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  • 更新时间:2024-10-30T16:31:01
  • 星级指数:5
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bet356com官方网站央视网消息:近日,湖南长沙市房屋交易管理中心发布《通知》,鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺,符合条件的购房者7天内可退还定金。目前,市场反应如何?

该《通知》适用于长沙市湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区。在湘江新区的这家售楼部,开发商自愿实施“购房无理由退定”服务,并把相关的通知粘贴在公示栏,承诺在协议期内即使消费者放弃购买房屋,也将退还10万元的定金。

该《通知》中,鼓励无理由退定的时间为7天。7天是从购房者与相关房地产开发企业签订“购房无理由退定”协议并支付定金后开始计算的。退定承诺的时限还可以根据买卖双方约定延长,但原则上不可以少于7天。据了解,目前,长沙市已有3家公司的4个项目开始实施“购房无理由退定”服务。

从6月7日起,郑州住房公积金管理中心将家庭首次使用公积金贷款或购买首套自住住房的公积金贷款最高限额提高到120万元,并执行首套住房公积金贷款利率。

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bet356com官方网站6月2日,由周星驰出品、易小星监制的首部短剧《金猪玉叶》上线抖音“九五二七剧场”,一小时播放量突破百万,上线首日播放量突破1200万。而后几天,播放量更是一路直冲近3000万,"周星驰短剧上线一小时播放量破百万"等词条也登上热门话题。不少用户观看《金猪玉叶》后给出好评,有网友留言“有电影质感,比抖音的其他短剧好一万倍”,也有网友认为徐志胜的表演非常有幽默感。

从这个角度来看,“慢工出细活”、一上线就走红的《金猪玉叶》,是一面值得剖析的镜子。一方面,多种喜剧元素的完美融合和经典影视IP的巧妙运用,给了微短剧不一样的内容呈现。另一方面,名家、名导演和演员加入微短剧行业,对微短剧、影视产业和观众带来全新正价值。这种联手,打破了一些人对微短剧班子“东拼西凑”“上不了台”等的刻板印象。名家、名导也能以更高眼光,把好微短剧每一环节的成色。对产业行业来说,也有利于树立高标杆和发展方向,激励业内主动对标,提升质量,进而带动产业商业循环的发展。而对观众而言,也能接触到更多好作品、好精神食粮。

值得一提的是,名家、名导等加入微短剧行业,也给影视新人、年轻演员带来更多机会和可能。过去,参与微短剧的演员,总体上以“N线演员”居多,甚至不乏“龙套”、群演。有的演员是“一锤子买卖”,有的则忙于生计、轻视细节质量和本领提升。而由于名家、名导对作品要求严苛,有经验、有眼光,往往更敢于使用新人,乐于给年轻演员机会。这对于演员群体来说,也是很好的激励。当然,名家、名导等的携手,其实并不意外。“九五二七剧场”本身就是抖音联合周星驰运营的喜剧剧场IP。而据了解,抖音于今年1月就推出“辰星计划”扶持优质内容创作者,宣布对单作品将投入最高百万级现金和亿级流量支持。此后,又发布了2024春节档精品微短剧片单……种种举措,正是平台鼓励优质微短剧内容、持续探索推进精品微短剧作品的体现。

《金猪玉叶》目前获得的口碑,源于创新和用心。从创新角度看,作为首部公路题材的抖音精品短剧,该微短剧融入了东北话、脱口秀等一系列喜剧元素,是一次喜剧微短剧的创作创新。同时,《金猪玉叶》还邀请周星驰“把关”,运用经典影视IP人物和动作,笑点密集,全片上百处“星爷”元素也很讨喜。而从用心层面看,这部微短剧以网络诈骗案为背景,讨论了诸如“杀猪盘”、职场不公等多种社会议题,有艺术表达更有现实意义。而和其他微短剧讲究收费“卡点”,先免费再收费“解锁”不同,《金猪玉叶》完全对观众免费开放,这也体现了制作方和平台的用心。

而这,正是好的微短剧应该有的模样——时长可以短,但内容质量不能“短”;形式可以“微”,但价值导向不能“微”。事实上,过去一段时间以来,有关微短剧的话题争议不少。某些创作者浮夸浮躁,题材和台词质量堪忧;一些投资者、拍摄者热衷逐利,急于变现而不顾社会价值;个别演员功底太差,播出平台对用户变着手法“薅羊毛”……种种现实下,规范微短剧审核、上线和行业健康发展,成为社会共同的心声。

作为一种全新的文化业态,微短剧要保持旺盛生命力和不竭活力,根本是提升内容质量,走精品化路线。只有兼具艺术性、观赏性、思想性和创新力的精品,才能滋养人们的精神世界,赢得流量与口碑。我们期待包括抖音在内的短视频平台与多方继续携手,创新用心,协力同心,逐步筑牢高水平微短剧的“护城河”,让更多优秀作品助力行业高质量发展。(文/宋凛)

