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张先生说,他们是北方人,北方麦子很多,见怪不怪,在杭州生活了近10年,没见过麦子,从网上看到萧山这边有麦田,特地带一家人过来看看,可惜没见到成片的麦子,但是见到了机械收割的场面,也在北方看到的差不多。

负责麦田播种和收割的是杭州萧农农业科技有限公司,这几天,公司蒋总一直跟着收割机在麦田打转。他告诉记者,收割小麦的时间已经有点靠后了,这两天会全部收完。这批麦子亩产300斤左右,收去后再加工,然后入库。今年收成不错,小麦总产量有希望达到300吨。

“看得见山,望得见水,记得住乡愁”,近年来,人们一谈起城镇建设,就会想到这句话。城镇建设,不必定于一格,但总有一些共通之处。比如,要体现尊重自然、顺应自然、天人合一的理念。再比如,要融入现代元素,更要保护和弘扬传统优秀文化,延续城市历史文脉。归根结底,实事求是确定城市定位,要融入让群众生活更舒适的理念,体现在每一个细节中。——央视新闻点评

今年5月14日,橙柿互动报道过亚运村边上的“风吹麦浪”,那时大片麦田绿油油的。5月下旬,金色的麦浪再次引来广泛关注,除央视新闻外,这片麦田还连续登上新华快看、人民视频、上观新闻、美丽浙江等中央及省市级媒体平台,前去赏景拍摄的网友和市民络绎不绝。

去年12月初,亚运村旁大片高粱红了,在杭州开完演唱会的任贤齐还特地赶去打卡。当时钱江世纪城工作人员介绍,这一大片地曾经考虑过种水稻,后来专家经过论证,种水稻的水田夏季容易滋生蚊虫,影响居住感,就改成了高粱和小麦。

昨天中午,橙柿互动记者再次来到亚运村边这片麦田。大片小麦已经收割,现场还有6台收割机正在作业,满载的收割机一辆辆开到路口,将麦粒收归到卡车上……不到半小时,载核5吨的卡车就装满了。

一位正在收割的工人告诉记者,他们已经忙了两三天,钱塘江边的麦田已经收完,靠近盈一佳苑和盈二佳苑那一大片也收好了,“今天这一片(亚运村东)收完,南边铁路(高架)底下还有几片,几十亩吧,这两天也能收完……”

爱体育网站赞助马竞“这片麦田的真实名字叫世纪田园,被网友称为“麦田CBD”,地处城市一隅,当它与飞驰而过的高铁列车、鳞次栉比的高楼大厦、如梦似幻的落日余晖同框时,构成了丰富的视觉画面,展现了极高的审美“天分”……

“城市里为何会有大片麦田?据介绍,当地相关部门按照“现代都市文化和农耕文化相融合、城市核心区和粮食功能区相融合、美丽城区与美丽田园相融合”的总体思路,将其打造成集“农业生产、生态建设、形象展示、农耕文化”为一体的城市郊野田园…… 

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时隔一周,5月28日,中国互联网协会出台《未成年人网络游戏服务管理要求团体标准(征求意见稿)》(以下简称“团体标准”),首次提出细化退费标准和建议,根据各方过错情形,划分了网络游戏服务提供者、监护人等责任方的担责比例。

此外,团体标准中还列举了过错相关方承担责任比例的部分场景,如果网络游戏服务提供者已依照法律法规配置了防沉迷措施,监护人帮助未成年人绕过防沉迷限制,或监护人未充分履行监护职责,网络游戏服务提供者建议一般责任比例为30%至70%,并由监护人承担剩余责任。

他表示,目前维权家长的退款比例一般在30%—70%之间。这一团体标准,实际以文件规范形式予以固定,“未来家长的维权之路只会更难,想要全额退款或退款超过80%基本不可能”。

在针对未成年人消费管理要求中,团体标准规定,网络游戏服务提供者应探索预防未成年人绕过消费限制的合理技术手段。翼正质疑,“探索”的概念非常模糊,没有规定时限和结果,对游戏公司的约束力基本等同于零。

针对广受关注的未成年人游戏退费问题,该标准明确:网络游戏服务提供者、监护人等过错方应根据各自过错情况分别承担相应责任,有过错的一方应赔偿对方由此所受到的经济损失,各方都有过错的,监护人、网络游戏服务提供者应承担各自责任。

南财合规科技研究院在《20款手游未成年人保护机制测评(2023)》报告中指出,包括《蛋仔派对》在内的15款游戏均在渠道服上表现不佳,缺乏游戏内单独的实名验证流程,用户可直接使用渠道实名账号授权实现“一键登录”,这也就解释了为何会有大量未成年人绕过防沉迷系统并实现大额充值。

