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  • 更新时间:2024-11-25T02:21:27
  • 星级指数:5
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星空游戏官网首页8月2日晚,深圳龙岗区发生一起小汽车与电动自行车碰撞交通事故。深圳市公安局交警支队发布通报称,事故造成2人死亡,经初步调查,司机李某某驾驶车辆过程中突发身体不适,导致发生事故。

情况通报称,8月2日20时40分许,龙岗区龙岗大道吉祥路口发生一起小汽车与电动自行车碰撞交通事故,造成2人死亡,小汽车司机李某某(男,36岁)等5人受伤,伤者均已送医救治。经初步调查,司机李某某驾驶车辆过程中突发身体不适,导致发生事故。目前,事故正在进一步调查处理中。

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这又是另一个故事,据购房者说,他们的购房款并不是打入S集团的账户,而是打入一家名为“缘牛实业”的公司账户。在房屋买卖的时候,“缘牛”是S集团的大股东,作为大股东“缘牛”有权买卖S大厦,购房者也看到了S集团委托“缘牛”收款的委托书。

即便是碰到懂行的购房者,骗子也会以做低房价、合理避税为由蒙混过去。由于房屋买卖中确实有这样的操作,因此连带看的中介都觉得十分合理。

不过,“缘牛”收到购房款后,却没有用于履行债务。“缘牛”的实际控制人姓严,他收到购房款后,抖音打赏花了2000万,租赁豪车花了900万,律师费5000万,公司运营、物业费等也花了几千万。

由于还款压力巨大,S集团在没收到足额的1亿收购款的情况下,就对集团股权做了变更,成为大股东后,严某等人就顺理成章着手卖房。

2021年的时候,严某和朋友韩某、律师张某谋划收购S集团。因为他们知道S集团财务状况糟糕,还债压力巨大,他们如同秃鹫一般盯上了S集团这块腐肉。严某等人本身没钱,但他们东拼西凑了5000万,随后注册了两家皮包公司专门用于收购。

星空游戏官网首页购房者所说的S大厦,竣工于1997年。建成后一直出租,从未对外出售过,地段好、总价合适、不限购,很多购房者看完房,当即拍板决定购买。

正因为S大厦和债权人签了一手房的网签,这就让S大厦产生了二手房的属性,出现在了二手房网签系统中,通过房产经纪人的密钥,可以打印出二手房网签合同。

这还得从S大厦的历史说起。S大厦建成后,S集团看涨房价,所以没有急于出售,有1个多亿的土地出让金他们也没着急交。此外,S集团在做生意的过程中,欠了其它公司钱,S集团就把S大厦抵押了出去,为了保证对方的债权,S大厦跟债权人做了网签。

而且因为购房者一直认为自己购买的是一手房,而只有二手房买卖才存在交易前产调,因此几乎所有购房者都没有去深入了解S大厦的底细。

让购房者想不到的是,他们拿到了网签合同,交了90%购房款,甚至还有人搬进去了,但他们买的房子实际是过不了户的。因为购房者手头拿着的是二手房网签合同,而S大厦是一手房性质。

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星空游戏官网首页2024年8月3日3时30分左右,雅康高速公路康定至泸定段日地1号隧道至2号隧道处,因突遇山洪泥石流隧间桥垮塌,有车辆掉坠。目前,抢救出2人送医,有关灾情正在进一步核实中。甘孜州已启动3级应急响应,救援工作正全面推进。

FAQ

在定价方面,研学市场缺乏统一标准,导致价格不尽相同,但整体呈现不断上涨趋势。据悉,跨省市一周内的研学游一般价格在3000元至5000元。相比于普通旅行社,研学游的价格是普通旅游团的两三倍,毛利高出20%至50%。海外游学价格更加高昂。据报道,成都一家海外研学机构近期发布的暑期广告介绍,美国方向的研学为13天,收费价格为每人48300元,此外还有英国方向的研学,收费价格为每人42800元。

