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“我即将入住的世博璟尚社区,距离现在在建的上海大歌剧院仅4.5公里。未来我们即将入驻上海大歌剧院工作,到时候我只需骑车20多分钟就能上班。入住世博璟尚社区,我不仅享受到了高品质的居住体验,更收获了一个充满活力和创造力的生活环境,也让我更加坚定了自己的职业目标和发展方向。”郑瑶说道。

4月23日,“上海文化人才之家”浦东世博璟尚项目揭牌启用。上图东馆、SMG、中华艺术宫……他们中大部分人因为市级文化资源入驻浦东,在安居乐业之中,感受这里的“品质为本”“大师为邻”“文化为核”“未来为伴”。

“城市里的万家灯火,希望也有属于自己的一盏灯。我终于在上海拥有了自己的‘快乐小窝!’”4月23日,上海图书馆阅读推广中心的青年馆员袁昕沂领到了新居的钥匙。

联盟首批成员覆盖喜马拉雅、阅文集团、东方艺术中心、保利国际影城、西西弗书店等一批重点文化企业,将以高服务标准、强资源共享、优特色服务的创新服务体系,确保文化人才服务好、体验好。

斗球app官网入口作家、记者、教师、音乐家、戏曲演员、美术馆员、博物馆员……在上海浦东世博滨江,有这样一座公寓楼,吸引不同领域的文化人才相聚于此,成为楼上楼下的左邻右舍。

“内部的文化氛围营造相对容易做到,浦东这个文化人才公寓项目最难以替代的是周边浓郁顶级的文化服务。”浦东新区相关负责人透露,“浦东8个千座以上大型演艺场所中的5个,以及建成后的上海大歌剧院,都在公寓10分钟车程圈内,整个世博地区的演出和活动,今年全年预计超过8000场。”

“虽说没有抢到朝南的房子,可是从我的阳台上还是能看到黄浦江。” 袁昕沂坦言,她实际上看重的是“未来前景”,对于许多在上海奋斗的新市民和青年人来说,拥有一个适合且稳定的住所,是对美好生活的向往,“租得起、住得好,对于在上海打拼的我们来说,深深感受到了上海这座城市的温度,心中的宜居梦有了着落,这正所谓‘安居而乐业’。”

近年来,到浦东看美展、观文博、赏好剧、听歌会、CITYWALK已经成为大量海内外游客的首选。下一步,浦东还将持续完善顶层设计、搭建更多交流平台、汇聚更多优质资源,进一步吸引海内外文化人才来浦东发展,进一步推动各方英才在浦东这片改革创新的热土尽显其能、尽展其才。

近年来,上海积极推动文化设施、文化项目、文化人才、文化资源布局浦江东岸。根据最新统计数据,浦东公共文化设施建筑面积超过160万平方米,人均公共文化设施建筑面积已达0.278平方米,比5年前增长近三成,已超过全市“十四五”0.23平方米的目标。

“上海文化人才之家”浦东世博璟尚项目由上海市委宣传部、浦东新区和上海地产集团创新合作模式,共同打造,探索出了一套“市区共建、政企协同、市场运营”文化人才公寓共建机制。

大剧院艺术中心上海歌剧院合唱团男高音郑瑶来自江西,他在入住仪式上即兴表演了一段歌剧《茶花女》片段《祝酒词》,以表达自己的激动和感谢。

三年前,袁昕沂进入上海图书馆工作,此后一直租住在杨浦。随着上图东馆于2022年秋正式开放,她开始了每天跨江通勤的日子。“上海文化人才之家”入住政策推出后,小袁3月来看房,一下子就被吸引并决定迁居过来。

生活条件上的保障只是一个人与一座城的基本链接,精神生活的丰富才能在情感层面提升人才的认同感和归属感。当天,为文化人才提供服务的“引领区文化人才服务联盟”正式成立。

著名报告文学作家何建明也即将入住公寓,他那两室一厅的公寓房间,布置得优雅而富有文化气息。朝南的阳台上,摆放着能够喝茶小憩的休闲桌椅,从这里远眺出去,近处是浦东游泳馆和临沂公园,稍远是位于世博园区的金砖银行大楼。这里作为工作室,将成为何建明先生在上海采风创作的基地,更多关于上海以及浦东的作品或许将在这里问世。

