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最高档次的是“引资新建”宿舍，这类宿舍是由社会资本投资新建的，建设和运营成本部分或全部由社会资本承担。设施更加现代化，居住体验也更优越，相应收费也更贵。除去留学生宿舍统计后发现，其平均价格接近最低级别宿舍的两倍。

高分宿舍大多为四人间，甚至有些提供单人间，居住空间相对宽敞。房间内往往配有独立卫浴、阳台、大衣柜，有的宿舍甚至提供停车位和充电桩。有些六人寝宿舍也榜上有名，因为生活上的便利性弥补了空间上的缺憾，比如地理位置优越，离教学楼、食堂、商业街都很近。

上海交通大学国际与公共事务学院的陈杰教授等人为澎湃研究所撰文时指出：“或许可以针对低年级学生、本科生以及生活困难的学生，优先配置校内宿舍，而高年级者、硕博研究生及有支付能力的学生则可以实行住宿阶梯消费制。”

今年一月，国家发展改革委等部门发表了《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》，文件中提到集中财力重点支持高校学生宿舍建设，安排中央预算内投资时，优先考虑新建学生宿舍项目，并且限制宿舍面积缺口较大的院校扩招。此外，还应多渠道扩大学生宿舍资源，“鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源”。

根据《普通高等学校建筑面积指标》（建标 191-2018），本科生宿舍建筑面积宜达 10 平方米，硕士生、博士生的指标分别为 15、20 平方米。目前看来，现实中高校学生的住宿远没有达到这个标准。

2020 年的一项微博投票中，有 1597 人都认为学校住宿收费上涨不合理。在鲁东大学贴吧关于宿舍涨价的讨论里也有不少负面情绪，一位同学评论：“本来以为换了淋浴，结果卫生间没变样，宿舍里就换了窗帘和挂了风扇，这三百块钱加的也太冤了。”

大多数宿舍之所以便宜，是因为至少十几年没有调过价格了。以北京为例，高校宿舍收费标准从 2000 年开始就没变过：单元式学生公寓每生每学年不超过 1200 元，非单元式不超过 900 元。但这 23 年间，城镇居民家庭平均每人全年在居住上的支出都向上翻了 5 倍。

比开学更早的，是网络上关于大学宿舍的讨论：有中国政法大学的学生反映，学校在假期对学生公寓进行翻新，甲醛超标导致部分学生出现身体不适；暨南大学的部分学生也表示新搬的宿舍墙壁、厕所马桶、家具等都长有霉菌。

高校的费用支出，教育和科研占大头，住房保障次之，留给校舍翻新改造的预算十分有限。根据《2022 年中国教育经费统计年鉴》数据，2021 年高等学校用于基础设施建设的生均支出仅为 955.14 元，仅占生均整体教育支出的 2.54%。基础建设中的一大部分是用于修缮教学楼、实验室等办学环境，宿舍维修经费占比更是零头中的零头。

和 2012 年前相比，2022 年的高校在校生数量的涨幅高达 53%。高等教育的规模越来越大，而生均居住面积却年年下跌。从 2012 年到 2022 年，本科生生均居住面积从 10.11 平方米降到只有 9.14 平方米左右。如果算上硕士和博士研究生，这个数字还要更小，只有 8.31 平方米。

澎湃新闻记者通过分析浪花 WAVE 公布的“最「艰苦」大学宿舍”榜单下 9186 条评分数据，看看中国大学生们对于宿舍评论的焦点，并顺便一窥大家心中对于“顶配宿舍”的共识。

独立卫浴，上床下桌，光照明亮的阳台，出门就是商业街……进大学前对大学宿舍生活的幻想，在踏入宿舍大门的一刻彻底破灭。理想和现实总是有差距。

利记国际网九月，全国各地的高校陆续迎来了新学期的开始，对于刚刚踏入大学的大一新生们来说，心中满怀对未来四年大学生活的美好期待。然而，等待他们的是决定未来几年生活幸福水平的“宿舍盲盒”。

在中国庞大的在校生数量面前，令人渴望的单人间和双人间显得格外不现实。以北京为例，根据《2022 年中国教育统计年鉴》，光是 2021 年普通高校在校的本科加研究生，就超过了 100 万人。

假设把所有学生都叠起来挤进北京人口最密集的社区——天通苑（490 万平方米的建筑面积空间里住了数十万人），那也得 2.04 个天通苑才能勉强塞进那么多学生。

同样是人均面积 8.2 平方米，四人寝每人就要比六人寝贵 200 块。在收费低于 1000 元的宿舍中，基础设施如空调、热水和风扇等标配设施都有，但独立卫浴、阳台和电梯等设施却不太多。而 1500 元朝上的宿舍，条件就全面提升了。尤其是 5600 元一学年的留学生宿舍（国内生住），不仅有 44 平方米的超大单人间，设施还一应俱全。

近年来，越来越多高校开始不再为研究生提供宿舍，根据澎湃新闻此前的统计，截至 2022 年 9 月，至少有 17 所“双一流”高校明确表示不再为部分或全部的专硕学生提供住宿。

有网友提出，现在宿舍差劲是因为定价太便宜，导致高校因为无法回本而不修缮宿舍，既然生活水平提升了，宿舍也应当涨涨价。但是真的有高校涨价了，反对声音却很大。