其次,部分研学机构品牌、师资配置和研学内容参差不齐。一些研学活动文案很好,但实际体验却如同“开盲盒”。有不少消费者反馈,部分研学游的实际服务与广告承诺严重不符,存在“游而不学”的情况,让消费者花了大价钱却得不到宣称的服务。如有家长反映,“50多名女生挤在3间宿舍里,每天洗澡都要排队1小时以上”。

在陕西省安康市中学教师李雪看来,研学游过度商业化的倾向可能导致夏令营变成了只有娱乐活动,而缺乏真正的教育体验。“活动的设计应该为了学生的教育和发展完善。家长给孩子报名时,着重要看能发展和提升什么,再根据孩子的实际需求选择。”

早在孩子期末考试之前,家住北京市海淀区的谢女士就给孩子预订了8月初前往西安的研学游。在谢女士看来,研学游能激发孩子学习兴趣,培养孩子独立思考和综合解决问题的能力,对孩子的自理能力、社交能力的提升都有所帮助。

近日,湖南省教育厅提醒家长,在研学游方面要关注研学机构的教师团队是否具备相关的教育背景、从业资格和教学经验;是否有合理的师生比例(一般认为师生比在1:7属于比较合理);能否在活动期间全程陪同,并对学生进行有效的指导与教育,防止“游而不学”等。

星空游戏官网首页暑期以来,研学市场热度居高不下。北京、上海、南京、西安、成都、长沙等城市成为研学游的热门地区。不过,研学游火热的另一面是价格越来越贵、“游而不学”、体验感差等各种乱象。专家认为,研学游能够一定程度增长学生的见识,但过热也有贩卖“教育焦虑”之嫌。目前,研学游市场上高溢价普遍,有关部门建议消费者理性选择,注意师资、安全和活动质量。

通过旅行的方式,让孩子们在不同的地方、不同的文化中进行学习和体验,可以让孩子们释放压力、增强体质。据调查,约有八成的家长赞成研学游。然而,研学游火热的另一面则是存在乱象,影响了家长和孩子的体验。

记者了解到,谢女士给孩子报的研学游课程内容涵盖地理气候、历史、诗词、书法、饮食文化、非遗民俗等多个维度。谢女士告诉记者:“孩子特别喜欢语文和历史,通过博物院、兵马俑、城墙等研学课题,可以梳理历史脉络,感悟厚重的周秦汉唐历史文化,我觉得应该是不错的体验。”

中国政法大学教授陈忠云认为,研学涉及学习、旅游、餐饮、住宿等多项活动,在缺少严格的准入门槛,也没有统一规范和单一明确监管主体的情况下,“相关部门需要联动,亟须出台更加规范、具体的政策依据。”据报道,目前江苏、江西等地已出台相关规范文件,就研学旅行的课程设置、组织实施等设定了一些规范。

记者了解到,除了常规的研学线路外,户外探险徒步、田园生活体验、感受海洋文化等个性化研学游线路也层出不穷,受到越来越多的家长青睐。全国多地的一些景区、酒店、民宿等文旅场所和经营单位,推出面向学生等群体的专属优惠活动和措施,进一步吸引研学游群体。

此外,一些研学或旅行机构在格式合同中设立霸王条款,要求学生和家长为自身的财务损失、人身伤害负全责,一旦孩子安全发生问题,有效维权成为难题。

前不久一位参加过亲子研学游的家长告诉记者,该夏令营的“老师”多为兼职大学生,而非专业教育人员,他们的教学水平和指导能力有限。“我觉得缺乏专业教育背景的教官无法提供高质量的教学内容和个性化指导,而且游的多学的少,课程很水,感觉钱没有花到实处。”

陈忠云对家长建言,在选择研学产品时,尽可能了解研学项目,总结经验教训,避免盲目跟风和攀比。“家长和学生需要结合消费能力、机构资质条件以及自身兴趣点理性选择。尤其应通过正规渠道报名,并核实合同细节,关注合同中安全保障、责任划分、纠纷解决部分。”

记者在知名旅行购票平台上调查了北京多家研学机构发现,自然生态、人文历史、科技创新等成为研学的热门主题,项目大致分为城市单日游、跨省市游以及跨国游,价格也从千元到上万元不等。其中,跨省市一周内的研学游最受热捧。

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