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“此次长沙的操作,总体还是以鼓励的形式进行的,也在很大程度上说明是行业自律的特点。”严跃进认为,此类操作也需要进一步深入推进。

“在途交易中最敏感的内容自然是定金的交付和退回的内容。”易居研究院研究总监严跃进表示,过去一些城市也有类似的退房保障机制,但由于退款慢导致购房者信任度不高,长沙政策则有非常强的约束性。

据长沙市人民政府官网,日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。

值得一提的是,“楼市调控优等生”长沙此前也屡出奇招。比如在2022年,曾创造性提出“已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住房套数计算”,被认为打通了新房、二手房和租房市场间的通道。

中指研究院长沙分院也认为,此举既是政府推动房地产市场健康发展的创新尝试,也是对未来房产交易模式的探索。不仅促进房企提升自身产品质量和服务水平,同时帮助购房者理性购房,增强消费者的购买信心和满意度,有利于同时构建更为诚信、健康的房地产市场环境。

“‘买房容易,退定金难’的问题屡见不鲜,购房者交完定金后,资金筹集不到位、突发重大变故,或者另有选择等情况时有发生。”长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示,该中心创新性出台购房服务指引,鼓励企业自愿实行无理由退定承诺,就是为了进一步优化房地产市场环境,保护市场主体合法权益。

虽说买房这样的大事,很少有人会冲动消费,但难免会有特殊情况出现。比如有购房者表示,曾因为征信环节出现问题,无法筹措资金,无奈只得要求退房、退定金,并承担了一定比例的违约金损失。

多重政策利好之下,长沙楼市也在发生变化。克而瑞湖南区域数据显示,5月长沙内五区商品住宅供应有所下滑,新入市项目增加。成交量环比上涨四成,同比跌幅收窄,均价受高端盘影响,同环比齐涨,市场回暖信号明显。(完)

智博在线电脑版登录入口中新网6月7日电(中新财经记者 左宇坤)网上购物,“7天无理由退货”给消费者带来了很多便利。这一招要是放在买房上,也可行吗?

更早的2021年,在惠州市住房和城乡建设局指导下,惠州市房地产行业自律委员会等联合发布《关于倡议施行“商品房销售‘三天无理由’退定”规则的方案》,倡议全市房地产企业自愿加入。凡是在签署该项承诺协议企业的开发项目,购房人可在认购书签订之日起3个自然日内(从签订之日起第二日开始计算)申请退款。

正如严跃进所言,此前已有多地对“无理由退房”进行过探索。2023年12月,在武汉市房地产开发协会的倡议下,武汉推出“30天无理由退房”活动。活动期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房,且不收取任何违约金。

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智博在线电脑版登录入口该杂货店所有者玛丽贝尔·洛佩兹的兄弟和侄子都在该案中身亡。她表示,此前这家商店至少被抢劫了6次,但每次调查警方都没有下文。

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沈阳市文物考古研究所所长丛丽莉介绍,2021年开始,沈阳市文物考古研究所与西北大学、辽宁省博物馆联合推进实施“沈阳康平张家窑林场1号辽代贵族墓葬实验室考古”项目。据悉,这是辽宁省内首次开展的实验室考古,也是国内首次针对辽代贵族墓葬,尤其是有整套银丝网络出土的墓葬开展实验室考古的项目。2023年至今,三家单位继续联合推进实施张家窑林场4号辽墓实验室考古工作,书写辽代贵族墓葬更多精彩故事。

历经千年风雨,又遭战火、地震磋磨的奉国寺,彩绘泥塑雕像表面已出现很多裂缝,彩绘也有脱落,身上覆盖着厚厚的灰尘,还不时遭到鸟类排泄物的“骚扰”。“近年来,我们对奉国寺佛像前十四尊胁侍菩萨和两尊天王塑像进行修复,目前已经基本完成除尘、补绘等工作,还对胁侍菩萨的倾斜度进行了监测。”闻辉介绍,接下来二期的修复项目,将轮到七尊大佛和倒坐观音,奉国寺古代建筑及附属珍贵文物的数字化保护项目也预计在今年年底完成。

孟庆旭领着记者来到编号F3的房址。“在这里的火炕上出土了一些弹壳。你看那边的空地,是当年的一个仓房,我们在仓房中发现了铁犁、铁锄等农业生产工具。”孟庆旭表示,这说明当年的战士们不光在这里组织武装斗争,还开展农业生产活动。

基层文物保护的工作,格外清苦。正是有许多像闻辉一样“盯住”文物的人,甘坐数十年冷板凳,默默守护文物,才守住了无数游子的绵绵乡愁。

文物资源活化利用的蓝海广阔无垠。“等新乐遗址公园建成后,将设有考古遗址模拟区、聚落模拟复原区、历史环境模拟区等,孩子们可以参与体验更多的传统文化活动。”曾阳对未来的新乐遗址充满憧憬和期许。