但就该标准的具体内容而言,他认为,“更加维护了游戏公司在处置家长退款投诉请求方面的做法”,因为目前标准中关于退款的相关规定,与游戏公司内部的流程机制与办法标准“大差不差”。

记者注意到,社交媒体上,有网友对该标准表示赞成,认为“有助于解决退费问题”“这是网络游戏行业的一大进步”“游戏行业需要更多这样的规范”。

据悉,该标准是游戏行业首个完整的消费管理规范,适用于指导网络游戏服务提供者、调解机构等组织开展未成年人网络游戏服务消费管理及调解,也可为相关行政部门、司法机关提供参考。

陈音江表示,如果有经营主体公开执行或使用该团体标准,或将其写进用户协议或章程中,用户又进行了确认,这一团标就会对消费者产生法律约束力,同时也会对消费者的后续维权带来问题。

记者注意到,团体标准规定,网络游戏服务提供者应建立未成年人消费管理的相关机制,包括流程管理机制、金额管理机制、提示管理机制和投诉与退费处置管理机制等。

黄澄清介绍,该标准出台的背景在于目前存在个别网络游戏服务提供者对推动网络游戏防沉迷工作心存侥幸、搞变通,还有大量监护人对个人身份信息保管不善,甚至主动为未成年人提供成年人身份信息破坏网络游戏防沉迷系统的情况,最终将矛盾集中在退费。

在翼正提供的一份“退款诉讼证据收集名单表”里,记录着700余条信息,包括小孩年龄、充值次数和金额、收款公司、退款情况等。

“如不严格约束游戏企业,会带来更多有关未成年人游戏退款纠纷,不仅损害消费者的财产安全,更有损未成年人的身心健康。”陈音江说。

另一方面,建议相关消费者权益保护组织和未成年人权益保护组织,加大对此类团体标准的关注,积极主动维护并争取未成年人的合法权益。

他解释,因为有很多消费者会在未充分知情的情况下确认有关用户协议,或者游戏公司通过技术手段强制消费者来确认,尤其是未成年人更难分辨。

“团体标准应更强调网游企业责任,比如探讨有效防止未成年人沉迷游戏的相关措施。相反,它更强调了用户和监护人的责任,对游戏企业的责任有点流于形式。”中国法学会消费者权益保护法研究会副秘书长陈音江告诉封面新闻记者。

新华社旗下媒体《半月谈》指出,随着该标准出台,相关方面解决未成年人网游退费难问题时会更具针对性,同时也将进一步保障未成年人在网络空间的合法权益,巩固防沉迷成果,助力游戏行业健康发展。

翼正(网名)是一名退款维权家长,同时组建了游戏退款家长群,前后有七八百人进群。他告诉记者,该标准出台是进步的体现,为游戏公司的规范化操作提供指导,也为家长维权和法院判决提供了依据。

中国互联网协会未成年人网络保护与发展工作委员会主任、中国互联网协会副理事长黄澄清表示,该标准填补了业界空白,将进一步保障未成年人在网络空间的合法权益,巩固防沉迷成果,助力游戏行业健康发展。

记者统计,该表内的充值总额达579.6万元。充值的未成年人集中于7-12岁,年纪最小的仅4岁,最高充值达13.47万元,除了大部分家长提及的《蛋仔派对》,还涉及《迷你世界》《地铁跑酷》《太空行动》等游戏。

他表示,一方面,建议团体标准加大网络游戏经营主体的责任,比如在游戏付费时采取人脸验证等措施,避免未成年人通过身份证号和手机号登录绕过防沉迷系统。

爱体育网站赞助马竞5月21日,封面新闻刊发《手游<蛋仔派对>退款纠纷中的家长:想要退钱还得先过“六大难关”》的独家报道,聚焦网络游戏退费难题。

翼正表示,这一团体标准在解决纠纷或判定责任时,没有足够重视家长的权益,游戏公司面对退款纠纷,有流程、有客服、有话术、有规范、有标准,相比之下,家长处于弱势一方。

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据央视新闻报道,斯里兰卡国防国务部长坦纳孔6月2日说,过去24小时,该国暴雨及其引发的洪涝灾害造成至少10人死亡、5人失踪。

当地时间2024年6月1日,韩国首尔,韩国军官在一条街上检查越过朝韩边境的气球上的不明物体,据信这些物体是朝鲜的垃圾。视觉中国 图

爱体育网站赞助马竞当地时间6月1日,据央视总台记者消息,过去24小时内,印度奥里萨邦、比哈尔邦、拉贾斯坦邦和北方邦等地至少有85人死于可能与炎热有关的疾病。

当地时间6月2日上午,据韩国联合参谋本部消息,朝鲜从1日起再次向韩国放飞600多个携带垃圾等污染物的气球。1日晚间起,韩国京畿道以及首尔等地区陆续发现朝鲜放飞的气球,韩国多地政府向民众紧急推送应急手机警报,呼吁民众减少外出并小心空中飘浮物落下。韩国军方提醒市民发现可疑物体时不要触碰并立刻就近向军方或警方报告。