一部作品的优劣好坏,“评委”永远是市场和观众。作为“九五二七剧场”的首部作品,《金猪玉叶》上线首日的播放量、目前的总播放量以及相关话题评论数等等,是照进微短剧行业的“一道光”。不止如此,不少用户也对《金猪玉叶》的拍摄画质、结构、逻辑、表演等给出了好评。这充分说明,在快节奏的网络视听时代,纵使信息和媒介眼花缭乱,市场和观众心里对作品始终有一杆秤。即使在信息高度饱和的今天,用心创作的好作品依旧可以脱颖而出。

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最高人民检察院第一检察厅负责人表示,2022年至2023年,多部门联合部署开展第三方环保服务机构弄虚作假问题专项整治行动,取得阶段性成效。接下来,检察机关将通过行刑衔接、一体化推进等联动机制,进一步巩固专项整治成果。

此外,人民法院依法审理生态环境领域第三方服务机构弄虚作假典型案例5日发布。最高人民法院环境资源审判庭庭长吴兆祥说,人民法院坚持“全要素、全环节、全链条”惩治与预防,对环评公司及其经营者、挂靠环评工程师、居间介绍人员等一并予以刑事处罚。

bet356com官方网站案情显示,被告人林某鑫为谋取非法利益,指使被告人汪某在青岛注册成立两家公司。持有环境影响评价工程师职业资格证书的被告人靳某燕“挂靠”公司,但未实际参与具体环境影响报告的编制、审核和签名。此后,林某鑫等人伪造签名,将加盖有公司印章的“环评报告资质页”出售给被告人谷某欢等人,谷某欢等人再加价出售给其他中介,用于编制环境影响报告表(书)。

2023年3月,检察机关以提供虚假证明文件罪对林某鑫等4人提起公诉,并建议法院判处4人有期徒刑三年至一年不等,并处罚金,对靳某燕判处缓刑。同年5月,法院作出判决,采纳了检察机关指控的全部犯罪事实及量刑建议。

经查,上述公司通过环评信用平台公示登记环评项目资质1641次,生效的927份环境影响报告表(书)均被生态环境部门认定为虚假,其中25份存在严重质量问题,造成损失100余万元人民币。

FAQ

bet356com官方网站然而,近视作为一种最常见的眼科疾病往往被人忽视。在眼科专家看来,近视绝对不是戴一副眼镜那么简单,也无法靠手术得到真正的治愈,防治越早越好。

这一问题同样引发了国家儿童医学中心、首都医科大学附属北京儿童医院眼科主任医师余继锋的关注。更令他担忧的是我国儿童青少年的近视问题。

余继锋对于儿童使用电子产品的时间给出了建议,他强调,小学生用眼半小时后建议适当休息,中学生用眼40分钟到1小时左右也要站起来活动一下,“尽快做一些远眺,让眼睛休息一下,能很好帮助你恢复,控制近视发展。”

爱尔眼科医院集团眼视光研究所副所长、国际近视眼研究学会(IMI)中国大使蓝卫忠告诉中新健康,如今,近视已经是一个影响全球的公共卫生问题。

对于上班族来说,蓝卫忠给出了“20、20、20”口诀,即每次看电子屏幕不要超过20分钟,休息要看远处20秒,距离至少是20英尺(6米以上)。另外,在看电脑屏幕时要注意多眨眼,预防干眼症,通常一分钟要至少眨眼8到12次。

“对于儿童来说,3岁以内一般是不建议接触电子产品的,3-6岁学龄前儿童,每次使用时间控制在10-15分钟,每天控制在一个小时以内。”

此外,这种手术对于患者本身的条件也有一定要求。“年龄太小或太大都不适合,通常推荐18至40岁年龄段做这个手术,如果年龄太大,虽然手术可以解决近视的问题,但随着年龄增长,很快又会出现老视的问题,手术受益时间过短。”

“近视手术,不管是角膜的近视手术,还是眼内手术,它其实仅仅解决了看东西看不清楚的问题,但近视本身所带来的眼底问题、视网膜问题,手术并没有解决。”

现代社会的快节奏生活下,无论是儿童青少年,还是成年人,都面临近距离用眼的时间越来越多、电子产品蓝光辐射、户外活动时间不足等“通病”,这些都是导致近视的“元凶”。

蓝卫忠以某些褪红眼药水举例说,这类药水本身的工作机制是用药物让血管收缩,这样红血丝就会消退,但是时间长了,受体的敏感度就没那么高,效果会逐渐减弱。与此同时,频繁使用眼药水还会让眼睛的血管变得更脆,血管有可能容易出现破裂。

蓝卫忠告诉中新健康,近视是一个终身的疾病,如果不注意用眼习惯,即便是成年后,近视也还会发展。在专家看来,对于各个年龄段的人来说,“防”永远比“治”更关键。(完)

蓝卫忠说,在经过四五十年的进步与演变后,如今的近视手术只要严格把握好适应症、选对合适的方法,总体而言手术是安全可控的,并且效果是可靠的。但这不意味着它可以治愈疾病。

蓝卫忠还强调,无论是哪种手术,除了年龄也还要考虑到患者角膜的厚度、弧度等因素,在严格检查后才能决定是否适宜做手术以及适合什么类型的手术。

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