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根据《通知》，海南对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。因多孩家庭等原因获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

今年以来，海南楼市仍处于底部。中国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，海口、三亚的新房、二手房房价仍处在下滑通道。不过，据海南省统计局数据，今年前三季度，海南省房屋销售面积由上半年的同比下降3.8%转为同比增长3.6%，销量表现回温。

《通知》还优化调整相关政策，如允许房地产开发企业根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格；新供地的住宅小区项目，可适当配建部分小于100平方米户型。

上海易居房地产研究院副院长严跃进向中新社记者表示，新政体现海南进一步提振住房消费需求，保障止跌回稳态势，有利于降低开发商经营成本，促进改善型住房需求和高品质住房需求的释放。中新网11月8日电 据中国人民银行网站消息，为维护银行体系流动性合理充裕，2024年11月8日人民银行以固定利率、数量招标方式开展了122亿元逆回购操作。具体情况如下：

天博综合平台此番调整涵盖土地规划、财税金融、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面。海南省住房和城乡建设厅人士称，调整重点在于减轻企业和购房人负担，指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策，同时推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。