智博在线电脑版登录入口6月8日是2024年文化和自然遗产日。初夏时节,记者跟随国家文物局组织的“文物保护看基层”主题宣传活动走进东北,与您一同感受基层文物保护的脉搏与活力。

“奉国寺大雄殿,是我国现存辽代三大寺院中唯一的一座主殿,距今已经有1004年的历史。殿内七尊大佛高达9米,是我国现存最大的彩绘泥塑佛像群。”义县考古和文物保护服务中心主任闻辉说。他的双眸闪烁着对家乡文物的自豪与热爱。当地人称奉国寺为“大佛寺”,在闻辉小时候,逢年过节人们常会来这里参拜,是无数义县人的一段乡土记忆。30多年来,闻辉一直像根钉子一样牢牢扎根在文物部门。每天去奉国寺院里转悠,已经成了他的习惯。他说:“对文物咱要特别小心,要盯住,我每天都去看看它们有啥变化,观察泥层、颜料层有没有开裂。”

走进辽宁省博物馆的考古实验室,一位工作人员正聚精会神地盯着电脑屏幕,上面展示的是银丝超景深观测的照片:放大的银丝,除了横截面是银色,外层经岁月摧折,已变得乌黑。银丝网络,是沈阳康平张家窑林场辽代贵族墓葬中,覆盖在墓主人身上的“金属罩衣”,是一种辽代贵族葬具,类似我们熟知的“金缕玉衣”。通过超景深观测,可以放大看银丝网络的形貌,了解古人的制作工艺。

“早上一开馆,买文创的人就排起了长队。随着销售的火爆,有的人后半夜就来排队,还有的人甚至刚下班就赶过来,在外面扎起帐篷。”辽宁省博物馆副馆长刘宁回忆起去年冬天“簪花”系列文创爆火,高兴中又不免担忧,“大东北的三九天,真害怕观众冻出个好歹。”为改善这种情况,“簪花”系列文创改为线上售卖,热度持续不减。

夏日烈阳中,记者走进沈阳新乐遗址。这片绿野下,埋藏着七千年前沈阳人的家园。今日这片宝地,继续服务滋养着当代沈阳人。新乐遗址博物馆馆长曾阳介绍,新乐遗址博物馆与校、企、社区协同发力,2023年推出了“仰望七千年星空”博物馆之夜系列活动,让孩子们在博物馆外的草坪露营,制作原始人服装,围火起舞,沉浸式体验古人的“夜生活”。不仅如此,2023年暑假开始,新乐遗址博物馆还创新推出了“开在博物馆里的托管班”,结合馆藏资源,开展“博物馆里的生僻字”“典籍里的中国”等特色文博课程。

除了文创,基层让文化遗产“火起来”的方式不胜枚举,竞相出彩:沈阳中国工业博物馆在老厂房中办旗袍秀、汽车发布会、电竞比赛,让工业遗址融入现代生活,今年春晚沈阳分会场也设在这里,工业风与新时代对撞出别样时尚;沈阳新乐遗址博物馆开展研学活动,让孩子们体验古人用石器耕种的原始朴素;吉林磐石市抗日斗争纪念馆,用声光电全息投影的方式复原战争场景,让观众了解抗联文化,体味那段血与火的烽烟岁月……文化遗产变得可亲可感,不再“高冷”,已融入我们的衣食住行、三餐四季。

北国不止有冰雪风光,黑土地上,历史文化遗产也星罗棋布。走进孤竹古地,三燕旧国,辽宁锦州义县中就藏着一座辽代的千年古寺——奉国寺。

这些使千年古寺尽可能“延年益寿”的种种努力,以及通过数字技术让它在赛博世界“长生永年”的尝试,正是全国基层文物保护现状的缩影。

“簪花”系列文创的设计灵感,来自辽博馆藏的《簪花仕女图》中女性云髻间簪的牡丹、芍药、荷花等头饰。“《簪花仕女图》原作虽然在库中保护,但以它为灵感的纸灯、冰箱贴等文创,让它以另一种形式亲近我们。”刘宁说。

红石砬子遗址群的考古发掘研究,从考古学角度实证了14年抗战史实,立体还原出抗日民族英雄杨靖宇率领抗联战士,征战于白山松水之间的可歌可泣的烽火岁月。

夏日晌午,记者走进位于长白山余脉的吉林磐石市红石砬子遗址。只见山间草木恣意生长,野草齐腰高,林密可遮日,山间藏着许多用石块搭成的烟囱、石板铺设的火炕遗迹。当年,抗联战士就是居住在这样粗糙简陋的房子里。

