中指研究院高级分析师谢东晖向《证券日报》记者表示,青岛崂山王家村35号地块处于价值高地,附近拥有众多高端项目竞品,住宅均价约6万元/平方米,区域房价位列青岛之最,且周边配套齐全。此次土拍的高溢价成交,体现了优质地块的价值和潜力,也反映出房地产市场至少高端项目市场在挑战中仍蕴含着机遇。
6月20日,2024年青岛二批次土拍中,备受瞩目的崂山王家村35号地块经过中海地产等3家房企的364轮激烈竞拍,最终被青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元的总价成功拿下,楼面地价达到39516元/平方米,溢价率高达37.2%,刷新了青岛楼面地价纪录。
具体来看,此次成都共出让4宗宅地,其中,锦江区三圣乡地块起始楼面价最高,热度也最高,共有中海地产、中国金茂、成都市锦江区统一建设有限公司(以下简称“锦江统建”)、中实集团4家房企报名,经过22轮竞价,由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得,溢价率11.54%。据克而瑞四川监测数据,这也是三圣乡板块地价首破2万元/平方米。
v站体育比分近期,多城土拍市场“高溢价”地块重现引发市场关注。6月25日,成都迎来取消限购后首场土拍,其中两宗地块小幅溢价成交,两宗地块底价成交。尽管此次土拍整体溢价率保持平稳,但热度较高的地块却再度创下地价新纪录。
同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示,众多房企的投资目标都聚焦在少量核心地块,必然导致竞争愈加激烈,核心区域地块火爆的背后,折射出城市内部区域之间的分化。
例如,6月19日,南京土地市场出让3幅低层住宅用地,均溢价成交,成交总价22.82亿元,平均溢价率15.84%,打破南京2024年以来多宗涉宅用地均零溢价的情况,刷新2023年以来南京月度溢价率纪录。
网友评论更多
65兴化e
中国银行行长辞职,没有感谢,三段简历不寻常...🌵🌶
2024-12-06 09:30:46 推荐
187****7034 回复 184****3712:黎真主党领导人发表视频讲话 强调当前局势升级系以方责任🌷来自泰兴
187****7576 回复 184****4525:俄媒:社交媒体“电报”创始人在法国被捕,俄使馆称已要求法方解释原因🌸来自靖江
157****3100:按最下面的历史版本🌹🌺来自东台
40邳州186
【国盛计算机】华为九月大会前瞻🌻🌼
2024-12-07 10:46:52 推荐
永久VIP:券商中报的三个关键词:“双降”、分红和回购🌽来自新沂
158****5433:四天三板后 山西高速巨量限售股将流通 股东解禁收益率超70%🌾来自湖州
158****9421 回复 666🌿:社保基金持仓动向:二季度新进44股🍀来自嘉兴
77舟山eb
住建部急了,官网连推4条信息:房屋养老金不增加群众负担🍁🍂
2024-12-06 20:50:36 不推荐
绍兴es:午评:港股恒指涨0.82% 恒生科指涨0.68%CXO概念股活跃🍃
186****3402 回复 159****2933:AI眼镜概念异动拉升 卓翼科技直线涨停🍄