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北京房地产政策进一步优化，降首付、降利率、调整限购等措施推动房地产发展新模式加快构建，1-9月商品房销售面积降幅较上半年收窄0.2个百分点，国庆假期在售新房认购量、二手房成交量等市场关键指标显著提升。

www3373com这是记者24日在北京市发改委举行的一场新闻发布会上获悉的。北京市发改委相关负责人表示，北京前三季度经济运行总体平稳、稳中有进。特别是下半年以来，面对经济运行出现的新情况新问题，北京坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，以改革为动力促进稳增长、调结构、防风险、惠民生，主动作为、攻坚克难，深化“五子”联动服务和融入新发展格局，新质生产力加快形成，高质量发展扎实推进，民生保障有力有效，社会大局保持稳定。

北京市经济社会发展研究院区域发展研究所副所长李金亚表示，前三季度北京新质生产力加快释放。背后是北京以改革手段持续优化投资环境，不断为企业拓展投资空间。北京创新性制定了《关于发挥政府投资带动放大效应加快培育发展新动能若干措施》等改革举措，发掘并投资处于生产网络重要位置的“节点”行业，以拉动上下游经济活力，放大对整体经济的乘数效应。

同时，北京还为新质生产力企业提供全链条全生命周期金融服务。李金亚介绍，针对科创型中小企业，在近年来全国创投市场整体下滑的态势下，今年北京完成设立并用好八支总规模达千亿元的市级政府投资基金，以政府直投提振市场信心，带动社会投资。针对成熟大企业、大项目，则发挥国有大行集中、资本雄厚优势，加大重点项目融资对接，今年北京市发改委推介重点融资需求项目197个，总投资超3500亿元，涉及融资需求1278亿元。

该负责人表示，前三季度，首都功能持续优化提升，“新两翼”建设积极推进，协同创新和产业协作深度融合，城乡区域协调发展加力推进。

北京全球数字经济标杆城市加快建设。数据基础制度先行区拓展至西城区、门头沟区。超前布局数字基础设施，每万人拥有5G基站55个、全国第一。人工智能数据训练基地汇集数据总量超7000GB。印发“人工智能+”行动计划，备案上线大模型94款、全国第一。高级别自动驾驶示范区实现600平方公里连片。1-9月数字经济增加值同比增长7.6%。

北京高精尖产业蓄势聚能，1-9月规模以上高技术制造业增加值、1-8月规模以上高技术服务业收入分别增长8.3%和9.6%，均高于规上工业、服务业平均水平。集成电路重大攻关项目取得阶段性成果，新能源汽车产量增长5.5倍，医药健康协同创新行动加快实施，推动诺华、韩美药业、礼来等一批外资医药企业在京扩产扩建或落地创新研发中心，北京市首个低空经济产业园设立、首条无人机配送航线开通。未来产业加快布局，发布加快合成生物制造产业创新发展行动计划，国家地方共建具身智能机器人创新中心揭牌。

该负责人介绍，北京国际科技创新中心建设扎实推进，全国重点实验室在京部署77家、约占全国总数的28%，累计布局建设9家新型研发机构，战略科技力量不断强化，产生全球首创晶体制备新方法等一批高质量创新成果。支持领军企业牵头组建27个创新联合体以及18个北京市技术创新中心，1-8月大中型企业研究开发费用增长7.8%，1-8月中关村规模以上企业技术收入增长17.4%，北京在今年世界知识产权组织公布的全球科技集群中位列第3、较去年上升1位。

据介绍，北京市积极谋划“两重”领域重大项目，争取超长期特别国债资金支持；加力支持设备更新和消费品以旧换新，1-9月设备购置投资增长34.1%、家用电器和音像器材类商品零售额增长10.2%、文化办公用品类商品零售额降幅较上半年收窄11.3个百分点、新能源汽车零售额增长22.4%，截至10月20日，北京累计领取家电以旧换新补贴资格人数184.5万人，消费者使用资格数量87.5万个，收到汽车报废和置换更新申请3.6万辆。

金融政策更加注重服务实体经济。北京深入实施“畅融工程”，推介重点项目总投资超3500亿元，9月末制造业中长期贷款余额同比增长12.4%、普惠小微贷款余额同比增长14.5%，均明显高于全部贷款增速。近日在2024金融街论坛上，集中发布了北京做好金融“五篇大文章”的政策举措，为首都高质量发展注入新活力。

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京津冀国家国际科技合作基地联盟成立，京津冀联合发布科技成果和专利技术271项，2024京津冀产业链供应链大会在天津举办，1-9月北京流向津冀技术合同3968项、成交额485亿元、同比增长18.4%。

“北京中轴线”历时12年申遗成功、优化开通8条大美中轴等为主题的观光巴士线路，服贸会、北京文化论坛、金融街论坛成功举办。