沈阳市文物考古研究所副所长付永平介绍,银丝网络不是一体成型,而是根据人体的头、胳臂、腿、手、胸背、腹等部位,分别编织,“再用细丝像缝衣服一样,缀合成一体”。用黄金面具、银丝网络来罩住逝者,体现了契丹族人“形不散则神不离”的丧葬观。

耳边传来红石砬子抗日根据地遗址考古发掘项目负责人孟庆旭的讲述:“截至目前,我们在红石砬子山脉南北两侧十五道沟谷内,发现东北抗联相关遗迹3300余处,出土抗联文物900余件,发掘出抗联遗存26处,确认了红石砬子抗日根据地遗址是目前全国发现的规模最大、内涵最为丰富的东北抗联遗址群,改变了此前抗联‘有史无迹’的局面。”

“这是第一次从考古学角度科学阐释东北抗联密营的形制和布局特点。”孟庆旭介绍,“我们从考古学角度提出了抗联密营的四要素:岗哨、居址、水源、战斗工事。”通过考古发掘和历史文献及口述历史材料的综合研究,考古学者基本弄清楚了东北抗联密营的成立背景、使用和废弃年代、形制特点等关键问题。

考古发掘结合历史文献的综合研究,为我们唤醒一段民族记忆,打捞沉没的历史。而实验室考古,可以精细化挖掘文物背后潜藏的历史信息,帮我们更深入认识文物的历史文化价值。

FAQ

制造业高质量发展离不开需求侧的有力牵引。近年来,我国供需两侧循环持续协调畅通,各地加快推进大规模设备更新和消费品以旧换新行动,因地制宜部署多项举措。

“高技术制造业市场前景广阔、应用场景丰富,是需求牵引供给的重要手段,有助于制造业加快锻造长板、补齐短板,在保障产业链、供应链安全稳定方面发挥了关键作用。”赛迪研究院工业经济研究所工业运行研究室主任乔宝华表示,5G、人工智能、工业互联网等新一代信息技术加速发展,加快了制造业智能化、数字化、绿色化转型步伐,为新能源、电子信息等高技术制造业拓宽市场空间,推动高技术制造业驶入快车道。

山西聚焦工业、农业、建筑、交通、教育、文旅、医疗七个领域设备更新改造,从供给、需求两端发力,着力提升产业高端化、智能化、绿色化水平;四川开展大规模设备更新和技术改造“全川行”活动,分领域、分行业组织金融、供需等专题对接,为工业领域大规模设备更新和技术改造注入金融活水;云南实施先进设备更新、数字化转型、绿色装备推广、本质安全水平提升“四项行动”,推进重点行业、企业大规模设备更新和技术改造……

“从分项指数变化来看,5月份PMI(制造业采购经理指数)指数虽有所回调,但经济稳定回升仍具备基础。”中国物流信息中心分析师文韬表示,整体而言,5月份制造业运行存在波动,其中有假期因素和外部环境的影响,但宏观经济运行基础仍然稳定。当前,大规模设备更新和消费品以旧换新、超长期特别国债等宏观组合政策正在有力推进,将持续增强经济回升动力。

透过数据看实力,我国高技术制造业稳步向前。国家统计局发布的最新数据显示,5月份,高技术制造业采购经理指数为50.7%,连续7个月保持在扩张区间,生产指数和新订单指数分别保持在52%以上和51%以上。铁路船舶航空航天设备、计算机通信电子设备等行业的生产指数连续3个月位于扩张区间,相关行业的企业产能释放较快。

智博在线电脑版登录入口日前,国家统计局、中国物流与采购联合会发布的5月份中国采购经理指数显示,5月份制造业采购经理指数为49.5%,较上月下降0.9个百分点,指数有所回调。从分项指数来看,5月份生产指数为50.8%,继续位于临界点以上,生产经营活动预期指数为54.3%,始终保持较高运行水平,表明制造业企业生产继续保持扩张,新动能继续保持增长势头。

在海南文昌,商业航天“冲上云霄”,中国首个商业航天发射场一号发射工位,将在今年实现常态化发射;在深圳街头,低空经济“蓄势起飞”,无人机自动送餐成为城市生活新景观,消费级无人机已占全球七成以上份额;在安徽合肥,人形机器人“进厂上岗”,自动完成车灯盖板检测、安全带检测、贴车标等环节作业……近年来,我国新材料、电子信息、新能源汽车等新兴产业生机勃发,脑机接口、新型显示、量子计算等未来产业加速成长,高新技术的研发创新正在持续赋能我国制造业迈向“中国智造”新阶段。

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