“上海文化人才之家” 浦东世博璟尚项目选址世博地区,该区域拥有浓厚的文化气息和新锐的未来气质。周边不仅有中华艺术宫、梅赛德斯—奔驰文化中心、世博展览馆、世博中心等世博会永久性保留场馆,也有上海宋城、东方体育中心、前滩31演艺中心等文体场馆,还有即将建成的上海大歌剧院、久事国际马术中心、世博文化公园双子山等。

“此前,同事们报名看房回办公室后,讨论分贝简直要爆棚!” 上海音乐厅管理有限公司的洪婧成为了入住居民,她的楼上楼下现在还住着不少公司里的同事,“这里最让年轻人满意的是有健身房、游泳池,附近还有梅赛德斯—奔驰文化中心,方便看演唱会!”

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为了打造儿童友好空间,和平书院将一栋楼作为少儿馆,上下两层楼共计3.5万余册藏书。一层的分类打破了传统图书馆的分类方式,在低幼区采用智能书架的形式帮助亲子家庭更好地找到绘本,同时从小朋友的视角出发,把图书分成12个主题排列,包含童书、烹饪书、艺术书、外版书等,分别命名为“世界真奇妙”“好吃又好玩”等,希望能够激发儿童对于阅读的好奇心。二层按索引书号细架排列,设立主题阅读区、青少年阅读区、户外阅读区。

和平书院门口还有一块中心阅读绿地,未来,这里将举办户外阅读、公共展览、文艺演出、市集活动等各种项目,成为集多种功能于一体的公共开放活动空间。

韩曜介绍,和平书院的最大特色是公共图书馆与公园场景的衔接,将公共阅读的边界从图书馆扩大到公园绿地。另外,结合和平公园全天候开放的特点和周边人群的实际需求,图书馆也在探索打造公园里的24小时阅读新空间。书院的配套设施中有文创和餐饮服务项目,融合休闲阅读、深度自习、陪伴阅读等多元场景,可以更好地满足读者的多元需求。

如今漫步和平公园,不仅能散步、感受自然,还可以读书自习、喝咖啡、看艺术展。“我们希望打造一个自然和人文相结合的环境。现在的年轻人压力很大,希望大家来到这样的空间,把白天的烦恼都释放掉。都在讲公园20分钟效应,公园能让人满血复活……我相信有了自然和书香,更可以治愈人心。”虹口区图书馆馆长、和平书院馆长韩曜说。

虹口区相关负责人介绍,和平书院是虹口区继去年成功推出国内第一家期刊主题书店——和平公园·刊茶社后,按照“文化+生态”的思路,创新城市公园理念,加大文化供给,对和平公园统一规划、整体推进、分步实施,打造的上海首个城市公园阅读集群。其由四栋主题馆、一个艺术馆和一个中心阅读绿地组成,总体规划面积近1万平方米。主题馆分别为:和平书院·综合馆,和平书院·少儿馆,和平书院·刊茶社以及上海碳秘馆。其中,上海碳秘馆的生态阅读空间将在年内开放。

“结合公园24小时开放的特点,我们想做一个尝试,在公园当中点起一盏阅读的夜灯,满足夜归人群的需求。”韩曜表示,和平书院24小时开放还处于探索阶段,馆内的轻食餐饮供应会延伸到夜间,具体服务将根据人流量和市民需求实时调整,人员安排较为机动。

和平书院靠近公园5号出入口,是综合馆和少儿馆。其中,综合馆是以艺术人文为馆藏特色,生活与自然相融合的综合主题图书馆,24小时开放;少儿馆则是以自然科学为馆藏主题,少年儿童和亲子家庭为主要服务对象的儿童友好图书馆,每日开放时间为9:00-20:00。两馆设计藏书15万册,目前已有8.2万册图书上架。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从和平公园方面获悉,公园自2022年10月起24小时开放以来,每天21时至次日5时的平均客流量约1700人次。和平书院将在此基础上探索全天候开放。

未来,和平书院将服务虹口“文化三地”建设,持续推出阅读分享、新书发布、亲子互动、主题展览、艺术导赏、文艺演出、创意市集等各类文化活动,扩大和平公园“从城市绿肺到虹口文心”的品牌影响力,持续推进书香上海的建设,将和平书院打造成为儿童的乐园,书香的花园,文化的家园。

