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1.找楼上业主：如果楼上业主确因装修或者铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应当及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

为化解双方之间的矛盾，法官多次组织小张和小李进行调解，均未成功。考虑到双方当事人分歧大，积怨深，该案若一判了之，等待双方的可能是邻里间矛盾的激化。

法官与小张、小李一同到了受损房屋，先对衣帽间受损情况进行了了解，又对楼上漏水原因进行了了解，确系楼上装修管道问题导致漏水，殃及楼下。

小张先表明的自己的态度：“法官，我不要他赔钱，他只要把管子修好，做好防水，把我衣帽间墙面该刷的刷完，板子我都买好了，他找人给我换好就行。”

小李接着说：“法官，我之前想着就墙上有点印子，没想到小张家受损这么严重，今天看也看了，法官也耐心的说了那么多，我愿意给他都修好。”

每当小李用水，楼下的小张就惴惴不安，担心自己的新房“水漫金山”，严重影响了小张的正常生活。眼见“衣帽间”变“淋浴间”，小张多次找小李沟通，要求小李及时维修管道，并对小张的衣帽间进行赔偿。

历经四个小时的调解后，双方当事人最终冰释前嫌，握手言和，并表示两家日后将友好往来，双方达成调解协议，邻里关系得到了修复。

相邻和谐的邻里关系是践行社会主义核心价值观的重要体现。如果一判了之，无疑最省时省力，但是案件了了，事情未结，双方心里都有疙瘩。于是，法官在办案中传承弘扬以和为贵的价值追求，倾听疏导，向双方讲解《民法典》中有关相邻权的规定，循循善诱，讲明事理和情理。

亚洲官方彩票平台小张和小李所住的小区去年交房，装修好后满意入住，可入住新房的喜悦还没过去，小张就因为楼上小李家卫生间漏水，导致衣帽间被泡。