惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
开元app官网下载382223主管我品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
网友评论更多
26凌源h
「新华社」全线贯通运营!美景数不胜数🛷🛸
2024-12-02 22:49:19 推荐
187****3642 回复 184****5748:「共青团中央」全村出动,盛装出席!大学新生送行队伍一眼望不到头哇!🛹来自兴城
187****7961 回复 184****3401:「允斌顺时生活」初秋腰围变粗、肠胃不适,可能与肝有关,此时调理是最佳时机🛺来自吉林
157****2600:按最下面的历史版本🤖🤗来自四平
17辽源964
「硬核看板」新能源车的续航,为什么总是跑不到?🤺🤼
2024-11-30 12:30:42 推荐
永久VIP:「共青团中央」习主席回信勉励的20名军校新生,都来自这个中学!🥀来自通化
158****8811:「中国反邪教」救回来了!产妇羊水栓塞,医生讲述生死救援→🥁来自白山
158****1548 回复 666🥂:「华为运动健康」这7大“升糖刺客”,可能让你的血糖失控了🥃来自松原
20白城ij
「中国青年报」“渐冻”少年报到!学校这样安排,细节太到位……🥄🥅
2024-12-01 20:41:38 不推荐
榆树eu:「最人物」薛之谦,逃过一劫🥇
186****9650 回复 159****1874:「人民网」升级红色预警!121趟列车停运🥈