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优博平台登录网址新京报讯(记者张静姝 通讯员王宁)张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但张某拒绝给付房屋居间服务费,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,北京市密云区人民法院审理此案,判决张某支付中介公司居间服务费14000元。2021年5月,通过某房地产中介公司提供的居间服务,张某与王某签订了《房屋买卖合同》,就房款的交付、房屋的权属转移登记等做了相应约定。同日,某房地产中介公司与张某、王某签订《房屋买卖居间服务合同》,载明张某应向中介公司支付2万元的居间服务费。因未带足现金等原因,张某向某房地产中介公司出具欠条,约定了应支付居间服务费金额及支付时间。次日,张某因资金筹措困难等原因,家人一致协商不再购买王某房屋,遂与王某协商解除《房屋买卖合同》,并将解除合同的情况向中介公司进行了告知。十天后,张某与王某自行协商签订了《解除买卖合同协议》,向王某支付违约金1万元,但没有就居间服务费问题与某房地产中介公司进行协商。2023年10月,某房地产中介公司诉至法院要求张某按照欠条所载金额支付其居间服务费2万元。庭审中,某房地产中介公司否认知晓房屋买卖合同解除事宜,张某称公司只是带其看了一次房屋,没有完成其他服务项目,不同意支付任何的服务费。法院经审理认为,某房地产中介公司作为交易居间人,开展居间工作,并促成张某与王某签订了房屋买卖合同及相关协议,虽张某因自身原因最终与王某解除了房屋买卖合同,但不因此影响双方之间居间合同关系,某房地产中介公司在已经完成部分居间工作且根据实际情况无继续履行服务合同之必要后,有权要求张某支付居间服务费用。同时张某出具欠条,也认可了欠付居间服务费的情况,故对某房地产中介公司要求张某支付居间服务费的诉讼请求,法院予以支持。关于应给付的居间服务费具体数额问题,根据行业惯例以及公平原则,居间方在买卖双方订立房屋买卖合同后,居间方仍负有协助买受人、出卖人办理房屋的房源核验、购房资质审核、网签、协助缴税、房屋权属转移登记等相关事宜的义务。本案中,张某与王某签订的房屋买卖合同解除,服务未履行完毕,且双方从签订房屋买卖合同到解除的时间较短,某房地产中介公司作为居间方的部分义务无需继续履行,故综合已查明事实,根据公平原则及各方合同实际履行情况,法院对张某应给付的居间服务费数额予以适当调整,酌定张某应支付某房地产中介公司居间服务费14000元。编辑 杨海 校对 穆祥桐

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西海岸新区东部、崂山区东部、即墨区东北部、莱阳市东南部、海阳市东部及南部、乳山市东部及南部、文登区南部、荣成市大部。

优博平台登录网址新京报讯(记者慕宏举)6月29日,广东东莞一男子前往深圳进行潜水后失联,截至发稿前仍未找到。7月1日,失联者家属林先生告诉新京报记者,目前搜救仍在进行。林先生表示,失联人是自己的哥哥林伟雄,今年53岁,广东东莞人,“我们当晚接到惠州警方的电话,说哥哥潜水后失踪了。”家属从警方等部门了解到,林伟雄于6月29日8时左右抵达深圳大鹏新区东涌停车场,在停车场取得潜水装备后和船队出发前往惠州。29日11时左右四人下水,氧气瓶里的氧气能支持几十分钟左右,但下水的四人迟迟未上船。29日15时许,船队的人拨打报警电话。惠州警方最后接收报警定位该船位于惠东大清增海域,其他信息并不明确。林先生告诉新京报记者,自己的哥哥比较喜爱户外活动,“像爬珠峰,跳伞等他都特别喜欢。”林伟雄的女儿也表示,父亲之前比较喜欢去深圳潜水,这次出发前也和母亲讲过。父亲失联后,深圳、惠州等部门已进行搜索海上救援,但至今仍未找到失联的父亲和其他人。7月1日,惠州海事局搜救指挥中心一工作人员告诉新京报记者,目前,惠州海事局、惠州海警、深圳海事局、过路船只及社会力量等均参与到对失联者的搜寻中。“主要围绕汕尾甲子水域的东部和西部进行搜寻,目前仍在搜救中,还未找到失联者。”若有任何失联者线索,或想加入救援协助可联系家属电话:13600253884编辑 杨海 校对 杨利根据未来24小时降雨预报及前期实际降雨量分析,威海、烟台南部和青岛南部沿海降雨引发地质灾害的可能性较大(黄色预警)。为此,山东省自然资源厅、山东省应急管理厅、山东省气象局联合发布地质灾害气象风险预警。

与此同时,山东省水利厅和山东省气象局联合发布的山洪灾害气象预警显示:7月1日20时至7月2日20时,青岛、烟台、威海等市局部地区可能发生山洪灾害(蓝色预警)。

据了解,由于本次降雨强度大,其他地区也可能因局地短历时强降水引发山洪灾害。相关部门建议各地注意做好实时监测、防汛预警和转移避险等防范工作。

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优博平台登录网址中新社约翰内斯堡7月1日电 (记者 王曦)当地时间7月1日清晨,南非豪登省气象局对外证实,当日凌晨2时27分左右,约翰内斯堡地区发生了一次地震且多地震感强烈,这是约翰内斯堡一周内发生的第二次地震。

据豪登省气象局披露,此次地震震源位于约翰内斯堡市南部,强度约为里氏2.6级,但震感较为强烈。事发时,大批睡梦之中的当地民众在感到剧烈晃动后,纷纷涌出家门躲避。

地震发生后,约堡市应急管理服务中心回应称,截至目前,这次地震尚未造成人员伤亡,该部门将密切观测此次地震灾情进展,并将及时对外发布相关信息。

FAQ

优博平台登录网址中指研究院1日发布的数据显示,2024年上半年,受改善项目入市带动,中国百城新建住宅价格累计上涨1.24%。6月单月,百城新建住宅均价为每平方米16421元(人民币,下同),环比上涨0.15%,涨幅较5月收窄0.10个百分点。

另据克而瑞研究中心统计,6月份,受房企年中冲刺业绩、核心一二线城市新政落地等影响,房地产供求环比持续增长、延续弱复苏走势:重点30城6月供应量、成交量环比分别增长7%和2%,高于一季度月均水平三成以上。

在“以价换量”的背景下,二手房成交量好于新房。据中指研究院统计,6月份(6月3日至6月30日),重点城市二手房周均成交套数较5月周均增长14.5%,较上年同期增长24.1%。

上半年,百城二手住宅价格累计下跌3.61%。6月份,百城二手住宅均价为每平方米14762元,环比下跌0.73%。房价仍在调整。

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