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开云全站网页版登陆中新网11月1日电据中央气象台网站消息，受“康妮”影响，台湾岛、福建、浙江、上海、江苏等地部分地区出现强降雨。未来三天，关注台风“康妮”对浙江、上海和江苏等地的风雨影响；华北黄淮等地有雾霾天气，关注其发展趋势及对人体健康和交通等的影响；受冷空气影响，北方有大风降温，内蒙古东部、黑龙江等地有降雪天气，关注对交通运输和农牧业生产等的影响。

11月3-5日，受强冷空气影响，长江中下游以北地区气温将下降6～10℃，局地超过12℃，并伴有4～6级风，阵风7～9级。西北地区东部、华北北部、内蒙古中东部、东北地区及西南地区东部有小到中雨(雪)，内蒙古东部、黑龙江等地局地有大到暴雪；海南岛东部有大到暴雨。

今年第21号台风“康妮”的中心已于昨天(10月31日)晚上由台湾省彰化县移入台湾海峡，随后减弱为强热带风暴级，今天(11月1日)早晨4点前后移入东海西南部海面，早晨5点钟其中心位于浙江省温岭市南偏西方向大约290公里的海面上，中心附近最大风力有10级(25米/秒)，中心最低气压为985百帕，七级风圈半径80-200公里。预计，“康妮”将以每小时35公里左右的速度向北偏东方向移动，强度逐渐减弱，有可能于今天下午在浙江温岭附近沿海登陆(8-9级，20-23米/秒，热带风暴级)，之后转向东北方向移动，并在东海北部逐渐变性为温带气旋。受台风“康妮”和冷空气的共同影响，预计，11月1日8时至2日8时，江苏东南部、上海、浙江中东部等地有大到暴雨，其中，江苏东南部、上海北部和东南部、浙江东北部等地部分地区有大暴雨(100～180毫米)，与历史同期相比，上述地区降水具有极端性。中央气象台11月1日6时发布台风黄色预警和发布暴雨蓝色预警。

11月1日8时至2日8时，黑龙江西北部、新疆北疆北部、西藏东南部等地部分地区有小雪或雨夹雪，其中，新疆北疆北部部分地区有中到大雪(5～9毫米)。江苏南部、上海、浙江大部、四川南部、台湾岛等地部分地区有中到大雨，其中，江苏东南部、上海、浙江东北部和中南部沿海等地部分地区有暴雨或大暴雨(100～180毫米)。江苏中南部、上海、浙江沿海等地部分地区有4～6级风。

预计，11月1日8时至2日8时，受冷空气和“康妮”的共同影响，黄海中南部、东海大部及钓鱼岛附近海域、台湾海峡、台湾以东洋面、巴士海峡以及长江口区、杭州湾、江苏沿海、上海沿海、浙江沿海、福建中北部沿海、台湾岛北部和东部沿海将有6-8级大风，阵风9-10级，其中东海西南部部分海域的风力有9-10级，阵风11-12级。

11月3日8时至4日8时，黑龙江东部、西藏东部、青海东南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，黑龙江东部、川西高原北部等地部分地区有大到暴雪(10～12毫米)。东北地区中东部、海南岛、雷州半岛等地部分地区有中到大雨，其中，雷州半岛、海南岛东南部等地部分地区有暴雨(50～60毫米)。内蒙古中部、东北地区中南部等地部分地区有4～5级风。

11月2日8时至3日8时，内蒙古中东部、黑龙江西北部等地部分地区有小雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部、黑龙江西北部等地局部地区有中雪。内蒙古中部、东北地区西部、西藏东南部、华北北部、四川南部、云南大部、海南岛大部、台湾岛东部等地部分地区有小雨，其中，云南中部、海南岛东南部等地部分地区有中雨。青海西部部分地区有5～6级风。

11月1日至3日早晨，华北中南部、黄淮西部等地大气扩散条件较差，有轻至中度霾，部分地区有重度霾，夜间至早晨时段有大雾。其中，11月1日早晨至上午，北京东部、天津、河北中南部、山东西部、山西中南部、内蒙古西南部、陕西北部等地有大雾天气，北京东部、天津北部、河北中南部、山西中南部、内蒙古西南部、陕西北部等地的部分地区有能见度不足500米的浓雾，局地有能见度不足200米的强浓雾。中央气象台11月1日06时继续发布大雾黄色预警。

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“要不是因为打算结婚生孩子，我可以一直租房住。”李彤告诉记者，她已经看了大半年的房子了，大约4个月前，她看中了位于上海闵行的一套房子，已经进入价格谈判阶段，就在签约前夕，她的父亲从老家赶来看房，认为这套房子的“风水”不够好，就终止了签约。