当地时间2024年6月2日,韩国京畿道,在始兴市一家购物中心的停车场,相关人士正在收集被推测为是朝鲜放飞的气球残骸。视觉中国 图

FAQ

记者从石女士口中得知,这个项目的物业公司和产权方隶属于同一家公司。记者又再次拨通北京金桥物业公司的联系电话。这次工作人员的答复是,宝禄丰公司是属于私自出售长租房使用权,产权方对此是不知情的。建议租户尽快去报警或去法院起诉出租方。

随后记者联系到北京宝禄丰科技有限责任公司的负责人石女士。她告诉记者,她敢出租这些房子,是因为她是合法租用开发商——北京日兴地产发展有限公司的房子。对于房子为什么无法交付的问题,她说,这是因为她和产权方之间的停车位纠纷问题一直没有得到妥善解决。石女士说:“租了这栋楼,1到4层有18000多平方米。我们准备做558套公寓,拎包入住的精装修公寓。租这个房子,合同约定是有193个车位,但是我们要交房租的时候,他们已经把停车位租给别人了。找他们沟通,希望赶紧把停车位交给我们,他们说可以,但是一直没交。我们也就一直没有交房租。眼看房子马上要交付了,产权方就给强行停水停电了。”

王先生持有的租房合同上显示,项目名为“嘉州水郡”。王先生支付30万元租到的房子到底是什么性质的呢?记者拨通了相关物业公司——北京金桥物业的联系电话,接电话的工作人员一听到“宝禄丰公司”几个字后,只是说了句“项目的1至4层是商业用房,其他的不清楚”。

王先生怀疑自己遭遇了诈骗。去年9月份,王先生把北京宝禄丰科技有限责任公司告上法庭。王先生说:“在法院为双方调解时,商家表示会退钱,但之后仍旧一直拖延退款时间。”

9.8万元一套的商改住精装公寓背后是否暗藏猫腻?北京市潮阳律师事务所的律师裘叶提醒,从广告的宣传来看,它存在很多引人误解的内容。“一套9.8万元”“拎包入住”等等,看起来他们应该是涉及房屋买卖的这种合同宣传,但实际上和消费者签订的是一个租赁合同。这种宣传是违反广告法的规定的。1到4层是商铺,现在把它改造成了居住用房,显然是不符合规定的。这种规划的变更是要有相应的手续和行政机关的审批,如果没有,后续这个问题会一直存在,它始终是违反规定的。对于消费者来说,最后可能导致的结果是钱也拿不回来,房子也住不了。公寓和商铺,是两种不同的用途,设计标准是有明显差别的,他把商铺租下来之后改成居住,非常容易产生安全隐患,这类房产项目要警惕。​​​​

无法交付房子,那租金什么时间能退呢?石女士回复,去年租出去的这批房子的租金早就用于“商改住精装公寓”的装修了,她想退款,但是公司账上没钱。石女士介绍:“我们租出去房子就是为了缓解一下资金压力。当时只要进了一部分钱,我们就去订家具这些东西。这些租金不可能在账上放着。交不了房,是应该退款,但是现在公司没有钱。我们会慢慢地想办法给客户退,我们2000多万元也赔在这了,他们把我们的公寓全给拆了。”

考虑到能一次性租15年,不用再为租房、搬家而苦恼。在看房当天他就向商家,也就是出租方——北京宝禄丰科技有限责任公司,一次性交清了两套房的租金,共计是30万元。租房合同上显示,房屋租期为15年,房屋交付时间是在2023年5月30日。然而,到今天王先生也没能拿到房子的钥匙。“北京宝禄丰公司一直不承认交不了房,一直拖着。”王先生说。

爱体育网站赞助马竞据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,在街头,是否遇到过有人往您手里塞这样的宣传资料——“9.8万元、15万元一套北京精装公寓”?这样的宣传资料能相信吗? 

2023年年初,身在北京的王先生在刷手机时无意中看到一条卖房广告,这条广告宣称“北京良乡精装现房、可拎包入住,9.8万一套”。由于孩子即将出生,王先生迫切想要买套房,当时他就拨通了广告上的咨询电话。王先生说:“商家告诉我,前期是低价卖房,赚个销量,后期房子会涨价,先到先得。他们租了商场的1层到4层做这个项目,包括地下停车场,租过来后改造成了一个一个的小隔间,再把小隔间改成公寓,类似于长租公寓,可以一次性租15年。”

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