从少儿馆乘电梯至负一楼,或是走图书馆一侧的地上入口,都可以抵达艺术馆。首展“打开自然时刻”已经开幕,展览以和平公园中的绿化元素为介质,结合和平公园自然生态特质,用艺术的方式让观众从真实的自然,走入被自然启发的世界。展览为期2个月,期间还将举办各类艺术分享与体验活动。

走进馆内,一排排书架摆放着不同类型的书籍,桌椅靠窗散落分布,其间点缀着绿植,透过窗是满眼绿意,站在二楼户外空间还可以饱览公园风景。

斗球app官网入口上海的24小时公园里多了一个24小时图书馆。4月23日,正值世界读书日,坐落于上海市虹口区和平公园的和平书院正式开馆,将公共阅读延伸到自然空间里。

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4月19日14时20分许,太仓站派出所指挥室接一女士报警称,自己不满16岁的女儿乘坐火车离家出走,可能独自去见自己的网恋对象了,因此报警求助,希望民警帮助找回女儿。

斗球app官网入口近日,上海铁路公安处太仓站派出所民警接群众报警电话,称其未成年女儿网恋奔现,离家出走。民警获悉后立即在出站口等待寻找,最终成功劝其跟随亲属回家。

接此求助后太仓站派出所立即开展工作,经确定小女孩即将于14时40分许从太仓站出站,随即指派民警前往出站口劝阻,果然民警在一众出站旅客中找到女孩,并带至值班室等候其亲属前来接领。

经了解,女孩确是来投奔同样未成年的网恋男友的,民警一边耐心安抚女孩情绪,对其冲动离家行为进行教育引导,一边积极联系其亲属,最终女孩亲属赶来将其安全接回。

FAQ

物业管理的服务水平关系到居民的生活幸福指数,物业服务提质的关键是建制度、造工具,引导规范管理。上海市房管局正在推动形成质价相符、按质论价的市场机制。

在前期表决阶段,房管部门鼓励引导居民就加梯的后续管理事宜达成共识,明确管理模式、经费筹集方式、分摊比例、使用规则等,避免后续无人接管或筹资难的问题。

根据计划,上海通过市区联手、部门协同,未来三年,大型居住社区将新增道路50公里、绿化80公顷、河道14条;新增幼儿园及中小学校等教育设施52个、医疗及文体等服务设3施46个,成为“规划科学、配套健全、功能完善、环境友好、资源优质”的高品质社区。

近年来,上海不断加大老旧小区改造力度,“十四五”期间,将每年改造不少于1000万平方米,按照“能同步就同步、能结合就结合”原则,对房屋本体、小区绿化环境以及配套设施进行更新改造。比如,对于小区积水等问题,把积水点排除、雨污分流同步纳入实施范畴;将信息架空线入地、增设电动自行车充电设施等内容有机结合,实现老旧小区居住环境和居住功能同步提升。

4月23日,王桢做客“2024上海民生访谈”时透露,今年,上海已启动新一轮《大型居住社区市政公建配套设施三年行动计划》,再安排了370余项任务,聚焦交通、绿化、教育、养老、卫生、商业、社区服务、文化体育等八类配套设施。

今年,上海将继续安排实施1500万平方米更高水平改造,把老旧小区打造成生活空间宜居适度、生活要素布局合理、传统现代有机交融的美丽家园。

在资金筹措方面,在已有财政支持力度的基础上,允许业主提取本人及其直系亲属的公积金用于加装电梯,并推动银行等金融机构提供加梯贷款来缓解业主的出资压力。

王桢介绍,目前,上海住宅小区的物业管理主要有两种计费方式,一种是包干制,另一种是酬金制。对于物业费包干制计费的小区,用好“物业服务价格评估”工具,抓住物业服务合同期满选聘、老旧小区改造、小微小区合并等重要窗口期,合理调整物业服务标准或价格。

三是电动自行车充电设施,持续推进建设。到2023年底,全市约1.3万个住宅小区中,已有约1.25万个建有电动自行车充电设施。对尚未建设的小区,我们将会同应急、消防、公安等部门,加快推进。对存在客观条件限制的小区,因地制宜,建设露天分散充电桩、充(换)电柜等,力争2025年底实现全市小区充电设施全覆盖。同时,研究制订本市电动自行车集中充电场所和停放场所的设计标准,为建设充电设施提供指引。