在现在的上海楼市中，有超过半数是康文心这样的置换型客户，不过很多人在卖掉自己的房子后选择了持币观望，总觉得市场价格的底部还没有到。

10月底，郑州一楼盘“臻湾一品”也宣布，价格将整体上涨12%；洛阳市西工区建福路一楼盘则宣布从11月1日起价格上涨4%。

从机构数据来看，四大一线城市的楼市已经率先“止跌回稳”，10月份二手房成交套数总计已超5.7万套，创下近三年来的最好水平，也意味着一线城市的楼市走出了2021年下半年以来的降温通道。

这次置换对康文心来说意义重大，她终于能实现自己的心愿——将90多岁的外婆从老家接到自己身边养老。她从普陀搬到了长宁，从超高密度的高层电梯房搬进了一楼带院子的家，家中还多了一个房间，新的空间布局终于能提供老人家在上海的栖身之地，小院也适合让老人晒晒太阳、呼吸新鲜空气。

原本，康文心对于把外婆接到身边没什么把握，但是利好楼市的政策密集出台，对于置换型购房者来说，税费的减免、房贷利率的降低、首付门槛的下降都颇有吸引力。“我们一拍脑袋就去中介那了，没想到这么快就完成了整个置换，我也很快实现了自己一直以来的心愿。”

“幸亏当时没有签，几个月下来，那个小区的均价还在下跌。”李彤认为，过去市场这种“跌跌不休”的态势让她根本不敢再出手。

严跃进认为，无论从意愿还是预期等方面看，购房群体都发生了积极变化，不仅购房意愿大增，对未来的预期也从默认房价下跌转为关注“房价是否会上涨”，观望情绪已转化为入市情绪。从交易节奏来看，目前多数购房者从决策到实际成交的周期在压缩，买卖双方谈判速度加快，购房者的筹款速度也明显加快，过去部分新房项目的筹款周期至少需1个月，现在可压缩为15天甚至是一周。

10月29日，越秀地产宣布，成都所有在售项目将于11月1日起全线涨价。成都是越秀地产重仓的城市之一，从2018年进入这个市场起，越秀已经布局了12个项目，而这次宣布全线涨价的在售项目则一共有5个。

“10月的成交价基本符合‘止跌回稳’的预期，有些急着置换的业主会愿意降一价，想拿钱变现的一般不会再降价，也有少数业主调价上涨的。”蒋咏说道。

“在买房之前，我自己看了很多成交数据，评估了一下，我个人是觉得价格底部差不多到了，再加上我遇到了自己确实很满意的房子，我觉得就算未来发现亏了一些我心理上也能接受。”康文心告诉记者，在入手这套二手房后，房子所在小区的挂牌价和成交价都小幅上涨了，自己确实买在了“底部”。

上海易居研究院副院长严跃进认为，从目前已有的10月份楼市数据看，一线楼市的“止跌回稳”是全面的，各交易环节都呈现了回暖态势，包括咨询量、带看量、签约量等都出现大幅度拉升，区域市场也全面回暖，除了核心区，一线城市的郊区市场也明显活跃。

作为购房者，李彤也一直在关注房地产相关政策，比如“止跌回稳”“四个取消、四个降低”等，她表示，在休息了一段时间之后，近期又在抓紧看房了，“市场企稳的概率很高，我觉得自己也得尽快决定是否出手了”。

近日，杭州一楼盘中冶锦绣公馆正“吹风”将于11月入市，在今年杭州限价政策取消前，该楼盘所在板块限价5.86万/平方米，但目前中冶锦绣公馆的市场吹风价已经达到8.5万元/平方米，这一价格已经与板块内次新二手房价格几乎不存在价差了。

对于市场上越来越多楼盘涨价的现象，华东一开发商内部人士对记者表示：“在10月初就出现不少楼盘宣布涨价，那时候更多是一种营销手段，但是随着10月整体楼市热度的不断上升，有楼盘看到了涨价的好处，房地产总体已经降价三年了，现在已经到了筑底的时候，涨价更能稳住预期。”

“预计10月份一线城市二手住宅成交套数约为57260套，环比增速为49%，同比增速为57%，一线城市二手住宅成交套数将创2021年下半年以来月度最好水平，即二手房走出了2021年下半年以来的降温通道。”严跃进说道。

该人士表示，其所在房企并没有宣布旗下楼盘涨价，但不会再降价。而他观察到，在现在的新房市场中，实际上也有不少暗中降价的楼盘，这些楼盘降价的目的是获得比竞品更快的流速。

