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2023年6月,刚来到上海工作的小陆看中了一套价格合适、装修精美的房子,并当场签了合同。然而,交了押金后准备入住时,发现屋里空气让人很不舒服。

北京恩拓律师事务所律师卢鑫蕊向中新社国是直通车表示,租客在发现房屋问题后,应及时将问题反馈给出租人,并先搬离该房屋以保障自身生命安全。对于房主而言,关键在于与中介之间是否对装修标准有明确要求,例如是否约定必须使用环保材料。如果中介违约,房主可以起诉。此外,如果中介的行为给房东造成了损失,房东也可以通过法律程序维权。

法律人士指出,在实践过程中,想获得赔偿并不容易。年轻人在社会中阅历尚浅,维权难度较大。除了缺乏经验,还可能遇到信息不对称、法律知识不足以及缺乏有效证据支持等问题。这使得许多租客在面对不良房东和中介时显得无力,难以获得应有的赔偿和保障。

多数观点认为,在签订租赁合同之前,应该对房源进行充分调查和了解。在不了解房屋的情况下一定不要盲目签订合同。可以通过网络搜索相关信息,查看房屋的历史租赁记录和评价;还可以咨询朋友、同事或专业人士的意见,以获得更多关于房源的可靠信息。

此外,在签订租赁合同时,务必仔细阅读合同条款,并确保明确双方的权利和义务。特别注意关于室内空气质量、维修责任、退租条款等关键内容。如有不明确或疑虑的条款,及时向房东咨询。

想起在网上看到的“串串房”,小陆买了甲醛自测盒进行测试,结果显示:中度到重度污染。基于检测结果,小陆认为自己租到了“串串房”,于是决定退租并要求退还押金。

光速体育下载目前,部分房东和房产中介将旧房用劣质材料进行翻新,以高价作为精装修房出租或出售。这类房源通常在装修完不到一个月就开始出租,室内甲醛含量严重超标,被称为“串串房”。这让许多租户本以为租到了心仪的房子,没想到却是噩梦的开始。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

然而,小陆与房东沟通解除合同、退还押金时,房东完全不予配合,声称房子已经装修好两年了,不承认有问题。当小陆要求房东配合找机构检测甲醛含量时,也没有得到回应,甚至阻拦小陆进入屋内测试甲醛含量。

如果“串串房”的装修是由房屋中介完成的,还有可能对房主造成影响。这种劣质装修不仅可能降低房屋的整体价值,还可能引发法律纠纷,特别是当租客发现问题后要求赔偿或解除合同时,房主可能也会面临经济损失和声誉风险。

❯(撰稿:莱州)

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    • 家具创意❰LV5六年级
      2楼
      各位桌游大神一般去哪找桌游中文规则书?❱
      11-23   来自蓬莱
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    • ❲家具创意设计LV1大学四年级
      3楼
      信长之野望系列中织田信长的画风是否越来越像西方人,为什么?❳
      11-24   来自招远
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    • 精致先行❴LV7幼儿园
      4楼
      舍不得删的经典!20款让你欲罢不能的Steam游戏❵
      11-24   来自荣成
      3回复
    • 珍馐LV6大学三年级
      5楼
      单机模拟经营游戏制作过程中如何保证作品对玩家有持续的激励?❶
      11-23   来自乳山
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    • 派帝❷❸LV7大学三年级
      6楼
      押井守的攻壳机动队为什么会有大量的中国元素?❹
      11-25   来自滕州
      9回复
    • 青年风采LV6大学四年级
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      游戏策划、心得、与告别❺
      11-25   来自曲阜
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