聚焦球圈千位球友在线交流

倪虹表示，住建部将聚焦“稳市场、防风险、促转型”等方面开展工作，指导城市政府要用好调控自主权。房地产是一个不动产，上海的房子、广州的房子不可能搬到北京来满足北京人的住房需求，房地产是一个以城市为单元的市场，各个城市的供求关系又有很大差别，所以强调“因城施策、精准施策、一城一策”。现在已经充分赋予城市调控的自主权。城市政府就要扛起责任，根据人口情况、供需情况以及保障需求编制好、实施好住房的发展规划。因城施策，优化房地产的政策，稳定房地产的市场。   

第三、促转型，努力让人民群众安居乐业。倪虹提到，住建部一手抓配售型的保障房建设，一手抓租赁型的保障房供给，以一张床、一间房、一套房等多元化、多样化的方式着力解决好新市民、青年人和农民工的住房问题，让他们放开手脚为美好的生活去奋斗。 

第二、防风险。一视同仁，支持不同所有制房地产企业合理融资需求。当前房地产的难点是资金，在调研中好的企业也有困难的项目，困难的企业也有好的项目。为此我们会同金融监管总局，指导地方建立城市房地产的融资协调机制，按照一个项目一个方案提出项目白名单，一视同仁支持房地产企业合理融资需求。

“到目前，全国31个省有312个地级以上城市建立了协调机制。从上报的白名单看达到了600多个，在这些项目中有82%是民营企业和混合所有制企业的项目。截止到2月底，已经通过商业银行审批的贷款超过2000亿元。”倪虹说，“在这里我要强调，对于严重资不抵债，失去经营能力的房企要按照法治化、市场化的原则，该破产破产、该重组重组。对于有损害群众利益的行为坚决依法查处，让他们付出应有的代价。”

聚焦球圈千位球友在线交流会上有记者提问住房和城乡建设部部长倪虹，政府工作报告对优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展提出了明确的要求，住建部将如何抓好落实？