“现阶段无论是涨价还是降价，在市场中都是存在的，是营销策略的选择不同，不过降价早已不足为奇，而许多楼盘同时宣布涨价确实是一个新现象，也是一种市场信号。”他说道。

蒋咏告诉记者，10月还没完全结束，其所在门店已经做了300多万元业绩(大部分为房屋买卖的中介费)，而平常这个数字是100多万元。

“我是某个周日在网上看中了一套房子，两天后就去实地看房，隔天就签约了。”说起近期买房经历，上海白领康文心庆幸自己的果决，她在上海楼市新政后火速挂牌卖掉了自己的老房子，又迅速买了一套二手房，现在已经住进了新家。

开云全站网页版登陆“止跌回稳”的大方向叠加10月中旬的重磅房地产政策“组合拳”，这一系列举措在楼市产生较强的“化学反应”，扭转了市场预期。记者在采访中了解到，有购房者已经放下观望情绪，迅速出手购房，也有不少房企改变了对市场的悲观预判，宣布旗下楼盘将于11月份涨价。

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两岸媒体人峰会在搭建两岸新闻交流平台、促进两岸媒体合作方面发挥了积极作用。本届峰会分为主论坛和分论坛两个阶段，与会人士就加强两岸媒体合作和媒体人情感交流、人工智能时代主流媒体如何坚持主流价值、共同制作中华文化特色的影音内容等进行了深入交流。

中共中央台办、国务院台办主任宋涛在峰会主论坛致辞时表示，两岸媒体人应秉持民族大义，履行社会责任，增进两岸同胞相互了解、凝聚两岸同胞都是中国人共识，持续为推动两岸关系和平发展、融合发展作出新贡献。

开云全站网页版登陆10月31日，以“新变局下的两岸媒体融合发展”为主题的第五届两岸媒体人峰会在北京举行，两岸110余名媒体负责人、传媒学者、新闻界代表等参加。

当天下午，宋涛会见了参加峰会的台湾新闻媒体代表。他表示，两岸同胞血脉相连，同文同种。希望两岸媒体积极参与和推动两岸文化交流，坚持客观报道、公正评论，切实增进两岸同胞相互了解和理解，坚定推动两岸交流、融合发展，推进祖国统一。

台湾旺中媒体集团董事长蔡衍明、台湾中华新闻记者协会理事长袁天明等表示，台湾人就是中国人。两岸媒体是两岸同胞沟通和友谊的桥梁，在两岸关系低潮时，更应扩大交流合作，增进两岸人民感情与互信，从而将两岸关系未来发展逐步导入正轨。

台湾旺旺集团副董事长周锡玮表示，两岸是一家人，都是中国人，应团结奋斗。对美西方国家和“台独”势力对大陆发展的抹黑造谣，两岸媒体人要不惧打压，秉持良知，客观报道中华民族伟大复兴的事实。

FAQ

开云全站网页版登陆受美国大选、地缘政治风险影响，国际金价近期一度逼近2800美元大关，而后盘整。高盛将黄金的未来一年目标价预测调整至3000美元，距离当下还有10%的上涨空间。

“在困难时期，具有创新能力和高端市场定位的企业表现较好。例如，专注高端市场和智能制造的零售和加工企业受经济波动的影响较小，因其产品设计新潮且工艺精湛，满足市场需求变化。”他称。

截至北京时间10月31日18:20，黄金现货价格报2775美元。现货黄金同日一度触及2790.11美元的纪录高位。然而，至欧市早盘，黄金价格突然出现一波急跌，跌破2780美元的关键关口。

原因在于几项结构性不利因素，包括人口结构变化影响了刚性需求；需求结构中超过60%属于弹性需求(即个人使用和亲友礼赠)，但由于金价达到历史高位，消费情绪受到抑制，并且消费者行为正从商品消费转向服务消费；之前的需求驱动因素，如从宝石镶嵌转向黄金的周期性热潮已基本结束。

销量何时复苏？高盛的案例研究显示，本轮需求抑制类似于2016年。最早的拐点可能在2025年第二季度出现，随后在2025年下半年进一步回升，前提是金价在2024年下半年上涨后趋于稳定或小幅下调。

例如，零售额大降、大面积闭店令周大福业绩承压明显，该公司预计集团2025上半财年(2024年4月1日~9月30日)的营业额较去年同期下降约18%至22%，而净溢利则下降约42%至46%。2024年第三季度的零售值同比下降21%。周大福称，近几个月国际金价大幅波动，集团于2024年9月30日按黄金市价重估未偿还的黄金借贷时产生非现金的未变现亏损，而去年同期的黄金借贷市价重估则录得收益，是上半年净溢利下降的主要原因。

