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严跃进说,“优化存量”意味着“以购代建”等系统工作会以更大力度推进,“三板斧”即专项贷款、专项债和社会资本等是主要融资方式,有助于后续房地产项目中存量资产更好地盘活。

业内专家注意到,按照惯例,中央政治局“以研究经济工作”为主题的会议每年有三次,一次在4月末,一次在7月末,一次在12月中旬。

陈文静表示,会议指明群众的关切就是政策发力的焦点。当前仍有限购政策的城市仅包括北上广深、天津和海南部分地区,预计未来北上深的限购政策将进一步优化调整,广州等其他地区限购政策有望全面放开。

4月末的会议主题一般为“分析研究当前经济形势和经济工作”;7月末为“分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作”;12月中旬则为“分析研究当年经济工作”。此番在9月下旬专门召开会议研究经济工作十分少见。

中指研究院政策研究总监陈文静表示,此次与以往提法有所不同,在增量上更加强调要严格控制,也就意味着未来各地土地供应量、住房供应量等均将结合城市自身实际需要推进,不能盲目扩大供给量;优化存量,意味着对现有的存量住房进行升级改造、改规划盘活利用等或是重要方向;提高质量方面,“好房子”建设或已经是基本要求,促进“好房子”建设的配套政策有望继续落地。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,此处的止跌,既包括成交量止跌,也包括成交价格止跌。8月份,从数据来看,楼市调整压力加大,且多地市场反映需求存在断档压力。“止跌回稳”四字,信号非常明确,这也意味着四季度各地或有持续的重磅加码政策,以更好促进房地产市场止跌回稳。

他认为,“5.17”楼市政策组合拳力度比较大,但效果及其持续时间不及预期,房地产下行的压力仍然较大。为了切断预期疲弱和量价下行的负反馈循环,需要增量政策的支持。

中央政治局会议一般定期召开,遇有重要情况可以随时召开。中泰证券研究所政策组首席分析师、上海财经大学公共政策与治理研究院首席专家杨畅表示,此时召开会议研究经济问题,充分彰显了中央对当前经济形势的高度重视。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中新社国是直通车表示,这意味着中央对当前房地产态势有了新的认识,这与二季度的表态有所不同。

会议提出,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

会议提出,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。李宇嘉表示,其中,严控增量是第一次提出,意味着各地要严格控制新增供地和新房供应上市。目前多地新房在售库存周期在20个月左右,库存压力加大,严控增量可以缓解库存压力。这是提振预期,促进短期止跌企稳的工具。

此外,此番政策提及,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策等。李宇嘉认为,日前官方明确的存量房贷利率下调将很快落地。后续住房交易个人所得税、增值税,开发商土地增值税等,都要下调或暂缓。

东方易赢官网中共中央政治局9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。会议罕见地大篇幅部署房地产相关工作,其中不少说法都是第一次提出。

“白名单”制度从今年年初开始实施。李宇嘉表示,尽管纳入白名单的项目多,但贷款发放规模不大。主要原因是金融机构担忧风险。下一步的关键是市场实现止跌企稳,银行才有发放贷款的积极性。

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东方易赢官网中新社东京9月27日电 (记者 朱晨曦)中国驻日本大使吴江浩偕夫人丁玥26日在东京新大谷饭店举行庆祝中华人民共和国成立75周年招待会。

吴江浩回顾新中国成立75年来特别是进入新时代以来,中国人民在实现强国建设、民族复兴新征程上取得瞩目成就,强调中共二十届三中全会提出的改革举措为中国发展注入更强动力,为中国同世界各国深化互利合作创造更大空间。中日双方应恪守四个政治文件精神,落实两国领导人关于全面推进战略互惠关系的重要共识,共同致力于构建契合新时代要求的建设性、稳定的中日关系。

日本前首相鸠山由纪夫、公明党党首山口那津男、日本共产党议长志位和夫、社民党党首福岛瑞穗、自民党总务会长森山裕、众议院副议长海江田万里、日中友好议员联盟事务局长小渊优子等政要,日中经济协会会长进藤孝生、日中协会会长野田毅等友好团体代表,110多国驻日使节及日本各界人士、在日华侨华人、中资机构、留学生代表等约1600人出席。

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受冷空气影响,未来三天,新疆中北部、西北地区东部、华北、黄淮、江淮及西南地区等地还将先后有中到大雨,西北地区东南部、华北南部及四川盆地等地的部分地区有暴雨;新疆中北部、西北地区及川西高原等地的高海拔地区还将出现雨转雪或雨夹雪天气。受西南急流影响,今明两天,西藏西南部有大到暴雪。

东方易赢官网中新网9月27日电 据中央气象台网站消息,中央气象台今晨继续发布大风蓝色预警,预计今天白天到夜间,新疆北部和东部、内蒙古中西部、西藏北部、青海西部、甘肃河西、宁夏、陕西北部等地部分地区有5~6级的大风,阵风7~8级,其中,内蒙古西北部、新疆东部、甘肃西北部等地部分地区有7~8级大风,阵风可达9~10级,山口地区阵风可达11级。

气象专家提醒,今天,强冷空气的影响主要是大风降温,影响区域集中在西北地区。从明天开始,大范围降水将集中上线,从内蒙古东北部至四川盆地将形成一带宽阔的降雨带,北方地区的气温也将明显拉低,公众需注意添衣,防风防雨。

今天白天到夜间,新疆伊犁河谷和沿天山北侧、浙江中南部、福建东北部等地部分地区有中到大雨,其中,浙江东南部等地部分地区有暴雨(50~80毫米);西藏西南部有中到大雪,部分地区暴雪或大暴雪。

FAQ

王毅表示,爱沙尼亚是中国在波罗的海地区的重要合作伙伴。友好合作是双边关系的主旋律,这符合两国人民的共同期待,也是双方需要继续把握好的方向。中国和爱沙尼亚历史文化不同,所处环境不同,面临挑战不同,但这并不影响两国加强互利合作,服务人民福祉,不影响双方在尊重联合国宪章宗旨原则基础上共同维护国际和平安全。中方愿同爱沙尼亚不断增进相互信任,继续重视彼此在核心利益上的正当关切,为双边关系打牢政治基础、注入生机活力。作为欧盟重要成员,希望爱沙尼亚推动欧盟机构坚持自由贸易,坚持通过对话协商妥处分歧,推动中欧关系健康稳定发展。

东方易赢官网中新网纽约9月26日电 (记者 王帆)当地时间9月26日,中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约联大期间会见爱沙尼亚外长查赫克纳。

查赫克纳表示,爱沙尼亚同中国有着悠久交往历史,保持着务实合作,明确坚持一个中国政策。赞赏中方强调尊重联合国宪章宗旨和原则。对于爱沙尼亚这样的小国来说,国际法和国际秩序就像核武器一样重要。爱沙尼亚高度关注乌克兰危机,重视中方立场,期待中方发挥建设性作用。

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      暗月寺长文:

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      勇担历史使命,书写时代华章

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      中央广播电视总台沙晨:拥抱伟大的新时代

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      新华社宋玉萌:在她们身上读懂这片土地的坚韧

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      新华社熊丰:平安中国背后的担当与坚守

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