“今年,上海已启动了新一轮大居配套三年行动计划,紧紧围绕大居居民生活需要,我们将再安排370余项任务。”王桢说,这些任务聚焦交通、绿化、教育、养老、卫生、商业、社区服务、文化体育等八类配套设施,持续发力、滚动推进,在大居配套上补短板、拉长板、创样板。

王桢介绍,2021年以来,上海聚焦群众急难愁盼需求,多次走访调研,听取多方意见,考虑配套建设适度提前、有序推进,启动了2021-2023年大型居住社区配套三年行动计划,明确了绿化、交通、教育、养老、卫生、商业、社区服务、文化体育等八类配套设施的建设、开办和运营等工作任务。截至2023年底,首轮三年行动计划顺利收官,共完成了470余项配套任务。

今年,上海将推动500个小区按质论价调整物业费。“我们指导相关行业组织,通过上海发布、上海物业微信公众号,发布了全市各区及环线区域小区的物业费平均价格,在市物业管理行业协会网站上,发布了2000余个小区的物业服务价格监测信息,为业主与物业服务企业协商定价提供参考。同时,指导帮助有条件、有意愿的小区实施物业费酬金制计费方式。”王桢说。

目前,上海全市为小区提供物业服务的企业有1800余家。为帮助业主更全面了解和选择合适的物业企业,本市也建立了物业服务企业综合评价体系,涵盖了物业服务企业的信用信息、诉求处置及信息报送、社区满意度、综合能力、履约质量、公众满意度等6个维度,评价主体包括房管部门、街镇党委、行业协会、居民群众等。

二是高层住宅消防安全,持续推进隐患整治。房管部门将会同消防、公安等部门,对全市5773个高层住宅小区进行消防隐患排查。针对排查出的小区,目前已有455个小区完成整治,剩余的百余个小区将加大整改工作推进力度,确保年底前完成。

全国各地多起火灾事故发生后,市民对于小区安全话题的关注度越来越高。王桢表示,守住小区的安全底线,要重点做好三件事:老旧电梯安全、高层住宅消防安全以及电动自行车充电安全。

斗球app官网入口大型居住社区配套、加装电梯、物业管理、老旧小区改造……在4月23日举行的2024上海民生访谈节目中,上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢还对这些热点问题进行了一一回应。

“特别是把老旧小区改造与房屋安全隐患处置、增设电动自行车充电设施等工作有机结合起来。”王桢表示,希望通过老旧小区改造,既解决市民群众居住“急难愁盼”问题,又提高项目改造“集成度”,最大程度提升房屋立面效果、改善小区环境、完善房屋基本功能。

此外,房管部门还在积极探索“保险+服务”模式,鼓励业主购买加梯全生命周期保险,由保险公司为加梯后续管理提供服务,涵盖保养、检验、检测、维修、应急救援等,提供风险托底。居民还可通过前期购买加梯工程质量潜在缺陷保险,为加梯主体结构等部分提供保险保障。

大型居住社区作为上海城市发展和住房民生保障的重要资源,为深入实施城市更新提供安置房源、解决住房困难家庭的保障房供应、统筹区域发展、促进产城融合职住平衡发挥着重要作用。但目前,部分大居仍存在配套不完善等问题。

对于从未有过电梯管理经验的居民来说,“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期维护方面,房管部门出台了相关文件和参考示范合同,明确了电梯管理责任、管理费用的筹集使用等,鼓励物业公司全程参与加梯项目。

一是老旧电梯安全,持续推进评估和修理改造更新。对投入使用满15年的老旧住宅电梯,滚动实施,全覆盖评估,建立“问题电梯”清单。进一步完善支持政策,支持使用维修资金,实施修理改造更新。今年,要评估1万台老旧电梯,为2万台住宅电梯配备远程监测装置。

对于加梯过程中居民反映集中的问题,市房管局也正在持续优化相关工作举措。例如,针对加梯各楼层居民“上热、中温、下冷”的情况,房管部门鼓励对低楼层实施楼道改造、污水管更新、更换隔音窗等举措,来解决居民的实际困难。

在公开招投标物业服务企业时,业主大会可以在规定的幅度范围内,自行确定各个维度评价结果所占的不同权重,计算出物业服务企业的综合得分,作为投标入围的依据。

王桢介绍,在上海,无电梯多层住宅约有20万个门洞,老年人上下楼难的问题日益突出,居民对改善自身出行条件的呼声强烈。去年,全市加装电梯完工已超过3000台。

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