世界黄金协会的数据显示，今年三季度，全球ETF基金净流入94.6吨，终止了连续9个季度的流出态势，总持仓升至3200吨；全球金饰消费总量同比下降12%至459吨，但其价值总额同比上升13%达360多亿美元。其中，中国市场金饰需求为103吨，环比反弹19%，但在金价和经济因素的综合影响下，金饰消费较去年同期下降34%，较10年平均水平低36%。

谈及黄金加工行业的挑战，世界黄金协会研究负责人贾舒畅对第一财经记者称，他此前在深圳水贝黄金加工市场观察到的情况是，高金价抑制了消费需求，导致黄金消费量(按重量计)减少，尽管总消费金额并未下降。同时，深圳的加工厂供应过剩、行业整合趋势加剧，这使得部分工厂面临开工放缓的压力。

高盛最新的研报提及：“随着金价不断创下新高，我们正式建立了金价定价框架。预计到2025年12月，金价将上涨约10%，达到3000美元。”

一边是不断冲高的金价和不断涌入黄金ETF的资金，一边则是金饰品消费的持续放缓，周大福3个月已关店145家的消息也引发热议，近期发布财报的周大福(01929.HK)、六福集团(00590.HK)等都显示零售值出现双位数放缓。世界黄金协会表示，今年三季度，金饰需求量同比下滑12%。主要是高金价导致主要消费市场都在下降。

多家投行提及，2023年黄金首饰销量表现良好，增长12%，远高于过去十年的中单位数增长，2024年该行业却经历了急剧下滑。销量下降了5%，2024年第二季度到第三季度同店销售额(SSS)下降超过20%，主要受3月下旬金价飙升和较高基数效应的影响，引发“观望”情绪。

高盛在最新发布的黄金珠宝相关研报中提及，预计2024年下半年会出现部分被压抑的需求，并将在2025年第二季度迎来周期性反弹，但前景比市场普遍预期更悲观。

王立新也提及，零售市场目前较为停滞，原因包括宏观经济环境不利和金价过快上涨，消费者对非日常消费品黄金饰品的购买更加谨慎，导致零售商不敢大量进货。与此同时，资金与经营能力较弱的企业将面临更大压力。但他认为，这一轮第四次大规模调整中长期而言对行业是有益的。

早在10月18日，黄金现货一举突破2700美元大关，当周收于2720美元。自9月突破2500美元大关后，黄金涨势凌厉。近期，美国共和党总统候选人特朗普胜选的概率攀升。海外投行认为，近期资金流入黄金ETF，在对美国大选前的投资组合进行重新定位。

过去一年，央行的大幅购金支撑了黄金价格。今年二季度以来，降息预期推动资金流入黄金ETF，投资性需求开始迎头赶上，尤其是在欧美地区，中国等亚洲国家的黄金ETF布局热情贯穿过去一整年。数据显示，2024年三季度，全球央行净购金186吨，与去年同期相比下降49%。年初至今全球央行净购金总量为694吨，低于去年同期的最高纪录，但与2022年同期持平；2024年三季度，全球黄金投资需求达364吨，同比增长逾一倍(132%)。

六福集团最新发布的二季报显示(7月1日至9月30日)整体零售收入同比下跌25%，其中中国香港及澳门市场同比下跌31%，中国内地市场则下跌9%。

黄金市场目前的跌势主要受到多方因素影响，包括美联储对降息幅度的保守预期、中东局势缓解以及美国国债收益率上涨对美元的支撑。不过，10月以来金价的突破速度有目共睹。

该机构假设，从央行因素来看，到2025年底，假设中央银行的月度黄金购买量降至2022年高位平均水平的三分之一，这一水平仍然比俄罗斯外汇储备冻结前的需求高。这一假设使2025年底的金价上涨额外增加了9%；就利率因素来看，随着美联储政策利率到明年年中逐步降至3.25%~3.5%，以实物黄金为支撑的西方ETF持仓将逐渐增加，到2025年底金价可能再上涨7%；就避险因素而言，随着美国大选临近，黄金的投机仓位已升至非常高的水平，商品交易所(Comex)管理的净头寸达到了93百分位。假设仓位逐渐恢复至长期平均水平，这将在2025年底对我们预测的价格减少约6%，并且存在双向风险。考虑贸易紧张局势升级、美联储次级风险增加、债务担忧以及金融和经济衰退风险，持有黄金的对冲价值依然显著。

同时，多家机构认为，黄金珠宝行业已过度饱和，2021至2023年间全国珠宝店数量年复合增长率超过10%，尽管需求持平，店铺总数已超过10万家，大多数龙头企业今年仍然计划扩张。由于黄金库存价值的上升以及对旺季复苏的希望，特许经营商在2024年第二季度以来亏损，仍不愿关闭门店。因此，机构预计即将迎来去库存周期，门店关闭将加速，第三季度财报中公司可能下调业绩指引。