核实清楚信息。包括到底有多少套商品房、房改房,以及公维金的缴存和产权单位情况。具体到申请使用公维金,商品房一般是由物业公司被委托来提出申请,房改房是由产权单位为主体申请。遇到公维金不齐全、产权单位消失或信息难找等情形,操作的难度确实较大,这需要多方合力破题。

记者来到恋日绿岛小区,看到多个楼栋墙面、屋顶有漏雨渗水痕迹,还有皲裂的缝隙。小区北门公告栏张贴着多张落款为物业公司并加盖公章的《公示》,这些《公示》分别写给13号楼、12号楼、16号楼等楼栋业主。《公示》写明,物业公司委托机构进行入户鉴定,后者出具了鉴定结果,显示屋面符合应急维修条件。而在个别楼栋的单元入户门,能看到复印的《鉴定结论异议处理》及小区《屋面防水维修工程中标结果公示》,中标结果公示显示,需进行小区1号楼、5-17号楼、19-24号楼共计20栋楼的屋面防水维修工程,中标金额为829.5万余元。

使用应急公维基金如何走流程?北京市多部门联合下发的《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》中谈到,实施应急维修需要使用住宅专项维修资金的,无需经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,但业主委员会应当在物业管理区域内的显著位置就专项维修资金用于应急维修的有关情况告知业主;没有业主委员会的,由物业服务企业告知。

通宝棋牌官网官方网站每年此时,都有一些常年被漏雨困扰的小区准备维修房顶,以防雨季来临漏雨严重。其中,动用公共维修基金往往是一条绕不过的路。但真走到了这一步,又很容易面临一系列“坎坷”。记者调查发现,有的小区面临产权争议和公维账户交费不足等“堵点”;有的虽公示材料,但却遭遇居民质疑。使用公维金,得一步步办好办实。

小红门乡规划科一名工作人员介绍,恋日绿岛小区此次维修屋顶走的是应急“绿色通道”,目前正推动走程序。如果雨季前修不了,只能先进行简单的应急处理。针对一些居民心中的质疑,这名工作人员说,乡里和社区也关心这个事,“乡里给社区也强调过,依法依规地推进。”

住在顶层的章先生,原本是此次小区使用应急公维金维修屋顶的受益户,然而,谈及此事他显得很不情愿。章先生说,有的楼栋鉴定报告值得商榷,而且,公示中的造价感觉也比较高。居民吴凌也表示,使用应急公维基金给大家修房顶漏雨,本来是一件好事,但相关流程以及每一个细节都需要公开透明,让居民信服。他介绍,针对该小区的维修漏雨,小红门乡、物业、社区和居民代表此前有过几次开会,“和大家一样,我是欢迎维修屋顶的,只是使用公维的流程和细节一定要扎实,不能只想着‘闯关’。”

恋日绿岛社区居委会一名工作人员说,应急使用公维可以不通过业主大会,但现在有部分居民对漏水鉴定报告有异议,相关方也已公示了复议渠道和方式。“还在持续推进中,没接到通知说不修了。”他表示,小区内反对的声音肯定有,社区一直在努力推进。“社区也知道公维维修屋顶会有很多困难。由于牵扯的单位和事项比较多,争取雨季前修上。”

南二环外,安乐林路南侧不远的蒲安西里小区,建成入住于上世纪90年代,至今已有约30年。有居民此前反馈,蒲安西里12号楼漏雨严重,希望可以使用公维金,进行整体楼栋的防水重修。情况究竟如何、现在进展怎样?记者前往调查。

记者致电恋日绿岛小区物业公司,一名接线员先是称,用应急公维金维修楼栋已鉴定完成,后续工作尚不知什么时候开始。而后几天,其又称因为有部分业主不同意用公维金维修房顶,原计划的应急维修暂缓。至于前期鉴定报告是否仍有用,其回应不太清楚。

记者了解到,去年暴雨该楼栋漏雨严重时,东铁匠营街道办、社区、物业等方面曾多次到现场查看漏雨情况,紧急维修漏雨点位,协商启用公共维修基金维修楼顶漏水。然而后续工作中却发现,该楼栋房屋有产权单位多、只找到部分房屋的公维金和产权单位等问题。

住在次顶层的罗先生说,该小区“年纪”大了,加之屋顶有斜坡等特殊设计,即使雨水不太大,偶尔也能湿透屋顶。去年夏天,由于连续多天暴雨天气,该楼栋的漏雨问题比较集中地显现了出来。“家里卧室的屋顶和墙面,现在还有水印。雨水通过屋顶漏到厨房,灯都坏了。”他介绍,前段时间的绵绵春雨,也让卧室的墙面被打湿。罗先生表示,自己支持用公维金整体对楼栋屋顶进行维修,但是具体怎么用,他并不清楚。“不是我一家有这样的情况。马上又是雨季了,整体维修肯定是好的。”

“能修就修呗,用公维金我没什么意见,现在的问题是动作有点儿慢。”有居民说,去年曾对漏雨住户和漏雨具体情况有过统计。当时,也看到有相关人员对一些漏雨点进行了应急修理,但是此后不知道什么原因,没有太明显的进展。也有居民介绍说,该楼栋房屋产权多,不知道公维金的提取路径,希望可以有部门协助申请公维金。

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